mail2 google google-plus facebook facebook2 instagram spotify twitter rss rss2 youtube vimeo flickr flickr2 tumblr tumblr2 linkedin linkedin2 pinterest pinterest2 home2 home5 pencil pencil2 file-empty sync sync2 return return2 download2 upload2 enter-up enter-down enter-left enter-right exit-up exit-down exit-left exit-right enter-up2 enter-down2 enter-vertical enter-left2 enter-right2 enter-horizontal exit-up2 exit-down2 exit-left2 exit-right2 cross menu list list2 list3 exclamation question check cross2 plus minus percent chevron-up chevron-down chevron-left chevron-right chevrons-expand-vertical chevrons-expand-horizontal chevrons-contract-vertical chevrons-contract-horizontal arrow-up arrow-down arrow-left arrow-right arrow-up-right arrows-merge arrows-split arrow-divert arrow-return expand contract expand2 contract2 arrow-up-circle arrow-down-circle arrow-left-circle arrow-right-circle chevron-up-circle chevron-down-circle chevron-left-circle chevron-right-circle link

Detaljerad information

  • Objekttyp: 1-familjs friliggande villa
  • Boarea: 90 m²
  • Biarea: 7 m²
  • Areakälla: faktisk uppmätn norm SS 021053
  • Tomtarea: 211 m²
  • Antal rum: 3
  • Drift: 31 981 kr/år
Henric Johansson
Ansvarig mäklare

Henric Johansson

Reg. Fastighetsmäklare
E-post: henric@magnussonmakleri.se
Mobil: 0708-40 00 22

Välkommen på visning!

  • 2017-09-24 - 14:00-15:00
    Lägg till i kalendern 2017-09-24 14:00 2017-09-24 15:00 Europe/Stockholm Visning: Hantverkaregatan 11A http://www.magnussonmakleri.se/objekt/obj24359_1571532505/ Hantverkaregatan 11A | Centralt | Norrtälje YYYY-MM-DD

Hantverkaregatan 11A | Centralt | Norrtälje

Unik möjlighet att förvärva ett av Norrtäljes mest eftertraktade lägen.
Mycket attraktivt boende i ett av Norrtäljes mest avbildade hus. Här bor man alldeles intill ån och avnjuter fågelliv och vattenbrus på absolut första parkett bekvämt mitt i staden i ett hus som andas historia, varsamt och grundligt renoverat 1992.
Sovrum, stort kök och matsal mot ån på entréplan. Här finns även duschrum. En trappa ner finner man en rymlig möblerbar hall med utgång via dubbeldörr till liten uteplats mot ån. Här finns även ett stort vardagsrum med öppen spis med insats. Även här en dubbeldörr som leder ut till en rymlig altan och brygga. På detta våningsplan finns ett badrum med dusch och bastu. Badrumsväggen mot bastun är fullständigt unik med stenblock som är gamla grunden innan Ryssen brände ner stora delar av Norrtälje 1719. Efter detta uppfördes nuvarande byggnad som således är från 1700-talet. Magisk känsla!
Huset har bl.a tjänstgjort som bostad åt Hovenskiöld som var mästare på Norrtälje gevärsfaktori. I början av förra seklet blev Norrtelje Tidning ägare av huset och tjänstgjorde ett tag som vaktmästarbostad. Nuvarande ägare helrenoverade huset 1992

Entré till denna kulturpärla sker via en farstu in till hallen med plats för avhängning och en liten möbel. Från hallen når man sovrummet med inbyggda garderober samt duschrummet med handfat, wc, dusch och handdukstork. Tre trappsteg upp från hallen finner man köket med gott om avställningsytor och fönster åt två håll. Från köket når man matsalen, här avnjuter man måltider med ån utanför fönstren i två väderstreck samt en brasa i kakelugnen om man önskar. Hela våningsplanet är ljust färgsatt och har homogena trägolv.
En trappa från hallen leder ner till soutterängvåningen som även den är ljust färgsatt, här ligger ett klinkergolv med golvvärme. En rymlig möblerbar hall välkomnar och från denna finns en helglasad dubbeldörr ut till en liten uteplats intill åkanten. Två trappsteg upp finner man vardagsrummet med två öppna spisar och ljusinsläpp från fönster åt tre håll, alldeles intill ån. Även här leder en helglasad dubbeldörr ut till en rymlig altan som har rosenrabatt åt norr och en brygga mot ån i söder, här vill man bara sitta och njuta.

Fakta
  • Objekttyp: 1-familjs friliggande villa
  • Byggnadstyp: 1-plansvilla med souterräng
  • Tak: Lertegel
  • Byggnadsår: ca 1700
  • Fasad: Trä
  • Fönster: 2+1 isolerglas
  • Stomme: Timmer
  • Grundläggning: Betongplatta/torpargrund
  • Uppvärmning: Direkt el, luft/luft samt kakelugn
  • Vatten: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
  • Tomtareal: 211 m²
  • Taxeringskod: 220
  • Taxeringsvärde: 3 178 000 Kr
  • Pantbrev: 1 000 000 Kr
  • Fastighetsbeteckning: Diana 7
Driftkostnad
  • El: 23 200 Kr
  • Sotning: 500 Kr
  • Renhållning: 1 886 Kr
  • Försäkring: 6 395 Kr
  • Antal personer: 1 st
  • Totalt: 31 981 Kr
Elförbrukning:
  • Elförbrukning: 17 905 kWh/år
  • Nätbolag: Norrtälje Energi
  • Elleverantör: Norrtälje Energi
Energideklaration
  • Energideklaration: Utförd
  • Datum: 2017-08-22
  • Energiförbrukning: 143 kwh/kvm (atemp) och år
Tomt
  • På husets östra sida finns en altan alldeles intill ån och något trappseg ner ligger en liten brygga. En rosenrabatt finns även här och en liten gång upp till parkeringsplatsen.

Intresseanmälan

Karta
Dokument

För nuvarande finns det inga dokument för detta objekt.

Instagram