mail2 google google-plus facebook facebook2 instagram spotify twitter rss rss2 youtube vimeo flickr flickr2 tumblr tumblr2 linkedin linkedin2 pinterest pinterest2 home2 home5 pencil pencil2 file-empty sync sync2 return return2 download2 upload2 enter-up enter-down enter-left enter-right exit-up exit-down exit-left exit-right enter-up2 enter-down2 enter-vertical enter-left2 enter-right2 enter-horizontal exit-up2 exit-down2 exit-left2 exit-right2 cross menu list list2 list3 exclamation question check cross2 plus minus percent chevron-up chevron-down chevron-left chevron-right chevrons-expand-vertical chevrons-expand-horizontal chevrons-contract-vertical chevrons-contract-horizontal arrow-up arrow-down arrow-left arrow-right arrow-up-right arrows-merge arrows-split arrow-divert arrow-return expand contract expand2 contract2 arrow-up-circle arrow-down-circle arrow-left-circle arrow-right-circle chevron-up-circle chevron-down-circle chevron-left-circle chevron-right-circle link

Detaljerad information

  • Objekttyp: 1-familjs friliggande villa
  • Boarea: 268 m²
  • Biarea: 114 m²
  • Areakälla: Enligt uppmätning
  • Tomtarea: 1 362 m²
  • Antal rum: 9
  • Drift: 41 500 kr/år

Pris: 28 000 000 Kr

Linn Frölin
Ansvarig mäklare

Linn Frölin

Reg.fastighetsmäklare
E-post: linn@magnussonmakleri.se
Mobil: 0704828415

Rymlig villa på attraktiv adress

Varmt välkomna till en smakfull villa med ett av Djursholms absolut bästa lägen. Plan, lättskött tomt med insynsskyddat och privat läge. Villan har en öppen och ljus planlösning med sex- sju sovrum, fyra generösa badrum, dubbelgarage, stora sällskapsytor och öppen spis som adderar det där lilla extra. Genomgående bra skick. Stora vackra fönster optimerar ljusinsläppet och högt i tak. På tomten finns ett extra hus som går utmärkt att använda som Au-pairbostad. Bergvärme. Nära till kommunikationer, vattnet, trevliga promenadstråk, nära till torget och bra skolor. Välkommen på visning!

HallRymlig hall med en fantastisk rymd, högt i tak och vy över vardgsrum. Inbyggd förvaring med garderob med spegel. Vacker trappa adderar det där lilla extra. Ljust klinkergolv och vit kulör klär väggarna.

BadrumRymligt badrum med wc, dusch samt handfat med förvaring. Ljust klinkergolv och ljust kakel klär väggarna. Stort spegel och spottar i tak.

SovrumRymligt sovrum med plats för en stor säng och skrivbord. Bra förvaringsmöjligheter. Mönstrad tapet, vita väggar och klinker. Spottar i tak.

Kontor/ SovrumPlats för en stor säng och skrivbord går även utmärkt att använda som arbetsrum. Stora fönsterpartier. Ljust klinker och ljus kulör klär väggarna.

VardagsrumPlats för ett stort möbelarrangemang. Fantastiskt ljusinsläpp från de stora burspråket. Ljuvligt ljus och rymd. Öppen spis.

MatplatsRymlig matplats med plats för stora sällskap. Vy över kök och vardagsrum. Fantastiskt ljusinsläpp. Ljust klinker och vitt kakel.

KökStort kök med fantastiskt ljusinsläpp. Vy över matsal och köksö. Bänkskiva i mörk sten. Röda luckor och vitvaror från Miele. Vackra pardörrar. Vinkyl cylinda. Mörkt kakel/ljusa väggar och ljust klinkergolv.

Master suiteRymligt sovrum med plats för en stor säng. Fint ljusinsläpp. Härlig walk in closet med bra avhängning. Mörkt parkettgolv och mönstrad tapet.

BadrumStort badrum med dubblahandfat och kommod. Dusch, badkar och wc. Härligt jacuzzi-bad. Mörkt klinker och mosaik i brunt och ljust. Spottar i tak.

SovrumStort sovrum med plats för en stor säng och skrivbord. Bra förvaringsmöjligheter. Mönstrad tapet och ljusa väggar. Ekparkettgolv.

BadrumRymligt badrum med dusch, wc och dubbla handfat. Bidé. Ljust klinker och kakel. Spottar i tak.

SovrumPlats för en stor säng och skrivbord. Bra förvaringsmöjligheter med inbyggd förvaring. Ekparkettgolv och ljus kulör klär väggarna. Fantastiskt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna.

SovrumFint sovrum med plats för en stor säng och skrivbord. Bra inbyggd förvaring. Ekparkettgolv och ljus kulör klär väggarna.

FörrådRymligt förråd med bra förvaring och avhängning. Grått klinkergolv och vita väggar.

TvättstugaTvättstuga med fantastiska arbetsytor. Bänkskiva i laminat. Torktumlare och tvättmaskin från Miele 2008. Bra förvaring. Mörkt klinkergolv i grått och vita väggar.

Nedre hallBra förvaring och avhängning. Vackert mörkt klinkergolv och ljus kulör klär väggarna. Spottar i tak. Access till ett stort dubbelgarage med mörkt klinker och vita väggar.

SovrumStort sovrum plats för en stor säng och skrivbord. Bra förvaringsmöjligheter. Spottar i tak samt fint ljusinsläpp.Ljust klinkergolv och ljus kulör klär väggarna

FörrådPraktiskt förråd med bra avhängning och förvaring. Ljust klinkergolv och mönstrad tapet klär väggarna.

HallBra hall med bra förvaring och avhängning. Klinkergolv i grå och ljus kulör klär väggarna.

SovrumPlats för en stor säng. Mörkt klinkergolv och ljus kulör klär väggarna.

Bastu/duschRymlig bastu, dusch och handfat med förvaring. Ljust klinker och ljust kakel.

PannrumPannrum med panna från IVT. Grått klinkergolv och vita väggar.

BadrumPraktiskt badrum med dusch, wc, bidé, handfat med kommod och förvaring. Spottar i tak. Mörkt klinkergolv och ljust kakel klär väggarna.

VardagsrumPlats för ett större möbelarrangemang. Litet pentry. Fint ljusinsläpp. Mörk ekparkett och ljusa väggar.

Fakta
  • Objekttyp: 1-familjs friliggande villa
  • Byggnadstyp: 2-plansvilla med soutterängkällare
  • Tak: Betongpannor
  • Byggnadsår: 2008
  • Fasad: Puts
  • Fönster: 3-glas isoler
  • Stomme: Trä
  • Grundläggning: Betongplatta på mark med murade grundmursväggar
  • Bjälklag: Trä
  • Utv. Plåtarbete: Plåt
  • Uppvärmning: Bergvärme
  • Vatten: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
  • Tomtareal: 1362 m²
  • Taxeringskod: 220
  • Taxeringsvärde: 12 800 000 Kr
  • Fastighetsbeteckning: Saga 29
  • Servitut, GA, Samfälligheter: Avtalsservitut Infart Förmån: Avtalsservitut: Avloppsledning, 0162IM-03/29511.1 Förmån: Avtalsservitut: Vattenledning Mm, 0162IM-03/34004.1 Last: Avtalsservitut: Infart, 0162IM-03/34007.1
Driftkostnad / År
  • Uppvärmning: 22 000 Kr
  • Vatten / Avlopp: 8 800 Kr
  • Renhållning: 1 700 Kr
  • Försäkring: 9 000 Kr
  • Antal personer: 6 st
  • Totalt: 41 500 Kr
Ventilation
  • Ventilation: Mekanisk frånluftsventilation
Energideklaration
  • Energideklaration: Utförd
  • Datum: 2020-08-18
  • Energiklass: B
Övriga byggnader
  • Larm Securitas kamera
    Fiber finns
Närservice

Djursholms Torg erbjuder fem bra restauranger, livsmedelsbutik, apotek, klädaffärer och mycket mer. I Mörby Centrum och Täby Centrum är utbudet oändligt.

Kommunikationer

Med en närhet till bra kommunikationer med buss och roslagsbanan. Kan även tas sig till Mörby station med buss. Där det finns tunnelbana och fleratlet kommunikationsmöjligheter.

Närområdet

Ett drömläge i Djursholm med närhet till allt. Dursholms IP och Djursholms tennisklubb, två anläggningar av hög klass, finns också i nära anslutning.

Ett antal skolor finns i närheten exen populära och Vasaskolan (0-6), den efterfrågande Samskolan (7-9), Danderyds Gymnasium och Viktor Rydbergs Gymnasium. På bekvämt promenadavstånd ligger också Djursholms Torg med trevligt utbud av restauranger och butiker med en småstadskänsla som många uppskattar.

Parkering

Dubbelgarage med plats för flertalet bilar på uppfarten.

Intresseanmälan

Planritningar
Planritning
Planritning
Planritning
Planritning
Instagram