mail2 google google-plus facebook facebook2 instagram spotify twitter rss rss2 youtube vimeo flickr flickr2 tumblr tumblr2 linkedin linkedin2 pinterest pinterest2 home2 home5 pencil pencil2 file-empty sync sync2 return return2 download2 upload2 enter-up enter-down enter-left enter-right exit-up exit-down exit-left exit-right enter-up2 enter-down2 enter-vertical enter-left2 enter-right2 enter-horizontal exit-up2 exit-down2 exit-left2 exit-right2 cross menu list list2 list3 exclamation question check cross2 plus minus percent chevron-up chevron-down chevron-left chevron-right chevrons-expand-vertical chevrons-expand-horizontal chevrons-contract-vertical chevrons-contract-horizontal arrow-up arrow-down arrow-left arrow-right arrow-up-right arrows-merge arrows-split arrow-divert arrow-return expand contract expand2 contract2 arrow-up-circle arrow-down-circle arrow-left-circle arrow-right-circle chevron-up-circle chevron-down-circle chevron-left-circle chevron-right-circle link

Detaljerad information

  • Objekttyp: Radhus
  • Boarea: 144 m²
  • Areakälla: taxeringsinformation
  • Tomtarea: 274 m²
  • Antal rum: 5
  • Drift: 38 420 kr/år

Pris: 5 150 000 Kr /bud

Sara Mårtensson
Ansvarig mäklare

Sara Mårtensson

Reg. Fastighetsmäklare, Civilekonom
E-post: sara.martensson@magnussonmakleri.se
Mobil: 0761-10 66 44

Välkommen på visning!

  • 2017-10-22 - 12:15-13:00
    Lägg till i kalendern 2017-10-22 12:15 2017-10-22 13:00 Europe/Stockholm Visning: Runslingan 11C http://www.magnussonmakleri.se/objekt/obj19656_1586536246/ Runslingan 11C | Täby Kyrkby | Täby YYYY-MM-DD

Runslingan 11C | Täby Kyrkby | Täby

Fint gavelradhus på bästa läge i Täby Kyrkby. Ljus och öppen planlösning med snyggt och stilrent kök. Här bor man granne med skogen, en kort promenad från Vallentunasjön och med uteplatser i sol från morgon till kväll. Braskamin i vardagsrummet ger hög mysfaktor.

Välkommen till detta fina gavelradhus med områdets bästa läge. Sol från morgon till kväll och helt insynsskyddat.

Entréplan

HALL
Brunt klinkergolv med golvvärme och vita resp gråbeige väggar. Stort förvaringsutrymme/klädkammare i anslutning till hallen med plats för ytterkläder och skor i garderobsvägg med mörkbruna dörrar. Fin ljuskälla med infällda spotligts i golvet.

GÄST WC
Klinkergolv med golvvärme och gråa väggar och ett inmålat hyllpan. Handfat med skåp under. Stor spegel på väggen ger känslan av ett större rum.

VARDAGSRUM
Ljust och rymligt vardagsrum i öppen planlösning mot kök och matplats. Askträgolv (golvvärme) och vita väggar. En perfekt placerad kamin ger värme och mysfaktor åt rummet. Två stora fönster mot entrésidan.

KÖK
Stort och rymligt kök (Noblessa, 2007) med matplats. Askträgolv med golvvärme. Vita högblanka luckor och lådfronter. Köksö med bänksskiva i ek med hyllplan för extra förvaring samt sittplatser vid bardisk. Bänkskiva i ljus laminat med stor och liten ho. Köket är utrustat med kyl och frys i fullhöjd, inbyggd ugn och micro, extra bred häll (2014), rejäl fläktkåpa samt integrerad diskmaskin. Vitvarorna är av märket Miele förutom diskmaskin som är av märket Siemens. Mycket goda förvaringsutrymmen och praktiska arbetsytor. Extra platsbyggd förvaring och två vinkylar intill matplatsen. Här finns plats för många gäster. Tre fönster med persienner och utgång till uteplats i väster mot skogen.

Övre plan
En vitmålad trappa från hallen leder upp till det övre planet. Här finns tre sovrum, ett rejält badrum med en avskild tvättstuga och ett allrum.

ALLRUM
Trevligt och inbjudande allrum, perfekt för barnens tv och spelrum. Askträgolv och vita väggar.

SOVRUM 1
Husets största sovrum med utgång till balkong med morgonsol. Garderobsvägg med sex garderober med vita dörrar. Askträgolv och vita väggar.

SOVRUM 2
Stort sovrum med garderobsvägg med vita dörrar och snygga läderbeslag. Askträgolv, vita väggar samt en ljust grågrön fondvägg. Två fönster mot husets baksida.

SOVRUM 3
Trevligt sovrum med askträgolv, vita väggar samt en rosa fondvägg. Garderobsvägg med hela sju garderober med praktisk lådlösning nedtill.

BADRUM
Stort och ljust badrum med klinkergolv och vitt kakel. Stor badrumsmöbel med handfat, skåp, lådor, spegel och belysning. Toalett, badkar, handdukstork, en förvaringshylla samt inbyggda spotligts. Ett fönster mot husets framsida ger bra med dagsljus i badrummet. Separat tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare (Miele 2016). Varmvattenberedare.

Fakta
  • Objekttyp: Radhus
  • Byggnadstyp: 2-plans gavelradhus
  • Tak: Sadeltak med plåt
  • Byggnadsår: 1972
  • Fasad: Tegel och träpanel
  • Fönster: 1+1 kopplade i bågar
  • Stomme: Betong
  • Grundläggning: Betongplatta
  • Uppvärmning: Direktverkande el, luft-luftvärmepump samt braskamin
  • Vatten: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
  • Tomtareal: 274 m²
  • Taxeringskod: 220
  • Taxeringsvärde: 2 595 000 Kr
  • Pantbrev: 4 420 250 Kr
  • Fastighetsbeteckning: Väringen 28
  • Servitut, GA, Samfälligheter: Andel i samfällighet/GA: Väringen GA:1 Last, Avtalsservitut: Kraftledning, 01-IM4-26/343 Last, Avtalsservitut: Vattenledning mm, 01-IM4-73/3264
Driftkostnad
  • El: 14 400 Kr
  • Vatten / Avlopp: 3 600 Kr
  • Renhållning: 1 440 Kr
  • Väg/samfällighet: 8 680 Kr
  • Försäkring: 10 300 Kr
  • Antal personer: 3 st
  • Totalt: 38 420 Kr
Elförbrukning:
  • Elförbrukning: 20 500 kWh/år
  • Nätbolag: Ellevio
  • Elleverantör: Skellefteå Kraft
Ventilation
  • Ventilation: Självdrag samt våtrumsfläkt i badrum
Energideklaration
  • Energideklaration: Utförd
  • Datum: 2012-12-11
  • Energiförbrukning: 119 kwh/kvm (atemp) och år
Tomt
  • TRÄDGÅRD Fantastisk, ogenerad trädgårdstomt med sol hela dagen. Här finns flera uteplatser och härliga lekytor för barn. För den trädgårdsintresserade kan nämnas svarta och röda vinbär, krusbär, hallon, blåbär, jordgubbsplantor, murgröna, syrenbuskar och rosor.
Övrigt
  • ALTAN
    På husets baksida och med utgång från köket i bästa västerläge finns en rejäl trädäckad altan med pergola. En del av altanen har tak.

    UTEPLATS
    Stenbelagd uteplats vid entrén med morgon- och förmiddagssol.

    BALKONG
    Stor balkong med morgonssol på husets framsida.

    FIBER
    Fiber är indraget i huset.

    RADON
    En långtidsmätning av radon har gjorts 2009 med ett uppmätt godkänt årsmedelvärde på 160 Bq/m3.

    UNDERHÅLL
    2007. Ny braskamin, köksrenovering med Noblessakök och vitvaror från Miele, installation av värmepump, oljeradiatorer, el central, goltvvärme på entrévåning, nya golv i samtliga rum samt klinkergolv i hall och klädkammare.
    2008. Stenläggning på framsidan och uppförande av stentrappa.
    2008-2009. Plantering av tujahäck med framdragning av el.
    2010. Installation av ytterbelysning, fasad, förråd, trappa och trädbelysning med skymningsrelä.
    2012. Nya stommar och tak/veranda uteplats.
    2015. Nymålade köksluckor i kök.
    2015 Installation av larm
    2016 Ny tvättmaskin och torktumlare från Miele
    2016 Ny garderobsvägg i hall
    2016 Nya dörrtrycken samtliga innerdörrar, Eskilstuna kulturbeslag
    2016 Förbättringsarbeten trädgård, nya planteringar
    2017 Ommålning av altangolv
    2017 Ommålning + spegel gästtoa
    2017 Ommålning av väggar i kök, hall och två sovrum
    2017 Nya tätningslister fönster
    2017 Förbättringsarbete trädgård, nya planteringar
    2017 Förbättringsarbete hus utvändigt; ommålning av träpanel takfot, förbättring av vindskivor och tak på trädgårdförråd
    2017 installation av fiber i hela området

    TAXERAD YTA
    Taxerad yta är Boa 144 kvm Bia 0 kvm.
Övriga byggnader
  • FÖRRÅD
    I anslutning till entrén finns ett förråd som med små medel går att göra om till varmförråd. El indraget.

    TRÄDGÅRDSFÖRRÅD
    På husets gavel finns ett trädgårdsförråd för förvaring av trädgårdsredskap mm.

    GARAGE
    Garageplats i länga en bit från huset. Plats för en bil.
Närservice

Täby kyrkby erbjuder sina boende ett trevligt centrum med husläkarmottagning, barnavårdscentral, apotek, kiropraktor, veterinär, frisör, bibliotek, förskola, låg-och mellanstadieskolor, ett högstadium, fritidsverksamhet och musikhuset Runan. Matbutik, post, filmuthyrning, spelbutik m.m. Kemtvätt och nyckelservice, restauranger, blomsteraffär, second-hand-butik för barnkläder, leksaker m.m. Här finns även det trevliga bageriet/kondetoriet ”Kardemumma” som erbjuder stenugnsbakat bröd och bakverk. Dessutom, på gångavstånd från centrum: Optiker, tyg- och inredningsaffär, modebutik för damer. Täby Centrum erbjuder en härlig blandning av butiker och ett stort utbud av restauranger och caféer. Dessutom finns service i form av livsmedelsbutiker, apotek, kemtvätt och Systembolaget. I Täby Centrum finns tillgång till biograf samt andra tjänster som bank, post och husläkarmottagning. Ett annat trevligt alternativ är Arninge Centrum som erbjuder ett stort affärsutbud.

Närområdet

Täby Kyrkby är en attraktiv del av Täby Kommun med närhet till såväl naturområden som central bebyggelse. Här hittar man allt från äldre villor med stora trädgårdar till nyproducerade villor och radhusområden. Man kan se runstenar vid Jarla Bankes bro, vilket är en del av Vikingavägen som leder trafiken genom Täby Kyrkby. Området består av stora grönområden som tillåter svamp och bärplock, trevliga promenader samt fritidsaktiviter. Dessutom finns golfbanor, motionsspår samt elljusspår. Med Roslagsbanan tar du dig in till stan på ca 20 min. Buss 608 går snabbt och smidigt direkt till Humlegården mitt i stan. Med buss tar du dig även till Mörby C och Arninge C. Du tar dig även snabbt till Täby Centrum med buss eller bil eller varför inte på cykel. Det finns flera bra förskolor och skolor med olika inriktning och pedagogik.

Övrigt

FÖRSKOLOR:
Trädgårdsstadens förskola
Odens förskola
Miklagårds förskola
Tallens förskola
Holmgårdens förskola

SKOLOR:
Byleskolan, ÅK F-5, Kommunal.
Skolhagenskolan, ÅK 6-9, Kommunal.
Runborgsskolan, ÅK F-6, Fristående.

Intresseanmälan

Planritningar
Planritning
Planritning
Karta

Budgivning

Datum Tid Pris Budgivare
2017-10-10 13:30 5 050 000 SEK 1

På webbplatsen publiceras normalt alla inkomna bud.
Undantagsvis kan det förekomma att säljaren beslutar att ett visst bud inte ska publiceras.

Instagram