mail2 google google-plus facebook facebook2 instagram spotify twitter rss rss2 youtube vimeo flickr flickr2 tumblr tumblr2 linkedin linkedin2 pinterest pinterest2 home2 home5 pencil pencil2 file-empty sync sync2 return return2 download2 upload2 enter-up enter-down enter-left enter-right exit-up exit-down exit-left exit-right enter-up2 enter-down2 enter-vertical enter-left2 enter-right2 enter-horizontal exit-up2 exit-down2 exit-left2 exit-right2 cross menu list list2 list3 exclamation question check cross2 plus minus percent chevron-up chevron-down chevron-left chevron-right chevrons-expand-vertical chevrons-expand-horizontal chevrons-contract-vertical chevrons-contract-horizontal arrow-up arrow-down arrow-left arrow-right arrow-up-right arrows-merge arrows-split arrow-divert arrow-return expand contract expand2 contract2 arrow-up-circle arrow-down-circle arrow-left-circle arrow-right-circle chevron-up-circle chevron-down-circle chevron-left-circle chevron-right-circle link

Detaljerad information

  • Objekttyp: Bostadsrätt
  • Boarea: 60 m²
  • Areakälla: föreningens information
  • Avgift: 3 000 kr / mån I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV (grundutbudet).
  • Antal rum: 2
  • Våning: 1 av 3
  • Drift: 5 400 kr/år
Gustav Sandén
Ansvarig mäklare

Gustav Sandén

Reg. Fastighetsmäklare
E-post: gustav@magnussonmakleri.se
Mobil: 0706-009 885

Kontakta fastighetsmäklaren för visningstid.

Välkommen till Gamla Enskedes vackraste tvåa (ev. möjlig trea)!

Välkommen till kanske Gamla Enskedes vackraste tvåa (ev. möjlig trea). Här finner ni en rymlig sekelskiftes i fastighet anno 1911 som renoverats med omsorg samt med öga för stil och detaljer. Här bor man i trevligt kvarter med utmärkta kommunikationer, grönska och närhet till caféer, service och shopping! Stilfullt kök med matplats invid vackert fönster. Köket ligger i öppen planlösning mot vardagsrum som ger plats till större sällskapsdel. Väldisponerat sovrum med plats för dubbelsäng. I sovrummet finns även gott om platsbyggd förvaring samt specialritad sänggavel. Helkaklat badrum i ljusa toner med snyggt fristående badkar. Goda förvaringsmöjligheter. Tilltagen takhöjd, franska socklar, platsbyggda och specialritade möbler samt förvaringsutrymmen, vackra golv och ljusinsläpp från stora vackra fönster ger karaktär. Vacker fastighet med härlig tomt, lummiga träd och flera uteplatser. I närområdet finner ni Margaretaparken (rakt över gatan) och poppulära Gamla Enskede bageri.

Varmt välkommen på visning!

HALLFrån storslaget trapphus möts man av lägenhetens välkomnande hall. Praktisk avhängning och förvaring genom platsbyggd hallmöbel. Ljusa franska golvsocklar samt väggar i grå/grön ton. På golvet vackert ljust plankgolv.

KÖKStilrent och rymligt kök. Skåpsluckor i mörk ton. Rymlig bänkskiva och ovan list av marmor. Köket är maskinellt utrustat med induktionshäll, ugn, fläkt, diskmaskin samt kombinerad kyl/frys. Här finns yta för matplats till 4-6 personer. Ljusinsläpp från härligt fönster med utsikt över grönska och trädgård. Ljusa franska golvsocklar samt väggar i grå/grön nyans, vita väggar ovan bänkskiva.

VARDAGSRUMTrevligt vardagsrum med stora fönster i två väderstreck. Plats för stor sittgrupp. Platsbyggda skåp och hylla. Dolda uttag för vägghängd TV. Rummet ligger i öppen planlösning mot kök. Franska golvsocklar i ljus kulör samt väggar i grå/grön ton.

BADRUMSnyggt och stilrent badrum. Helkaklade väggar i ljusa toner och klinkergolv i grå ton. Här finns WC, fint fristående badkar, handfat med kommod samt badrumsskåp samt spegel.

SOVRUMRymligt och vackert sovrum. Praktisk förvaring genom mörka platsbyggda garderober och överskåp. väggar i ljus kulör. På golvet vackert ljust plankgolv.

FÖRRÅDTill bostaden hör ett källarförråd.

ÖVRIGTFöreningens trädgård disponeras fritt av medlemmarna, här finns gott om plats för härliga grillkvällar och trädgårdshäng.

Fakta
  • Objekttyp: Bostadsrätt
  • Byggnadstyp: Flerfamiljshus
  • Byggnadsår: 1911
  • Uppvärmning: Bergvärme
  • Andel i föreningen: 7,59809 %
  • Andel av årsavgift: 7,59849 %
Driftkostnad / År
  • El: 3 000 Kr
  • Försäkring: 2 400 Kr
  • Antal personer: 2 st
  • Totalt: 5 400 Kr
  • Kommentar: I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel 3 000 kr/år samt hemförsäkring 2 400 kr/år.
Energideklaration
  • Energideklaration: Utförd
  • Datum: 2018-05-30
  • Energiförbrukning: 65 kwh/kvm (atemp) och år
  • Energiklass: D
Om föreningen Brf Lantbrukaren 8
  • Brf Lantbrukaren 8. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 12 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

    Föreningen köpte huset 1998 (tomträtt).

    En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 138kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 455kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för 2018.

    I föreningen finns en gemensam tvättstuga utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Föreningen har en gemensam innergård med utemöbler och grillmöjligheter.

    Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning.
Parkering
  • Föreningen har 6 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 500 kr/mån.
    I dagsläget är det kö till samtliga platser.
Tv och bredband
  • Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Comhem
Renoveringar
  • 1987 utfördes rör- och elstambyte. Taket lades om och fasaden putsades.
    2003 installerades ett nytt torkskåp och hyreslägenhet renoverades.
    2003 - 2004 taket målades och takfoten renoverades .Ny torktumlare installerades.
    2008 16 fönster byttes ut.
    2011 bergvärme installerades. Stamspolning utfördes och ny torktumlare installerades.
    2013 ny entrétrappa. Renovering och målning av fasaden.
    2014 renovering och målning av trapphus.
    2015 ny entréport.
    2017 ny cykelparkering upprättats.

    Kommande/Planerade renoveringar:
    Se årsredovisning.
Föreningens ekonomi
  • Överlåtelseavgift: 1 138 Kr
  • Pantsättningsavgift: 455 Kr
  • Tillåter föreningen juridisk person som köpare: Nej
  • Tillåter föreningen delat ägande: Nej
  • Äger föreningen marken: Nej
Planritningar
Planritning
Karta
Instagram