mail2 google google-plus facebook facebook2 instagram spotify twitter rss rss2 youtube vimeo flickr flickr2 tumblr tumblr2 linkedin linkedin2 pinterest pinterest2 home2 home5 pencil pencil2 file-empty sync sync2 return return2 download2 upload2 enter-up enter-down enter-left enter-right exit-up exit-down exit-left exit-right enter-up2 enter-down2 enter-vertical enter-left2 enter-right2 enter-horizontal exit-up2 exit-down2 exit-left2 exit-right2 cross menu list list2 list3 exclamation question check cross2 plus minus percent chevron-up chevron-down chevron-left chevron-right chevrons-expand-vertical chevrons-expand-horizontal chevrons-contract-vertical chevrons-contract-horizontal arrow-up arrow-down arrow-left arrow-right arrow-up-right arrows-merge arrows-split arrow-divert arrow-return expand contract expand2 contract2 arrow-up-circle arrow-down-circle arrow-left-circle arrow-right-circle chevron-up-circle chevron-down-circle chevron-left-circle chevron-right-circle link

Detaljerad information

  • Objekttyp: Bostadsrätt
  • Boarea: 173 m²
  • Areakälla: föreningens information
  • Avgift: 5 622 kr / mån inkl: värme, vatten och kabel-TV. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 149 kr/månad för bredband.
  • Antal rum: 6
  • Våning: 2 av 4

Pris: 14 995 000 Kr /Bud

Linus Rydberg
Ansvarig mäklare

Linus Rydberg

Reg. Fastighetsmäklare
E-post: linus@magnussonmakleri.se
Mobil: 0701751414

Kontakta fastighetsmäklaren för visningstid.

Pampig drömvåning på Vasastans bästa läge

Nu har du chansen att förvärva en av Vasastans finaste och största våningar i fastighet från 1883. Ett drömboende som kombinerar stilfulla materialval med högsta komfort utan att vare sig kompromissa med läge eller standard. Kakelugnar, brädgolv, takhöjd och vackra dörrar är några av de bevarade detaljerna. Allt är välplanerat in i minsta detalj med platsbyggt kök, stora sällskapsytor och all tänkbar funktion. Ett praktiskt boende för dig som vill njuta av vardagen och leva i ett av stans trevligaste kvarter invid Tegnérlunden.

Vill du se bostaden innan ordinarie visning? Hör av dig till 0701751414 eller linus@magnussonmakleri.se.

Optimalt läge invid Tegnérlunden
Vackra kakelugnar
5 möjliga sovrum
Högkvalitativa materialval
Nära Odenplan
Sekelskifte
Toppskick
Flera bra förskolor/skolor
Attraktiv adress
Stora fönsterpartier
Vackra brädgolv
Luftig och ljus atmosfär
Bevarade detaljer
Ljuvliga färger
Renoverade ytskikt
Bra sovrum
Stort badrum
Välskött förening med mycket god ekonomi
5 min till Centralstationen
Bra restaurangutbud
Mysiga caféer
Goda kommunikationer

OMRÅDET
Upplandsgatan 23 är belägen i attraktiva kvarter, mittemellan mysiga parker och storstadens puls. I området finner ni både Tegnérlunden, Observatorielunden och Vasaparken. Inom bara några minuters promenad når ni Drottninggatan eller Odenplan med dess stora utbud av butiker, caféer och restauranger. Bra kommunikationer med cirka tio minuters promenad till Arlanda Express och Stockholms Central. Närmaste tunnelbana är Odenplan som nu under sommaren även blev station för pendeltågen. I området finns även många populära förskolor och skolor.

Bostaden disponeras enligt följande:

HALL
Den underbart långa hallen sätter prägel på bostaden och ger dig en överblick redan när du kliver in över tröskeln. Lång, ljus och med vacker belysning tar hallen oss till lägenhetens alla rum. Brädgolv i original, vitmålade väggar och avhängningsmöjligheter. Säkerhetsdörr till trapphuset. Fin stuckatur och ljusarmaturer med dimmer.

TAMBUR
Hallen leder oss in i lägenhetens första rum. Här finns bra förvaring i garderober och en förtjusande vit kalkugn. Brädgolv i original och vitmålade väggar.

SOVRUM 1
Ett mindre sovrum med två stora fönster mot Upplandsgatan. Brädgolv och vitmålade väggar. Platsbyggd loftsäng och inbyggda fönster mot hallen. Möjlighet att enkelt återställa rummet till original.

SOVRUM 2
Ett bra sovrum med fönster mot Upplandsgatan. Brädgolv och vitmålade väggar samt en fondvägg i snyggt ljusbrunt. Plats för garderob, säng och skrivbord. Ingång från hall och nästa sovrum.

SOVRUM 3
Även här har man delat originalrummet för att skapa en bättre lösning genom att bygga en vägg med fönster. Rummet är stort och mysigt, även här finns en loftsäng. Stor garderobsvägg, brädgolv och vitmålade väggar. Plats för säng och skrivbord. Ingång från hall och nästa sovrum.

SOVRUM 4
Används förtillfället som barnrum eftersom det är lättillgängligt från tre rum, framförallt från master bedroom. Fina brädgolv och ljusa tapeter på väggarna. Plats för förvaring och mindre säng. Två stora fönster mot Upplandsgatan.

SOVRUM 5
Master bedroom, ett magiskt sovrum med tre stora fönster i två väderstreck och utsikt mot Tegnérlunden. Ljus heltäckningsmatta och ljuvliga tapeter. Dubbeldörrar, kakelugn och vacker stuckatur. Ett stort hörnrum med plats för allt du kan tänkas behöva i ett master bedroom.

VARDAGSRUM
Spatiösa och luftiga sällskapsytor med massiva brädgolv, väggar klädda i exklusiv textiltapet och två fönster med utsikt mot Rådmansgatan. Smart och uppseendeväckande takbelysning som ger stuckaturen extra liv.

KÖK / MATSAL
Exklusivt kök med köksinredning i form av gasspis, , ugn, mikro, kyl/frys med ismaskin samt integrerad diskmaskin. Bra med förvaring och arbetsytor. Vita väggar och framtaget tegel, även här ligger brädgolv. Ljus stavmosaik över arbetsbänk i svart granit. Fransk balkong mot innergården.
I anslutning till köket finns en separat matsal med inbyggd vinkyl. Plats för stort matsalsmöblemang. Brädgolv och tapetserade väggar.

BADRUM
Stort och stilfullt badrum med klinkergolv med golvvärme, handfat med dubbla blandare, mosaik i duschen och runt inbyggda badkaret. Här finns utrustning såsom handdukstork, infällda spotlights med dimmer, infälld spegel och tvättmaskin. Massor med förvaring och optimalt planerat.

DUSCHRUM
Separat extra duschrum med klinkergolv med vattenburen golvvärme, italiensk glasmosaik på väggarna, exklusiva armaturer med dimmer.

GÄST-WC
Helt i grå mosaik med handfat och spegel.

ÖVRIGT
Till våningen hör ett vindsförråd.
Tillträde enligt överenskommelse.
Ej hiss i fastigheten.

Fakta
  • Objekttyp: Bostadsrätt
  • Byggnadstyp: Gathus
  • Byggnadsår: 1883
  • Andel i föreningen: 9,854 %
Energideklaration
  • Energideklaration: Utförd
  • Datum: 2009-02-09
Om föreningen Brf Tuben i Stockholm
  • BRF Tuben i Stockholm. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 18 lägenheter. Det finns även 2 hyresrättslokaler.

    Föreningen köpte fastigheten 2000 (tomträtt).

    En överlåtelseavgift tas ut om ca 1108 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 443 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för 2016.

    De flesta lägenheterna har flera kakelugnar, dessa är besiktigade, men kan ha eldningsförbud. Det åligger lägenhetsinnehavaren att vidta lämpliga åtgärder, samt bekosta ombesiktning innan eldning får ske. Besiktningsprotokoll finns på föreningens hemsida: http://brftuben.se/.

    Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen i källarplan och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. I föreningen finns en gemensam innergård med uteplats och cykelförvaring.
Parkering
  • Föreningen har inga garageplatser eller parkeringsplatser. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se: www.stockholm.se
Tv och bredband
  • Föreningen är ansluten till kabel-TV via Comhem samt bredband via Comhem och Ownit (fiber).
Renoveringar
  • 1941 inleddes byte av avloppstammar (utförs löpande).
    1960 översågs och byttes yttre belysning, lika så byttes belysning i källare och vind.
    1970 servades och byttes el och elstigare. Byte av avloppsstammar skedde.
    1980 renoverades fönster mot gård.
    1991 målades fönster mot gård. Fasaden putsades. Takplåten lades om och målades. Takrännor, stuprör och takskydd byttes, även takluckor renoverades och byttes. Sophuset renoverades med ny takplåt som målades. Även sophusets stuprör byttes och fasaden putsades.
    1997 målades och restaurerades dekormålningarna i trapphus samt handledare slipades och lackerades.
    1998 byttes undercentral, värmestammar och radiatorer. OVK besiktning genomfördes och belysningen i trapphuset byttes.
    1999 justerades stenlagda ytor.
    2000 byttes el i uthyrningslokaler och balkonger byggdes.
    2001 renoverades entrépartier.
    2003 renoverades skyltfönster och entréparti till affärslokal.
    2005 renoverades entréparti till affärslokal.
    2011 byttes brandvarnare.
    2010 renoverades och målades fönster mot gatan även entrépartier mot gata målades.
    2012 renoverades skyltfönster och entréparti till affärslokal.
    2013 byttes tvättmaskiner.
    2014 installerades fiber.
    2015 målades och restaurerades trapphuset. Säkerhetsdörrar installerades till vind och källare.
    2016 byttes torktumlare och taket målades.

    Se även föreningens hemsida där underhållsplan uppdateras löpande
Föreningens ekonomi
  • Finns inga beslutade avgiftsförändringar.
  • Överlåtelseavgift: 1 120 Kr
  • Pantsättningsavgift: 448 Kr
  • Tillåter föreningen juridisk person som köpare: Nej
  • Tillåter föreningen delat ägande: Ja, inga begränsningar.
  • Äkta bostadsrättsförening: Ja
  • Äger föreningen marken: Nej, fastigheten är upplåten med tomträtt till föreningen sedan 2000. Tomträttsavtalet gäller oförändrat till och med 2024-12-31. Avgift 2016: 243 600kr Avgift 2017 – 2024: 273 900kr
Karta
Instagram