Boarea: 60 m²

|

Antal rum: 2

1 095 000 SEK

Henrik gjutares gata 32D

Norrmalm

 - 

Skövde

Information

Pris

1 095 000 KR

Boarea

60 m²

Rum

2

Pris/KVM

18 250 KR

Avgift

4 145 kr/mån

Våning

2 av 3

Mäklare

Ulrika Öberg

Registrerad Fastighetsmäklare

Skaraborg

Ulrika Öberg

Visning

KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.

Beskrivning

Mysig 2:a på Norrmalm!

Välkommen till denna stilrena och välplanerade tvåa på attraktiva Norrmalm i Skövde – ett hem där det bara är att flytta in och börja trivas!
Bostaden erbjuder renoverade ytskikt som skapar en modern och inbjudande känsla genom hela lägenheten.

Lägenheten är belägen på andra våning och har en balkong som förlänger boendeytan under årets varmare månader – perfekt för morgonkaffet eller en stund i solen. Vardagsrummet är ljust och trivsamt med plats för både soffa och matbord. Köket är praktiskt utformat med plats för matbord för fyra personer, vilket gör det perfekt för både vardagsmiddagar och sociala tillfällen. Det rymliga sovrummet erbjuder gott om förvaring via den platsbyggda garderoben som sattes in under 2026, samtidigt som rummet rymmer en större säng utan problem.

Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med närhet till service, kommunikationer och Skövdes utbud. En perfekt bostad för dig som söker ett c bekvämt och stilrent hem på Norrmalm.

Varmt välkommen på visning!

Område

Allmänt om området

Välkommen till Norrmalm med gångavstånd till Skövde Centrum och Elins Esplanad med ett brett utbud av butiker, restauranger och aktiviteter. Här har du även nära till högskolan, Arena Skövde och Billingens Vårdcentral. I området finns också en populär matbutik med posthantering.

Skövde är en trygg och charmig stad med vacker natur och fina friluftsområden inpå knutarna. Det är också en stad i stark utveckling där du kan hitta boenden av alla slag. Kommunen har drygt 55 000 invånare.

Högskolan och två regementen attraherar ständigt unga invånare, något som märks i det stora utbudet av restauranger, caféer och uteliv. Runt Högskolan etableras dessutom många nya företag, inte minst inom dataspelindustrin där Skövde tillhör de främsta i landet.

Skövde är den största handelsstaden i Skaraborg. Här finns gott om butiker både i centrum och i flera köpcentra utanför stadskärnan. Den kulturintresserade har tillgång till Sveriges äldsta kulturhus - en fantastisk byggnad med både teater, konsthall, konstmuseum, bibliotek och restaurang.

Skolor och barnomsorg
Norrmalmskolan är en grundskola för åk 1- 6 är centralt belägen i ett område där blandad bebyggelse skapar en gemytlig atmosfär. På skolan går för närvarande ca 250 elever. Skolan är organiserad i två spår, Övre och Nedre. Fritidspedagoger, förskollärare och lärare samarbetar för att vägleda eleverna i sin utveckling. Till varje spår finns också ett fritidshem och en fritidsklubb.

På Norrmalm finns även Raul Wallenbergskolan med en byggnad för låg- och mellanstadium och en egen byggnad för högstadiet. Raoul Wallenbergskolan Skövde står för en mix av ”den gamla skolan” med ordning och reda och ”den nya skolan” med evidensbaserad undervisning. Raul Wallenberg drivs i privat regi.

Närmsta förskolorna är Dalvägens förskola (helt nybyggd 2019) samt Trängens förskola.

Fakta

Basinformation

Boarea:

60 KVM

Areakälla:

föreningens information

Lägenhetsnummer:

30

Lägenhetsnummer registrering:

1101

Avgift:

4 145 kr/mån

Upplåtelseform:

Bostadsrätt

Kommun:

Skövde

Område:

Norrmalm

Gatuadress:

Henrik gjutares gata 32D

Postnummer:

549 53

Postort:

Skövde

Interiört

Antal rum:

2

Antal sovrum:

1

Energideklaration

Energiklass:

D

Våning/hiss

Hiss:

Nej

Totalt antal våningar:

3

Våning:

2

Andelstal/reparationsfond

Andel i förening:

1.5721 %

Kommentar till nettoskuldsättning:

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.

Föreningen

Om HSB Brf Strået

Föreningens fastigheter Strået 3 och Fröet 1 färdigställdes år 1948. Här finns 2 stycken 3-våningshus med tillsammans 10 trapphus på adresserna Henrik Gjutares gata 32 och Gustav Adolfs gata 27. Under 1988 genomfördes en totalrenovering av bostadshusen.

Det finns 70 lägenheter i föreningen:
18 st – 1 rok
35 st – 2 rok
1 st – 2 ½ rok
16 st – 3 rok
Det finns även 6 st lokaler, 12 garageplatser och 38 p-platser.

Renoveringar

1988: Stora renoveringar genomfördes på föreningens två bostadshus så som: takbyte, ny fasad, balkonger, fönster, stambyte samt totalrenovering av lägenheternas kök och badrum.
2008: Fastigheten radonsanerades. Föreningen har godkända radonvärden i alla lägenheter.
2020: Relining av stammar utreds.
Föreningen håller på att installera laddstolpar för elbilar.

Parkering

I föreningen finns 38 p-platser och 12 garageplatser, separat kö till båda.

TV & Bredband

Fastigheterna är anslutna till ComHem. Ett basutbud av TV-kanaler ingår i avgiften, bredband tecknas separat.

Gårdsplats

På den norra sidan av husen finns fina grönytor, planteringar och stenlagda uteplatser där möjlighet finns att grilla. Här finns bänkar och bord för umgänge och avkoppling.

Gemensamma utrymmen

I källaren finns tvättstugor, torkrum samt cykelförråd. I huset längs med Gustav Adolfsgatan finns en samlingslokal för olika möten eller tillställningar. Det finns även ett enklare gym och snickarrum i föreningen.

Försäkring

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Länsförsäkringar.

Information om månadsavgift

inkl värme, vatten och kabel-TV.

Föreningens ekonomi och planerade förändringar

2015: Oförändrad avgift
2016: Oförändrad avgift
2017: Oförändrad avgift
2018: Avgiftshöjning med 3 %
2019: Avgiftssänkning med 2 %
2020: Avgiftshöjning med 3 %
2021: Avgiftshöjning med 3 %
2022: Avgiftshöjning med 3%
2023: Avgiftshöjning med 3%
2024: Oförändrad avgift
2025: Avgiftshöjning med 3%

Överlåtelseavgift

1 480 KR

Överlåtelseavgift betalas av

Säljare

Pantsättningsavgift

592 KR

Tillåter föreningen juridisk person som köpare

Ej angiven

Tillåter föreningen delat ägande

Ja

Äger föreningen marken

Ja

Länkar

Planritning

Planritning
Planritning

Karta

Henrik gjutares gata 32D - 549 53 Skövde

Karta

Låt oss värdera ditt hem kostnadsfritt

boka fri värdering
Fri värdering

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby

Danderyd

Linköping

Norrtälje

Nyproduktion

Täby