mail2 google google-plus facebook facebook2 instagram spotify twitter rss rss2 youtube vimeo flickr flickr2 tumblr tumblr2 linkedin linkedin2 pinterest pinterest2 home2 home5 pencil pencil2 file-empty sync sync2 return return2 download2 upload2 enter-up enter-down enter-left enter-right exit-up exit-down exit-left exit-right enter-up2 enter-down2 enter-vertical enter-left2 enter-right2 enter-horizontal exit-up2 exit-down2 exit-left2 exit-right2 cross menu list list2 list3 exclamation question check cross2 plus minus percent chevron-up chevron-down chevron-left chevron-right chevrons-expand-vertical chevrons-expand-horizontal chevrons-contract-vertical chevrons-contract-horizontal arrow-up arrow-down arrow-left arrow-right arrow-up-right arrows-merge arrows-split arrow-divert arrow-return expand contract expand2 contract2 arrow-up-circle arrow-down-circle arrow-left-circle arrow-right-circle chevron-up-circle chevron-down-circle chevron-left-circle chevron-right-circle link

Detaljerad information

  • Objekttyp: Bostadsrätt
  • Boarea: 135 m²
  • Biarea: 3 m²
  • Areakälla: ekonomiskplan
  • Avgift: 2 156 kr / mån Parkering, Sophantering
  • Antal rum: 6
  • Våning: 2 av 2
  • Drift: 23 100 kr/år

Pris: 5 995 000 Kr Accepterat pris

Simon Modig
Ansvarig mäklare

Simon Modig

Reg. Fastighetsmäklare
E-post: simon@magnussonmakleri.se
Mobil: 0708-40 00 30

Linus Rydberg
Extra kontaktperson

Linus Rydberg

Reg. Fastighetsmäklare
E-post: linus@magnussonmakleri.se
Mobil: 0701751414

Välkommen på visning!

  • 2019-02-24 - 13:45-14:30 | Visning (föranmäl dig gärna)
    Lägg till i kalendern 2019-02-24 13:45 2019-02-24 14:30 Europe/Stockholm Visning: Lagmansvägen 19E http://www.magnussonmakleri.se/objekt/obj30485_1661105528/ Lagmansvägen 19E | Häggvik | Sollentuna YYYY-MM-DD

Lagmansvägen 19E | Häggvik | Sollentuna

Skuldfri förening – Låg avgift om 2.156 kr/mån – Optimal och öppen planlösning – Golvvärme i hela huset – 5 möjliga sovrum – två badrum – Egen uteplats och tomt om ca 50 kvm.

Kontakta mäklaren för mer information!

— Entréplan —

Hall
Hall med praktiskt klinkergolv och möjlighet till direkt avhängning samt garderober för förvaring.

Sovrum 1
Sovrum med plats för rymlig säng och övrigt möblemang.

Badrum 1
Badrum utrustat med dusch. Väggarna är kaklade i vitt och på golvet ligger det grå klinker. I taket sitter det dimbara spotlights. Utrustning: kombinationsdusch, duschväggar, handfat med kommod, spegel, vägghängd WC och handduksvärmare.

Kök
Toppfräscht kök i vinkel med stilrena materialval. Fullt utrustat med kyl och frys, varmluftsugn och inbyggd mikro i arbetshöjd, diskmaskin, induktionshäll och fläkt med utsug. Här finns ultimata arbetsytor och riktigt bra förvaringsmöjligheter tack vare alla skåp. Snygg design med höga, vita köksluckor i kombination med stänkskydd i grått kakel ovan bänkskiva. Slitstarkt och modernt ekgolv i köket skapar en rustik och gedigen känsla. Stor och social köksö med förvaring samt 2 sittande personer. Bra belysning tack vare infällda spotlightarmaturer samt arbetsbelysning i överskåp.

Vardagsrum
Socialt och rymligt vardagsrum med utgång till altanen som förlänger både ytan och användningen av vardagsrummet. Stora fönsterpartier skapar en härlig atmosfär med bra ljusinsläpp. Här finns gott om plats för det stora middagssällskapet samt för en väl tilltagen soffgrupp och övrigt möblemang. Stilrena materialval som ekparkett och vitmålade väggar.

Uteplats
Uteplatsen ligger i västlig riktning med härlig eftermiddags och kvällssol. Eventuell möjlighet att kunna bygga ut altanen runt huset för att även få solen från söderläget.

Tvättstuga
Tvättstuga med gott om plats för förvaring i flertalet skåp. Gott om plats för avställning/sortering av tvätt på stor bänkskiva ovan tvättmaskin och torktumlare. Utrustat med tvättmaskin, torktumlare, badrumsskåp, diskho, bänkskiva och värmepump(Nibe 730).

— Övre plan —

Sovrum 2
Master bedroom med plats för en dubbelsäng, nattduksbord och övrigt möblemang. Gott om förvaring i lång garderobsvägg.

Sovrum 3-5
Rymliga sovrum med plats för större säng, nattduksbord och övrigt möblemang. Går även bra att använda som arbetsrum.

Allrum
Allrum med plats för en soffgrupp och kompletterande möblemang. Från vardagsrummet tar ni er vidare ut till balkongen på husets baksida.

Badrum 2
Badrum i anslutning till sovrummen på övre plan utrustat med badkar. Väggarna är kaklade i vitt och på golvet ligger det grå klinker. Utrustat med badkar, handfat med kommod, spegel, vägghängd WC och handduksvärmare.

Klädkammare
Generös klädkammare inredd med hyllplan, utdragbara lådor och klädstänger.

Förråd
Mindre förråd beläget under trappan upp till entréplan.

Kallörråd
Till lägenheten hör ett kallförråd om ca 3 kvadratmeter.

Allmänt om lägenheten
Genomgående hög standard med golvvärme i båda planen och i samtliga rum (även i badrum). På golven ligger det enstavsparkett. I lägenheten finns det flera uttag för internet, kabel-tv och reglage för justering av golvvärmen. Det finns garderober i alla sovrum samt en stor inredd klädkammare.

Fakta
  • Objekttyp: Bostadsrätt
  • Byggnadstyp: Parhus
  • Byggnadsår: 2018
  • Fönster: 3-glas
  • Uppvärmning: Frånluftsvärmepump
  • Fastighetsbeteckning: Soluret 7
  • Andel i föreningen: 22,5 %
  • Andel av årsavgift: 22,5 %
  • Mark som ingår i upplåtelse: 50 m²
Driftkostnad / År
  • Uppvärmning: 9 600 Kr
  • El: 7 500 Kr
  • Försäkring: 6 000 Kr
  • Totalt: 23 100 Kr
Ventilation
  • Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Energideklaration
  • Energideklaration: Ej utförd
Om föreningen Brf Soluret 7
  • Brf Soluret 7 är en äkta förening som registrerades 2018 med säte på Lagmansvägen 19. Föreningen innehar 6 lägenheter med bostadsrätt i studio- samt parhusform. Föreningen är obelånad och har dvs inga skulder. Föreningen äger marken.
    Byggnation påbörjades sensommaren 2018 och inflytt beräknas ske från från Q2 2019.

    Parkering
    Varje enhet har erhåller en egen parkeringplats som ingår i avgiften. I övrigt finns möjligheter att stå på gatan.

    Ekonomi
    Föreningen är obelånad och månadsavgifterna är låga. Ingen planerad förändring av månadsavgiften.

    Kabel-tv och internet.
    Varje bostadsrättsinnehavare ombesörjer själv abonnemang för tv och internet (fiber via Telia). Det finns även möjlighet att sätta upp en parabolantennen för tv, eller antenn för internet utanför fasaden till varje lägenhet.

    Uppvärmning
    Varje lägenhet har separat anläggning för uppvärmning och framställan av varmvatten. Varje enhet har en egen vattenmätare och föreningen fördelar kostnader för förbrukat VA mellan de boende. Det finns även möjlighet till installation av individuella vattenmätare för var lägenhet i badrummet på nedre plan. Vidare har varje bostadsrätt en egen elmätare.

    Kommande underhåll
    Fastigheternas byggnader är nyproducerade. I driftkalkylen ryms löpande underhåll.

    Sophantering
    Föreningen har gemensam sophantering.

    Förråd
    Till varje lägenhet hör ett fristående förråd.
Föreningens ekonomi
  • Tillåter föreningen juridisk person som köpare: Ej angiven
  • Äkta bostadsrättsförening: Ja

Intresseanmälan

Planritningar
Planritning
Karta
Instagram