Detaljerad information
- Sippvägen 9
- Viggbyholm
- Täby
- Objekttyp: Parhus
- Boarea: 143 m²
- Areakälla: Kostnadskalkyl
- Avgift: 4 440 kr / mån exkl värme, el och vatten
- Antal rum: 5
Ansvarig mäklare
Marcus Torell
Fastighetsmäklare
E-post: marcus@magnussonmakleri.se
Mobil: 0708-40 00 45
Extra kontaktperson
Linn Frölin
Fastighetsmäklare
E-post: linn@magnussonmakleri.se
Mobil: 0704-828415
Fantastiskt parhus med underbara färg- och materialval
I det uppväxta villaområdet i Viggbyholm är det svårt att inte trivas. Längst den lilla kvartersgatan skapar vi nu ett exklusivt litet bostadsprojekt med fyra parhus (159 och 143 kvm) och två attefallshus med sober träfasad. Interiört känner du igen dig. Allt det du förväntar dig av en bostad utvecklad av Blooc blir ditt i Viggbyholm. Stålglaspartier, walk-in-closet, gjutjärnskamin och material som läder, kalksten och mässing. Kök från exklusiva Kvänum kök. Bostäderna i Viggbyholm speglas interiört av vackra toner av färgskalan ”Greige & Bourgogne”. Att det är 6 meter i takhöjd, badkar och färdig tomt gör att du inte behöver tänka på mer än att flytta in och börja njuta. För i Viggbyholm bor du aldrig långt i från stadens puls men har ändå tillgång till natur, hav och bra kommunikationer. Under dokument hittar ni prospektmaterial, detaljerad rumsbeskrivning samt planritnigarna.
Blooc house House erbjuder generösa planlösningar med rumsligheter som går att nyttja på det sätt du behöver det bäst. Bostäder med tyngdpunkt på det sociala livet och bostäder det går att växa i. Genomgående fina- och påkostade materialval. Under dokument hittar ni planritningar, rumsbeskrivnig inkl materialval, objektsbeskrining mm.
KökKöket är klassiskt och av hög kvalité från kökstillverkaren Kvänum. Den varma kulören på ramluckorna bryts av med en bänkskiva i terazzo. I det här köket kan man laga middagar tillsammans och det finns god förvaring för porslin, glas och husgeråd i väggskåp och bänkskåp. Utöver det finns här också detaljer som en kroklist och brödhylla helt unikt framtagna från Blooc.
VardagsrumVardagsrummet karaktäriseras av ett stort stålglasparti som är husets smycke. Här finns plats för avkoppling, sociala tillställningar eller familjärt fredagsmys. Ett platsbyggt skrivbord är placerat i vardagsrummet och ett vackert interiört stålglasparti. I korridoren på nedre plan finns gott om förvaring, städskåp och husets tekniska kärna med mediacentral, värmepump och övrig teknik.
SovrumSovrummen känns lyxiga och väl anpassade för storleken på husen. Det större sovrummet är utrustat med stor en walk-in closet, med klädstång i läder och hyllplan från Kvänum. De mindre sovrummen har också klädkammare med läderdetaljer. För att du ska slippa släpa tvätt mellan våningsplanen finns tvättstugan på samma plan som sovrummen.
Fakta
- Objekttyp: Parhus
- Byggnadstyp: Parhus
- Byggnadsår: 2017/2018
- Fönster: 3-glas energiglas
- Uppvärmning: Frånluftsvärmepump
- Fastighetsbeteckning: Viggbyholm 82:17
- Andel i föreningen: 19,6 %
Energideklaration
- Energideklaration: Ej utförd
Om föreningen Bostadsrättsföreningen Graniten
- Föreningen kommer att bestå av 6 st bostadsrätter, 4 st parhus samt 2 st attefallshus, husen byggs 2017/2018.
Parkering
- Finns till varje lägenhet och ingår i avgiften
Tv och bredband
- Varje lägenhet ombesörjer eget internet
Renoveringar
- Husen byggs 2017/2018
Föreningens ekonomi
- Tillåter föreningen juridisk person som köpare: Nej
- Äkta bostadsrättsförening: Ja
- Äger föreningen marken: Ja
Närservice
Täby Centrum erbjuder en härlig blandning av butiker och ett stort utbud av restauranger och caféer. Dessutom finns service i form av livsmedelsbutiker, apotek, kemtvätt och Systembolaget. Ett annat alternativ är Arninge Centrum som erbjuder ett stort affärsutbud. Viggbyholm erbjuder sina boende ett mycket trevligt stationscafé.
Kommunikationer
Du tar dig snabbt och enkelt till Täby Centrum med buss eller tåg, Till Arninge Centrum går bussar och ska du in till Stockholm tar du buss eller tåg som tar ca 20 min.
Närområdet
Viggbyholm är en attraktiv del av Täby Kommun med närhet till såväl naturområden som central bebyggelse. Här hittar man allt från nyrenoverat sekelskifte till nyproducerat. Utmärkande för området är dess närhet till vatten, vilket möjliggör att ta sig med båt till såväl stan som skärgården. Dessutom utgörs kustlinjen av fina promenadstråk, sandstrand, badbryggor och båtplatser. Under vinterhalvåret är de oändliga skridskostråken mycket populära. Roslagsbanan når stan från Viggbyholms Station på ca 20 minuter. Näsby Park hittar man en promenad, cykel- eller busstur bort. Även bra bussförbindelser till tunnelbana i Danderyd finns i rusningstid och nattetid. En cykeltur eller promenad bort hittar man vackra Hägernäs strand där det är mycket populärt med bad under sommarhalvåret. På 15 minuters bilavstånd ligger Djursholms golfbana och Altorps motionsspår. Du tar dig även snabbt till Täby Centrum genom busskommunikation, bil, cykel eller promenad. Det finns flera bra förskolor och skolor med olika inriktning och pedagogik.
Övrigt
Pysslingen förskolor Pilfinken för barn mellan 1-5 år:
Förskolan ligger fint beläget på Viggbyholms Sjösida med närhet till skog, stora gräsytor och fina lekplatser.
Bergtorpsskolan ÅK 6-9:
Bergtorpsskolan är en fristående grundskola som ingår i koncernen Futuraskolorna.
Viggbyskolan, ÅK 1-5:
Viggbyskolan är en kommunal grundskola. Viggbyskolan samarbetar med närliggande Drakskeppsskolan.
Drakskeppsskolan, ÅK F-5:
Drakskeppsskolan är en kommunal grundskola.
Fritidsverksamhet finns tillgängligt ända upp till ÅK 5.
Intresseanmälan
Planritningar
