mail2 google google-plus facebook facebook2 instagram spotify twitter rss rss2 youtube vimeo flickr flickr2 tumblr tumblr2 linkedin linkedin2 pinterest pinterest2 home2 home5 pencil pencil2 file-empty sync sync2 return return2 download2 upload2 enter-up enter-down enter-left enter-right exit-up exit-down exit-left exit-right enter-up2 enter-down2 enter-vertical enter-left2 enter-right2 enter-horizontal exit-up2 exit-down2 exit-left2 exit-right2 cross menu list list2 list3 exclamation question check cross2 plus minus percent chevron-up chevron-down chevron-left chevron-right chevrons-expand-vertical chevrons-expand-horizontal chevrons-contract-vertical chevrons-contract-horizontal arrow-up arrow-down arrow-left arrow-right arrow-up-right arrows-merge arrows-split arrow-divert arrow-return expand contract expand2 contract2 arrow-up-circle arrow-down-circle arrow-left-circle arrow-right-circle chevron-up-circle chevron-down-circle chevron-left-circle chevron-right-circle link

Detaljerad information

  • Objekttyp: 1-familjs friliggande villa
  • Boarea: 130 m²
  • Biarea: 100 m²
  • Areakälla: taxeringsinformation
  • Tomtarea: 1 237 m²
  • Antal rum: 8
  • Drift: 41 800 kr/år
Simon Modig
Ansvarig mäklare

Simon Modig

Reg. Fastighetsmäklare
E-post: simon@magnussonmakleri.se
Mobil: 0708-40 00 30

Linn Frölin
Extra kontaktperson

Linn Frölin

Reg.fastighetsmäklare
E-post: linn@magnussonmakleri.se
Mobil: 0704828415

Kontakta fastighetsmäklaren för visningstid.

Törnrosvägen 14 | Stocksund | Danderyd

En mycket tilltalande villa med ett trivsamt läge i Långängen med bara några minuters promenadväg till båt- och badplats i Skärviken. Huset ligger helt insynsskyddat i bästa solläge med stor plan trädgårdstomt (1300 kvm) i sydväst med en totalyta på 230 kvm. Möjlighet till uppförande av komplementbyggnad såsom attefallshus alternativt garage. Värmeåtervinning med låga driftskostnader. Nära till skola/dagis, kommunikationer, Stocksunds Torg.

— ENTRÉPLAN —
HALL/ ENTRÉ
Ljus välkomnande hall med trappa till nedre plan. Gott om utrymme för avhängning och övrigt möblemang.

KÖK
Funktionellt och ljust kök i gavelläge. Utrustat med kyl och frys, varmluftsugn och spis i arbetshöjd, diskmaskin och fläkt med utsug. Här finns riktigt bra arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter tack vare alla skåp. Snygg design med möjlighet att kunna lägga till ett överhäng på gaveln av köksbänken för skapande av mindre köksö. Vita köksluckor i kombination med stänkskydd i ljust kakel ovan slitstark bänkskiva. Gediget stengolv skapar en rustik och gedigen känsla. Bra belysning tack vare infällda spotlightarmaturer samt arbetsbelysning i överskåp.

VARDAGSRUM/ MATPLATS
Socialt och rymligt vardagsrum med utgång till den altanen som förlänger både ytan och användningen av vardagsrummet. Stora fönsterpartier i gavel skapar en härlig atmosfär med bra ljusinsläpp och samvaro med matsalen. Här finns gott om plats för det stora middagssällskapet samt för en väl tilltagen soffgrupp och övrigt möblemang. Stilrena materialval som fiskekparkett och vitmålade väggar.

Sovrum 1
Ljust sovrum i gavelläge med vitmålade furugolv och stor garderob. Rymmer med enkelhet stor dubbelsäng, nattduksbord samt övrig förvaring och möblemang.

Sovrum 2
Rymligt sovrum med vitmålade furugolv. Plats för dubbelsäng och övrigt möblemang.

SOVRUM 3
Sovrum med plats för större säng, nattduksbord mm. Går även bra att använda som arbetsrum alternativt walk-in-closet till sovrum 2.

BADRUM
Helkaklat och rymligt badrum med underliggande golvvärme och stor duschhörna med vikbara glasdörrar. Kommod med överhängande spegel samt skåp för förvaring av diverse artiklar. Trevligt ljusinsläpp tack vare frostat fönster.

— NEDRE PLAN —
ALLRUM
Väl tilltaget och enkelmöblerat allrum med plats för loungegrupp, mediamöblemang samt andra inventarier likt biljardbord. Ytan totalrenoverades 2005 och innehar vattenburen golvvärme samt möjligheter att få två extra sovrum om så önskas.
Med en groventré kan man då separera barn- och vuxendel i huset.

SOVRUM 4
Sovrum i gavelläge som med lätthet rymmer dubbelsäng och övrigt möblemang. Trägolv och ljusa väggar.

BADRUM
Stort och helkaklat badrum med glasmosaik på golv. Stilrena materialval med underliggande golvvärme. Här har man idag en duschhörna med glasdörrar, stort bubbelbadkar, handfat med ovanhängande spegel samt wc. Installerat finns en refäl handdukstork samt skåp med förvaring.

TVÄTTSTUGA
Stor och funktionell tvättstuga med flertalet skåp som ger gott om förvaring för kläder och annat. Här finns tvättmaskin, torktumlare.

Fakta
  • Objekttyp: 1-familjs friliggande villa
  • Byggnadstyp: 1-plansvilla med källare
  • Tak: Betongpannor
  • Byggnadsår: 1943 Ombyggt 2005
  • Fasad: Puts
  • Fönster: 3-glas
  • Stomme: Betong
  • Grundläggning: Betongplatta
  • Bjälklag: Trä
  • Uppvärmning: Luftvärme
  • Vatten: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
  • Tomtareal: 1237 m²
  • Taxeringskod: 220
  • Taxeringsvärde: 6 112 000 Kr
  • Pantbrev: 6 260 000 Kr
  • Fastighetsbeteckning: Hästhoven 11
  • Servitut, GA, Samfälligheter: Last, Officialservitut: Kraftledning expr fullbordad, 01-IM4-27/58 Last, Avtalsservitut: Ledning, 01-IM4-40/4133
Driftkostnad / År
  • Uppvärmning: 18 000 Kr
  • El: 10 300 Kr
  • Vatten / Avlopp: 4 000 Kr
  • Renhållning: 1 500 Kr
  • Försäkring: 8 000 Kr
  • Totalt: 41 800 Kr
Ventilation
  • Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Energideklaration
  • Energideklaration: Utförd
  • Datum: 2009-11-17
  • Energiförbrukning: 48 kwh/kvm (atemp) och år
Närområdet

Läget i Stocksund är lugnt, centralt och sjönära. Härlig omgivning med fantastiska promenadstråk längs Värtan. Både klipp- och strandbad finns alldeles i närheten och på vintern kan man åka långfärdskridskor. Cedergrenska tornet har en fin park och Stocksunds IP är en populär samlingsplats för barnfamiljer där det bl.a.spelas fotboll, hockey och åks skridskor.

Stocksunds torg erbjuder service såsom välsorterad ICA-butik, restaurang, vårdcentral och bibliotek. I närbelägna Mörby Centrum finns restauranger, butiker, läkare, tandläkare och träningsanläggning b.la. Även Täby Centrum finns nära med ett oändligt utbud.
Flertalet omtyckta skolor och förskolor ligger inom kort avstånd såsom den uppskattade Långängsskolan.

Intresseanmälan

Karta
Instagram