Boarea: 60 m²
|Antal rum: 2
1 095 000 SEK
Henrik gjutares gata 32D
Norrmalm
 - Skövde
Information
Pris
1 095 000 KR
Boarea
60 m²
Rum
2
Pris/KVM
18 250 KR
Avgift
4 145 kr/mån
Våning
2 av 3
Mäklare
Visning
KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR VISNINGSTID.
Beskrivning
Mysig 2:a på Norrmalm!
Välkommen till denna stilrena och välplanerade tvåa på attraktiva Norrmalm i Skövde – ett hem där det bara är att flytta in och börja trivas!
Bostaden erbjuder renoverade ytskikt som skapar en modern och inbjudande känsla genom hela lägenheten.
Lägenheten är belägen på andra våning och har en balkong som förlänger boendeytan under årets varmare månader – perfekt för morgonkaffet eller en stund i solen. Vardagsrummet är ljust och trivsamt med plats för både soffa och matbord. Köket är praktiskt utformat med plats för matbord för fyra personer, vilket gör det perfekt för både vardagsmiddagar och sociala tillfällen. Det rymliga sovrummet erbjuder gott om förvaring via den platsbyggda garderoben som sattes in under 2026, samtidigt som rummet rymmer en större säng utan problem.
Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med närhet till service, kommunikationer och Skövdes utbud. En perfekt bostad för dig som söker ett c bekvämt och stilrent hem på Norrmalm.
Varmt välkommen på visning!
Område
Allmänt om området
Välkommen till Norrmalm med gångavstånd till Skövde Centrum och Elins Esplanad med ett brett utbud av butiker, restauranger och aktiviteter. Här har du även nära till högskolan, Arena Skövde och Billingens Vårdcentral. I området finns också en populär matbutik med posthantering.
Skövde är en trygg och charmig stad med vacker natur och fina friluftsområden inpå knutarna. Det är också en stad i stark utveckling där du kan hitta boenden av alla slag. Kommunen har drygt 55 000 invånare.
Högskolan och två regementen attraherar ständigt unga invånare, något som märks i det stora utbudet av restauranger, caféer och uteliv. Runt Högskolan etableras dessutom många nya företag, inte minst inom dataspelindustrin där Skövde tillhör de främsta i landet.
Skövde är den största handelsstaden i Skaraborg. Här finns gott om butiker både i centrum och i flera köpcentra utanför stadskärnan. Den kulturintresserade har tillgång till Sveriges äldsta kulturhus - en fantastisk byggnad med både teater, konsthall, konstmuseum, bibliotek och restaurang.
Skolor och barnomsorg
Norrmalmskolan är en grundskola för åk 1- 6 är centralt belägen i ett område där blandad bebyggelse skapar en gemytlig atmosfär. På skolan går för närvarande ca 250 elever. Skolan är organiserad i två spår, Övre och Nedre. Fritidspedagoger, förskollärare och lärare samarbetar för att vägleda eleverna i sin utveckling. Till varje spår finns också ett fritidshem och en fritidsklubb.
På Norrmalm finns även Raul Wallenbergskolan med en byggnad för låg- och mellanstadium och en egen byggnad för högstadiet. Raoul Wallenbergskolan Skövde står för en mix av ”den gamla skolan” med ordning och reda och ”den nya skolan” med evidensbaserad undervisning. Raul Wallenberg drivs i privat regi.
Närmsta förskolorna är Dalvägens förskola (helt nybyggd 2019) samt Trängens förskola.
Fakta
Basinformation
Boarea:
60 KVM
Areakälla:
föreningens information
Lägenhetsnummer:
30
Lägenhetsnummer registrering:
1101
Avgift:
4 145 kr/mån
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Kommun:
Skövde
Område:
Norrmalm
Gatuadress:
Henrik gjutares gata 32D
Postnummer:
549 53
Postort:
Skövde
Interiört
Antal rum:
2
Antal sovrum:
1
Energideklaration
Energiklass:
D
Våning/hiss
Hiss:
Nej
Totalt antal våningar:
3
Våning:
2
Andelstal/reparationsfond
Andel i förening:
1.5721 %
Kommentar till nettoskuldsättning:
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Föreningen
Om HSB Brf Strået
Föreningens fastigheter Strået 3 och Fröet 1 färdigställdes år 1948. Här finns 2 stycken 3-våningshus med tillsammans 10 trapphus på adresserna Henrik Gjutares gata 32 och Gustav Adolfs gata 27. Under 1988 genomfördes en totalrenovering av bostadshusen.
Det finns 70 lägenheter i föreningen:
18 st – 1 rok
35 st – 2 rok
1 st – 2 ½ rok
16 st – 3 rok
Det finns även 6 st lokaler, 12 garageplatser och 38 p-platser.
Renoveringar
1988: Stora renoveringar genomfördes på föreningens två bostadshus så som: takbyte, ny fasad, balkonger, fönster, stambyte samt totalrenovering av lägenheternas kök och badrum.
2008: Fastigheten radonsanerades. Föreningen har godkända radonvärden i alla lägenheter.
2020: Relining av stammar utreds.
Föreningen håller på att installera laddstolpar för elbilar.
Parkering
I föreningen finns 38 p-platser och 12 garageplatser, separat kö till båda.
TV & Bredband
Fastigheterna är anslutna till ComHem. Ett basutbud av TV-kanaler ingår i avgiften, bredband tecknas separat.
Gårdsplats
På den norra sidan av husen finns fina grönytor, planteringar och stenlagda uteplatser där möjlighet finns att grilla. Här finns bänkar och bord för umgänge och avkoppling.
Gemensamma utrymmen
I källaren finns tvättstugor, torkrum samt cykelförråd. I huset längs med Gustav Adolfsgatan finns en samlingslokal för olika möten eller tillställningar. Det finns även ett enklare gym och snickarrum i föreningen.
Försäkring
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Länsförsäkringar.
Information om månadsavgift
inkl värme, vatten och kabel-TV.
Föreningens ekonomi och planerade förändringar
2015: Oförändrad avgift
2016: Oförändrad avgift
2017: Oförändrad avgift
2018: Avgiftshöjning med 3 %
2019: Avgiftssänkning med 2 %
2020: Avgiftshöjning med 3 %
2021: Avgiftshöjning med 3 %
2022: Avgiftshöjning med 3%
2023: Avgiftshöjning med 3%
2024: Oförändrad avgift
2025: Avgiftshöjning med 3%
Överlåtelseavgift
Överlåtelseavgift betalas av
Pantsättningsavgift
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Ej angiven
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Äger föreningen marken
Ja
Länkar
Planritning
Karta
Henrik gjutares gata 32D - 549 53 Skövde