mail2 google google-plus facebook facebook2 instagram spotify twitter rss rss2 youtube vimeo flickr flickr2 tumblr tumblr2 linkedin linkedin2 pinterest pinterest2 home2 home5 pencil pencil2 file-empty sync sync2 return return2 download2 upload2 enter-up enter-down enter-left enter-right exit-up exit-down exit-left exit-right enter-up2 enter-down2 enter-vertical enter-left2 enter-right2 enter-horizontal exit-up2 exit-down2 exit-left2 exit-right2 cross menu list list2 list3 exclamation question check cross2 plus minus percent chevron-up chevron-down chevron-left chevron-right chevrons-expand-vertical chevrons-expand-horizontal chevrons-contract-vertical chevrons-contract-horizontal arrow-up arrow-down arrow-left arrow-right arrow-up-right arrows-merge arrows-split arrow-divert arrow-return expand contract expand2 contract2 arrow-up-circle arrow-down-circle arrow-left-circle arrow-right-circle chevron-up-circle chevron-down-circle chevron-left-circle chevron-right-circle link

Detaljerad information

  • Objekttyp: Bostadsrätt
  • Boarea: 42,5 m²
  • Areakälla: föreningens information
  • Avgift: 3 058 kr / mån I avgiften ingår värme, vatten, bredband (100/100 Mbit). Kabel-TV (basutbud) samt bostadsrättstillägg.
  • Antal rum: 2
  • Våning: 4 av 4
  • Drift: 2 498 kr/år

Pris: 3 795 000 Kr Föreslagen budstart

Gustav Sandén
Ansvarig mäklare

Gustav Sandén

Reg. Fastighetsmäklare
E-post: gustav@magnussonmakleri.se
Mobil: 0706-009 885

Välkommen på visning!

  • 2018-01-21 - 12:00-14:00 | Öppen visning, Välkommen. Föranmäl gärna ditt intresse.
    Lägg till i kalendern 2018-01-21 12:00 2018-01-21 14:00 Europe/Stockholm Visning: Birger Jarlsgatan 104 L http://www.magnussonmakleri.se/objekt/obj30485_1605355606/ Birger Jarlsgatan 104 L | Östermalm | Stockholm YYYY-MM-DD
  • 2018-01-22 - 17:30-18:00 | Öppen visning, Välkommen. Föranmäl gärna ditt intresse.
    Lägg till i kalendern 2018-01-22 17:30 2018-01-22 18:00 Europe/Stockholm Visning: Birger Jarlsgatan 104 L http://www.magnussonmakleri.se/objekt/obj30485_1605355606/ Birger Jarlsgatan 104 L | Östermalm | Stockholm YYYY-MM-DD

Väldisponerad 2:a med fantastisk utsikt över stadens takåsar!

Väldisponerad 2:a med fantastisk utsikt över stadens takåsar! Här bor man på högt och insynsskyddat gårdsläge i vacker fastighet. Lummig innergård med flertalet sittgrupper (Arvids terrass). Lägenheten har genomgående vackra och ljusa materialval med funktionella lösningar. Fint samspel mellan bevarad charm och modern design.

Varmt välkommen på visning!

En insynsskyddad drömtvåa med högt och ljust läge med milsvid utsikt. Lägenheten har karaktäristisk 20-tals charm, generös takhöjd, vackra spröjsade fönstren med djupa nischer, skugglister samt nyslipat och ombehandlat massivt brädgolv. Lägenheten är väldisponerad med rymliga och ljusa rum och har goda förvaringsmöjligheter. I sovrummet finns plats för dubbelsäng och ytterligare kompletterande förvaring om så skulle önskas. Funktionellt och trevligt kök med vacker tapet. I vardagsrummet ryms både soffgrupp och större middagsbord. Badrummet är fräscht med vitkaklade väggar och på golvet ligger klinkergolv i ljusa och mörka toner.

Här på Birger Jarlsgatan 104 L bor du mitt i trendiga Sibirien där gatorna kantas av caféer, antikbodar och populära restauranger som bl.a. Sibiriens soppkök, Buco Nero samt Prime Burger som ligger rakt över gatan. Utmärkta kommunikationer och promenadavstånd till city och Stureplan likväl som närhet till naturen vid Vanadislunden, Hagaparken/Brunnsviken och Lill-Jansskogen. I området finns goda kommunikationer, bl.a. med tunnelbanans röda linje (station Tekniska Högskolan) samt Roslagsbanan men även flertalet bussförbindelser. Härifrån tar du dig enkelt till centralen med busslinje 50. Väljer du stombussarna 2:an och 4:an som passerar Odenplan kan du även snabbt ta dig vidare i staden med tunnelbanans gröna linje, samt pendeltåg. Det här är kvarter där du snabbt känner dig hemma och snart hittar dina egna små pärlor.

HALLVälkomnande ljus hall med säkerhetsdörr och plats för avhängning. På golvet ligger praktiskt klinkergolv och på väggen sitter vackert mönstrad tapet från Joseph Frank.

KÖKVackert kök med ljusa speglade skåpsluckor och vitt hamrat kakel i murarförband ovan arbetsbänk. Smart uppfällbar bänkskiva som ger extra arbetsyta. Köket är maskinellt utrustat med kyl/frys, diskmaskin induktionshäll, kolfilterfläkt samt inbyggnadsugn med kombifunktion (varmluftsugn och mikrovågsugn i ett). Väggarna är ljusa och på golvet ligger massivt vitpigmenterat brädgolv som är nyligen slipat och ombehandlat.

VARDAGSRUMRymligt vardagsrum med både plats för sittgrupp och matsalsmöbel. Vackert spröjsat fönster med djup fönsternisch och härligt ljusinsläpp. Från fönstret har man utsikt över stadens takåsar, härifrån kan välkända riktmärken som Gustav Vasa kyrka och Observatorielunden ses. Väggarna är ljusa med skugglist mot tak och som i köket finns även här massivt vitpigmenterat brädgolv, även här är golvet nyligen omslipat och ombehandlat. Från vardagsrummet nås även en rymlig klädkammare som ger extra förvaring.

SOVRUMRofyllt och Insynsskyddat sovrum på högt och lugnt gårdsläge. Här finns plats för dubbelsäng. Vackert spröjsat fönster med djup fönsternisch och samma fantastiska utsikt som från vardagsrummet. Två tidstypiska garderober med överskåp och vackert speglade dörrar. Här finns även plats för kompletterande förvaring/garderobsvägg för den som har behov. Väggarna är ljusa med skugglist mot tak. På golvet samma omslipade och ombehandlade brädgolv som i vardagsrum och kök.

BADRUMHelkaklat badrum med vitkaklade väggar och klinkergolv i ljusa och mörka toner. I badrummet finns WC, handfat med kommod, två badrumsskåp, handdukstork och dusch. Spotlights i tak.

FÖRRÅDTill lägenheten hör ett vindsförråd.

Fakta
  • Objekttyp: Bostadsrätt
  • Byggnadstyp: Flerbostadshus
  • Byggnadsår: 1928
  • Fönster: 2-glas
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Andel i föreningen: 0,40744 %
  • Andel av årsavgift: 0,41513 %
Driftkostnad
  • El: 936 Kr
  • Försäkring: 1 562 Kr
  • Antal personer: 2 st
  • Totalt: 2 498 Kr
  • Kommentar: I angiven driftskostnad för 2 personer (2 vuxna) ingår hushållsel 936 kr/år samt hemförsäkring 1 562 kr/år.
Ventilation
  • Ventilation: Självdrag
Energideklaration
  • Energideklaration: Utförd
  • Datum: 2007-12-07
  • Energiförbrukning: 220 kwh/kvm (atemp) och år
Om föreningen HSB Brf Morkullan i Stockholm
  • HSB Brf Morkullan i Stockholm. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 283 lägenheter som upplåts med bostadsrätt. I föreningen finns även 6 lokaler som upplåts med hyresrätt.

    Föreningen köpte fastigheten 1927 (äger marken).

    En överlåtelseavgift tas ut om 2503 kr som betalas av säljaren. Vid pantsättning tas en pansättningsavgift ut om 569 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för 2018.

    I föreningen finns gemensam cykelparkering, cykelförråd, hobbyrum, bastu, övernattningsrum (200 kr/dygn) samt tvättstuga med torkrum. Föreningen har även en mycket vacker gemensam innergårdgård med både sitt och grillplatser (Arvids terrass), skötseln av innergården görs av föreningens trädgårdsgrupp i samarbete med en trädgårdsentreprenör.

    För mer information om huset och föreningen besök gärna föreningens hemsida: www.hsb.se/stockholm/brf/morkullan
Parkering
  • I föreningen finns ca 39 parkeringsplatser. 26 av dessa hyrs ut till medlemmar till en kostnad om 1200 kr/mån. 12 platser hyrs även ut till externa hyresgäster (både företag och privatpersoner) till marknadsmässig hyra och 1 plats är reserverad för entreprenörer till Föreningen. För mer information kostnader och ev kötid vänligen kontakta föreningen.
Tv och bredband
  • Föreningen är ansluten till TV via Com Hem. Ett analogt grundutbud levereras via TV-jacket och kräver ingen digitalbox. Digital-TV-abonnemanget small ingår i månadsavgift för samtliga medlemmar. Det förutsätter en digitalbox eller CA-modul för att fungera. Föreningen är ansluten till Banhof för levererans av bredband. 100/100 mbit/s ingår i avgiften, möjlighet finns att individuellt uppgradera, uppgradering till 1000/1000 mbit/s kan göras till en extra kostnad om 99 kr/mån. Genom Banhof går det även att ansluta sig till ip-tv och ip-telefoni. Genom ComHem finns även möjlighet att ansluta sig för bredband och telefoni.
Renoveringar
  • c:a 1985 byte av huvudledningar el.
    c:a 1991 byte av stammar plan 1-4.
    c:a 1995 renovering av kungsbalkonger uppgång L-N.
    2002-2004 renovering av kungsbalkonger uppgång A-K.
    2004 renovering av fasad mot Surbrunnsgatan.
    2005-2006 målning av tak.
    2012 byte av stammar källare och bottenvåningar.
    2014 spolning av stammar.
    2014-2016 renovering och målning av fönster och portar.
    2015 spolning och relining av avlopp tvättstuga samt OVK-besiktning.
    2016 spolning av huvudavloppsledning samt målning av Trapphus uppgång N.
    2016-2017 ventilationsarbete efter anmärkningar från OVK-besiktning.
    2017 relining av huvudavloppsledning, målning av trapphus uppgång F-M, byte av hissar uppgång A och F samt asfaltering och markarbeten vid uppfarter vid Birger Jarls gatan och Frejgatan.
    2017-2018 totalrenovering och maskinbyten i tvättstuga.
    2017-2019 målning av fasader.
    2017-2020 lagning och målning tak.
Föreningens ekonomi
  • Överlåtelseavgift: 2 503 Kr
  • Pantsättningsavgift: 569 Kr
  • Tillåter föreningen juridisk person som köpare: Nej
  • Tillåter föreningen delat ägande: Ja
  • Äkta bostadsrättsförening: Ja
  • Äger föreningen marken: Ja

Intresseanmälan

Planritningar
Planritning
Karta
Instagram