mail2 google google-plus facebook facebook2 instagram spotify twitter rss rss2 youtube vimeo flickr flickr2 tumblr tumblr2 linkedin linkedin2 pinterest pinterest2 home2 home5 pencil pencil2 file-empty sync sync2 return return2 download2 upload2 enter-up enter-down enter-left enter-right exit-up exit-down exit-left exit-right enter-up2 enter-down2 enter-vertical enter-left2 enter-right2 enter-horizontal exit-up2 exit-down2 exit-left2 exit-right2 cross menu list list2 list3 exclamation question check cross2 plus minus percent chevron-up chevron-down chevron-left chevron-right chevrons-expand-vertical chevrons-expand-horizontal chevrons-contract-vertical chevrons-contract-horizontal arrow-up arrow-down arrow-left arrow-right arrow-up-right arrows-merge arrows-split arrow-divert arrow-return expand contract expand2 contract2 arrow-up-circle arrow-down-circle arrow-left-circle arrow-right-circle chevron-up-circle chevron-down-circle chevron-left-circle chevron-right-circle link

Detaljerad information

  • Objekttyp: Bostadsrätt
  • Boarea: 38,7 m²
  • Areakälla: föreningens information
  • Avgift: 2 107 kr / mån Avgiften betalas kvartalsvis i förskott och innefattar vatten och kabel TV.
  • Antal rum: 1
  • Våning: 2 av 2
  • Hiss: Ja
  • Drift: 5 316 kr/år

Pris: 2 750 000 Kr

Carina Rudberg
Ansvarig mäklare

Carina Rudberg

Reg. Fastighetsmäklare
E-post: carina@magnussonmakleri.se
Mobil: 070-303 37 55

Kontakta fastighetsmäklaren för visningstid.

Vendevägen 5A | Djursholm | Danderyd

Med allra bästa läge i Djursholm, mellan torget och strandpromenaden vid Samsöviken, finns denna ljusa och välplanerade etta. Bostaden disponeras av ett trivsamt nyrenoverat kök med sjöutsikt från matplatsen, en entréhall med plats för avhängning bakom skjutdörrar av spegelglas samt ett rymligt badrum med möjlighet till både badkar, separat dusch och tvättmaskin. Vardagsrummet har stora fönsterpartier i sydväst samt utgång till en mysig balkong i samma väderstreck. Rummet är stort och i vinkel vilket gör det lätt att omdisponera till vardagsrum och separat sovrum. Till bostaden hör ett separat källarförråd och möjlighet att i mån av plats hyra garageplats. Varmt välkommen till ett bekymmersfritt 55+ boende i en fantastisk miljö!

HALL
Laminatgolv och vita väggar. Garderober med skjutdörrar i spegelglas.

KÖK
Laminatgolv och vita väggar. Kök med luckor i vitt, bänkskiva i marmor och mosaik ovan bänk. Spishäll, spisfläkt, integrerad kyl/frys samt kombinerad ugn/mikro från Siemens.

BADRUM
Våtrumsmatta och vitkaklade väggar. Handfat, wc, dusch och tvättmaskin. Plats för badkar.

VARDAGSRUM
Parkettgolv och ljust blåmålade väggar. Separat sovplats med möjlighet att skapa separat sovrum. Utgång till balkong i sydväst.

Fakta
  • Objekttyp: Bostadsrätt
  • Byggnadstyp: Flerbostadshus
  • Byggnadsår: 1969
  • Uppvärmning: Elpanna
  • Fastighetsbeteckning: Gandvik 8
  • Andel i föreningen: 0,5892 %
Driftkostnad / År
  • Uppvärmning: 4 140 Kr
  • Försäkring: 1 176 Kr
  • Totalt: 5 316 Kr
  • Kommentar: Elkostnaden är preliminär och innefattar både uppvärmning och hushållsel. Verklig förbrukning stäms av årsvis.
Energideklaration
  • Energideklaration: Utförd
  • Datum: 2012-01-30
  • Energiförbrukning: 160 kwh/kvm (atemp) och år
Om föreningen Brf Gandvik
  • Brf Gandvik bildades 1974 och är en äkta förening som äger fastigheten Gandvik 8 i Djursholm. I fastigheten finns 96 bostadsrätter fördelade på 20 st 1:or, 30 st 2:or, 42 st 3:or samt 4 st 4:or. Föreningen har 63 st garageplatser för uthyrning, till garageplatserna är det ett separat kösystem.

    Brf Gandvik är en förening som är speciellt anpassad för seniorboende, 55+.
    I avgiften ingår kostnad för VVS. Kabel tv och hushållsel tillkommer på avin som obligatoriska kostnader. Varje lägenhet har en individuell elmätare, föreningen betalar sedan abonnemanget och debiterar en preliminär kostnad som stäms av en gång per år mot den faktiska förbrukningen. Elkostnaden är med andra ord preliminär och baseras på tidigare års förbrukning. Bredband tecknas av bostadsrättsinnehavaren och debiteras ägaren separat. Avgiften betalas kvartalsvis i förskott.
Parkering
  • Föreningen har 63 garageplatser som hyrs ut mot betalning samt en uppställningsplats för biltvätt, dessutom finns en utomhusparkering.
Tv och bredband
  • Telia är leverantör av bredband och kabel-TV. Grundutbudet av TV-kanaler ingår i avgiften. Bredband beställs av lägenhetsinnehavaren och debiteras separat av Telia.
Renoveringar
  • Underhållsplan finns för fem år framåt och uppdateras fortlöpande.

    Bredbands TV sedan 2016
    Stamrenovering har utförts under 2017
    Hissar byttes 2015
    Tvättstugan moderniserad
    Yttre målningsarbete 2016-2018
    Skötsel av gemensamma trädgårdar - fortlöpande
    Loftgångar och balkonger renoverade 2015-16
Föreningens ekonomi
  • Tillåter föreningen juridisk person som köpare: Nej
  • Äkta bostadsrättsförening: Ja
  • Äger föreningen marken: Ja
Övrigt
  • BredbandsTV sedan 2016
    Stamrenovering har utförts under 2017
    Hissar byttes 2015
    Tvättstugan moderniserad
    Yttre målningsarbete 2016-2018
    Skötsel av gemensamma trädgårdar - fortlöpande
    Loftgångar och balkonger renoverade 2015-16
Närservice

På Djursholms Torg finns det mesta man kan önska sig så som flertalet bra restauranger, bank, apotek, husläkarmottagning, bibliotek, klädaffärer, caféer och livsmedelsaffär.

Kommunikationer

Buss 606 går direkt till Mörby C och Danderyds sjukhus, därifrån går tunnelbanan in till Stockholms C.

Närområdet

Underbart sjönära läge i Djursholm med bara 100 meter till Strandvägen och Värtan. En promenad längs Strandvägen uppskattas av många och här kan ni passera Café Ekudden eller den trevliga Skärviksudde, en naturupplevelse som för tankarna till mot skärgården. I Djursholm finns populära Altorps skogen med elljusslinga och ett flertal löp- och skidspår. Här finns också Djursholms IP och Djursholms tennisklubb, två anläggningar av hög klass. Bostaden ligger precis invid Djursholms Torg med ett stort och bra utbud av restauranger, caféer och butiker med en skön småstadskänsla som många uppskattar. För golfare så finns Djursholms GK med den charmiga och trevliga golfrestaurangen som serverar både lunch och middag.

Intresseanmälan

Planritningar
Planritning
Instagram