mail2 google google-plus facebook facebook2 instagram spotify twitter rss rss2 youtube vimeo flickr flickr2 tumblr tumblr2 linkedin linkedin2 pinterest pinterest2 home2 home5 pencil pencil2 file-empty sync sync2 return return2 download2 upload2 enter-up enter-down enter-left enter-right exit-up exit-down exit-left exit-right enter-up2 enter-down2 enter-vertical enter-left2 enter-right2 enter-horizontal exit-up2 exit-down2 exit-left2 exit-right2 cross menu list list2 list3 exclamation question check cross2 plus minus percent chevron-up chevron-down chevron-left chevron-right chevrons-expand-vertical chevrons-expand-horizontal chevrons-contract-vertical chevrons-contract-horizontal arrow-up arrow-down arrow-left arrow-right arrow-up-right arrows-merge arrows-split arrow-divert arrow-return expand contract expand2 contract2 arrow-up-circle arrow-down-circle arrow-left-circle arrow-right-circle chevron-up-circle chevron-down-circle chevron-left-circle chevron-right-circle link

Detaljerad information

  • Objekttyp: Bostadsrätt
  • Boarea: 70 m²
  • Areakälla: föreningens information
  • Avgift: 4 190 kr / mån värme och v/a. Obligatoriskt tillägg för bredband om 136 kr/mån.
  • Antal rum: 3
  • Våning: 1 av 5
  • Hiss: Ja
  • Drift: 8 704 kr/år

Pris: 4 795 000 Kr Accepterat pris

Alexander Nelson
Ansvarig mäklare

Alexander Nelson

Reg. Fastighetsmäklare
E-post: alexander@magnussonmakleri.se
Mobil: 070-8400026

Välkommen på visning!

  • 2018-01-21 - 12:30-13:00
    Lägg till i kalendern 2018-01-21 12:30 2018-01-21 13:00 Europe/Stockholm Visning: Stagneliusvägen 32 http://www.magnussonmakleri.se/objekt/obj11703_1581539386/ Stagneliusvägen 32 | Fredhäll | Stockholm YYYY-MM-DD

Välplanerad familjevåning i idylliska Fredhäll

Välplanerad familjevåning i idylliska Fredhäll. Två bra sovrum, balkong med söderläge, stiligt kök och ett generöst vardagsrum med perfekt matsalsdel. Stambytt badrum med tvättmaskin och separat wc. Mycket goda förvaringsutrymmen. Omedelbar närhet till lekparker, skolor, natur och Mälarens vatten. Till lägenheten hör även två förråd. Accepterat pris och möjlighet till omgående tillträde!

VARDAGSRUM
Generöst vardagsrum med perfekt matsalsdel och utgång till balkong med söderläge. Fina ljusinsläpp och avsaknad av insyn. Plats för stora middagsbjudningar och härlig loungedel. Inre hall med hyllplansförvaring som passar utmärkt som biblioteks- eller kontorshörna. Grå fiskbensparkett och vitmålade väggar.

KÖK
Läckert kök från 2013 med full maskinell utrustning. Gasspis, varmluftsugn samt kyl och frys från Smeg. Diskmaskin. Bänkskiva i rostfritt stål med gjuten ho och blandare från Vola. God förvaring med överskåp som går hela vägen till tak och ytterligare förvaring tack vare serveringsskåp i originalutförande. Mörkbetsat golv och vitmålade väggar.

SOVRUM
Trevligt sovrum med plats för dubbelsäng. Generöst ljusinsläpp och praktisk garderobsvägg. Grå fiskbensparkett och vitmålade väggar.

SOVRUM
Mindre sovrum som med fördel kan nyttjas som barn-, gäst- eller arbetsrum. Ljusgrått golv och vitmålade väggar.

BADRUM
Funktionellt badrum med dusch och tvättmaskin. Handfat, förvaring och handdukstork. Vitt kakel och svart våtrumsmatta.

HALL OCH SEPARAT WC
Fin hall med säkerhetsdörr, plats för hatthylla och klädhängare. Ingång till separat wc med handfat, gråmålade väggar och golv.

ÖVRIGT
Till lägenheten hör ett vindsförråd och ett mindre källarförråd.

Fakta
  • Objekttyp: Bostadsrätt
  • Byggnadstyp: Flerbostadshus
  • Byggnadsår: 1939
  • Fastighetsbeteckning: Vintergatan 1
  • Andel i föreningen: 4,785 %
Driftkostnad
  • El: 3 600 Kr
  • Försäkring: 2 500 Kr
  • Övrigt: 2 604 Kr
  • Antal personer: 1 st
  • Totalt: 8 704 Kr
  • Kommentar: Övrigt avser gaskostnaden
Energideklaration
  • Energideklaration: Utförd
  • Datum: 2008-10-27
  • Energiförbrukning: 212 kwh/kvm (atemp) och år
Om föreningen Brf Vintergatan 1
  • Föreningen är en äkta förening och förvärvade fastigheten 1989 och består av 32 lägenheter som samtliga är upplåtna med bostadsrätt samt en lokal. Två nytillkomna lägenheter i souterrängplan är från föreningen upplåtna till ett byggbolag och färdigställs under hösten 2017. Därmed

    Föreningen äger marken.

    Kommande renoveringar
    Ca 2017/2018 installera spaltventiler invid fönster för bättre ventilation
    Ca 2018 balkongrenovering

    Utförda renoveringar
    1991-1995 bytes samtliga vatten- och avloppsstammar dessutom installerades fjärrvärme i fastigheten
    1997 renoverades ytterport, samtliga fasader, entréplan och trapphus
    1998 renoverades balkonger
    2002 renoverades hissen
    2004 installerades säkerhetsdörrar
    2009 genomfördes en mängd energibesparande åtgärder
    2010 genomfördes åtgärder med anledning av OVK
    2012 genomfördes en takomläggning och underhåll av fönster och balkongdörrar som vetter ner mot Essingeleden. Resterande fönster och balkongdörrar renoverades 1991-1995
    2013 bytes radiatorventiler i samtliga lägenheter samt stamspolning
    2015 ny värmeanläggning
    2016 föreningen drar om elen från gatan in i fastigheten. Ny OVK för godkännande. Tilluftsventiler kommer att installeras i övre kanten på fönster

    Kabel TV & Bredband
    Sedan februari 2017 har föreningen ett gruppavtal med Com hem där enskild bostadsrättsinnehavare debiteras med 136 kr/mån. I gruppavtalet ingår Com hems grundutbud av kanaler, fast telefoni och bredband 100 mbit.

    Gemensamma utrymmen
    Det finns cykelförråd och tvättstuga.

    Ägande i föreningen
    Föreningen godkänner inte juridisk person.

    Föreningen tog tidigare ett beslut om en avgiftshöjning med 2 % per år under fem år och tre av dessa höjningar är utförda. Avgiften kommer således att höjas med 2 % från och med 2019-01-01.
Föreningens ekonomi
  • Tillåter föreningen juridisk person som köpare: Nej

Intresseanmälan

Planritningar
Planritning
Karta
Instagram