mail2 google google-plus facebook facebook2 instagram spotify twitter rss rss2 youtube vimeo flickr flickr2 tumblr tumblr2 linkedin linkedin2 pinterest pinterest2 home2 home5 pencil pencil2 file-empty sync sync2 return return2 download2 upload2 enter-up enter-down enter-left enter-right exit-up exit-down exit-left exit-right enter-up2 enter-down2 enter-vertical enter-left2 enter-right2 enter-horizontal exit-up2 exit-down2 exit-left2 exit-right2 cross menu list list2 list3 exclamation question check cross2 plus minus percent chevron-up chevron-down chevron-left chevron-right chevrons-expand-vertical chevrons-expand-horizontal chevrons-contract-vertical chevrons-contract-horizontal arrow-up arrow-down arrow-left arrow-right arrow-up-right arrows-merge arrows-split arrow-divert arrow-return expand contract expand2 contract2 arrow-up-circle arrow-down-circle arrow-left-circle arrow-right-circle chevron-up-circle chevron-down-circle chevron-left-circle chevron-right-circle link

Detaljerad information

  • Objekttyp: 1-familjs friliggande villa
  • Boarea: 162 m²
  • Biarea: 81 m²
  • Areakälla: Enligt uppmätningsnorm SS 2105
  • Tomtarea: 624 m²
  • Antal rum: 7
  • Drift: 39 880 kr/år

Pris: 11 250 000 Kr

Hans Mörner
Ansvarig mäklare

Hans Mörner

Reg.fastighetsmäklare
E-post: hans.morner@magnussonmakleri.se
Mobil: 0700-499001

Linn Frölin
Extra kontaktperson

Linn Frölin

Reg.fastighetsmäklare
E-post: linn@magnussonmakleri.se
Mobil: 0704828415

Kontakta fastighetsmäklaren för visningstid.

Eftertraktat kedjehus i Djursholms Ekeby

Välkommen till Dalkarlsvägen 14! Ett trevligt boende i attraktiva Djursholms Ekeby. Längst upp på en lugn och stilla återvändsgränd ligger detta fina kedjehus med en totalyta om 214 kvm, totalt insynsskyddat läge med skogen som närmaste granne. Trevlig lättskött tomt om 624 kvm, stora sällskapsytor, fyra rymliga sovrum, genomgående läcker design med öppet till nock, stora glaspartier och vacker omgivning. Bra kommunikationer och nära till Ekebyskolan (1-6). Trevliga promenadområden runt Ekebysjön. Varmt välkomna på visning.

ENTREPLAN

HALL

Välkomnande hall med bra förvaring och avhängningsmöjligheter. Mörkt marmorgolv och vita väggar.

GÄSTWC

Trevlig gäst-wc med vägghängd toalett och handfat. Fint klinkergolv i kalksten och vita väggar. Spottar i tak.

TV-RUM/SOVRUM

Stort rum med fint ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna. Plats för ett större möbelarrangemang. Klinkergolv och vita väggar. (vattenburen golvvärme och element)

VARDAGSRUM

Fantastiskt sällskapsdel med bra ljusinsläpp. Trevlig utsikt över den grönskande trädgården. Plats för ett stort möbelarrangemang och en trevlig öppen spis som adderar det där lilla extra. Vacker ekparkett och vita väggar.

KÖK/MATSAL

Trevligt och ljust kök med bra arbetsytor. Fullutrustat med inbyggda separat kyl/frys, diskmaskin samt micro från Siemens, induktionshäll från Gaggenau. Vita skåpluckor och bänkskiva i mörkt laminat Silestone. Öppen planlösning mot den stora matplatsen med plats för upp till 12 personer. Utgång till den stora insynsskyddade terrassen om cirka 27 kvm i ett fantastiskt solläge.

PLAN 2

BADRUM

Helkaklat badrum med trevligt ljusinsläpp. WC, handdukstork, rymligt handfat och dusch. Vackert kalkstensgolv och vitt kakel. Exklusiv belysning med spottar i tak. Praktisk spegel med inbyggd förvaring. (Golvvärme)

SOVRUM 1

Trevligt sovrum med plats för en större säng och skrivbord. Bra förvaringsmöjligheter och trevligt ljusinsläpp. Mörkt ekparkettgolv och vita väggar.

SOVRUM 2

Rymligt sovrum med bra förvaring och direkt access ut på den fina balkongen. Vacker ekparkett och grå/blå kulör på väggarna.

SOVRUM 3

Trevligt sovrum som har plats för en större säng och skrivbord. Fint ljusinsläpp och bra förvaringsmöjligheter. Ekparkett och vita väggar.

SOVRUM 4

Ytterligare en trappa upp återfinnes husets fjärde sovrum. Fint sovrum med plats för en större säng. Bra förvaringsmöjligheter och trevlig utsikt över den grönskande trädgården. Utanför rummet finns en mindre hall som lämpar sig utmärkt som arbetsrum.

TVÄTTSTUGA

Praktisk tvättstuga med trevligt ljusinsläpp. Bra avlastningsytor och bänkskiva i betsad ek. Tvättmaskin från Miele och torktumlare från Bosch. (golvvärme). Groventré och utgång till den trevliga trädgården. Även direkt anslutning till garage.

MAT/VINKÄLLARE

Rymligt förråd med gott om plats för förvaring. Perfekt som matkällare och vinförråd. Mörkt golv och vita väggar.

PANNRUM/HOBBYRUM

Rymligt rum med stor potential. Grått golv och ljusa väggar. Går utmärkt att göra om till badrum.

GARAGE

Rymligt garage som enkelt kan byggas om till bostadsyta.

ÖVRIGT

Inbrotts- och brandlarm från Verisure, abonnemang kan övertas. Fastigheten har del i samfällighet gällande marken bakom huset. Ingen kostnad utgår för samfälligheten.

Några hundra meter från huset finns en gemensam tennisplan, medlemskap kostar 380 kr/år.

Fakta
  • Objekttyp: 1-familjs friliggande villa
  • Byggnadstyp: 2-plansvilla delvis i sutteräng
  • Tak: Tegelpannor/betongpannor
  • Byggnadsår: 1958
  • Fasad: puts/tegel
  • Fönster: 2-glas
  • Stomme: lättbetong/trä
  • Bjälklag: betong/trä
  • Uppvärmning: Bergvärme
  • Vatten: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
  • Tomtareal: 624 m²
  • Taxeringskod: 220
  • Taxeringsvärde: 6 559 000 Kr
  • Pantbrev: 5 411 000 Kr
  • Fastighetsbeteckning: Frode 1
  • Servitut, GA, Samfälligheter: Andel i samfällighet/GA: Frode GA:1 Last, Avtalsservitut: Ledning mm, 01-IM4-57/9156
Driftkostnad
  • Uppvärmning: 18 480 Kr
  • El: 7 800 Kr
  • Vatten / Avlopp: 5 500 Kr
  • Sotning: 500 Kr
  • Renhållning: 3 000 Kr
  • Försäkring: 4 600 Kr
  • Antal personer: 5 st
  • Totalt: 39 880 Kr
Ventilation
  • Ventilation: Självdrag
Energideklaration
  • Energideklaration: Utförd
  • Datum: 2017-09-27
  • Energiförbrukning: 81 kwh/kvm (atemp) och år
  • Energiklass: E
Närservice

Djursholms Torg erbjuder fem bra restauranger, livsmedelsbutik, apotek, klädaffärer och mycket mer. I Mörby Centrum och Täby Centrum är utbudet oändligt.

Kommunikationer

Endast några minuters promenad till Roslagsbanan, station Djursholms Ekeby, ca 10 min till Stockholm. Buss på Danderyds vägen.

Närområdet

Ett toppenläge i Djursholm med närheten till allt, så som den populära Altorps skogen med eljusslinga och ett flertal löp och skidspår. Djursholms IP och Djursholms tennisklubb, två anläggningar av hög klass. För ett dopp tar man antingen en promenad till Ösbysjön eller till Stora Värtan. Ett antal skolor finns i närheten som den populära och anrika Ekebyskolan eller Vasaskolan (Klass 0-6) och den efterfrågande Samskolan (7-9) och för gymnasium så finns Danderyds Gymnasium eller VRG. På bekvämt avstånd ligger också Djursholms Torg med stort och bra utbud av restauranger och butiker med den där sköna småstadskänslan som många uppskattar. En promenad bort finns Eddabacken dit områdets barn söker sig när snön lägger sig och invid ligger Djursholms GK med den charmiga och trevliga golf restaurangen med både bra lunch och middagar.

Planritningar
Planritning
Planritning
Planritning
Karta
Instagram