mail2 google google-plus facebook facebook2 instagram spotify twitter rss rss2 youtube vimeo flickr flickr2 tumblr tumblr2 linkedin linkedin2 pinterest pinterest2 home2 home5 pencil pencil2 file-empty sync sync2 return return2 download2 upload2 enter-up enter-down enter-left enter-right exit-up exit-down exit-left exit-right enter-up2 enter-down2 enter-vertical enter-left2 enter-right2 enter-horizontal exit-up2 exit-down2 exit-left2 exit-right2 cross menu list list2 list3 exclamation question check cross2 plus minus percent chevron-up chevron-down chevron-left chevron-right chevrons-expand-vertical chevrons-expand-horizontal chevrons-contract-vertical chevrons-contract-horizontal arrow-up arrow-down arrow-left arrow-right arrow-up-right arrows-merge arrows-split arrow-divert arrow-return expand contract expand2 contract2 arrow-up-circle arrow-down-circle arrow-left-circle arrow-right-circle chevron-up-circle chevron-down-circle chevron-left-circle chevron-right-circle link

Detaljerad information

  • Objekttyp: Bostadsrätt
  • Boarea: 90 m²
  • Avgift: 5 263 kr / mån Ink. värme, vatten kabel-tv och bredband.
  • Antal rum: 3
  • Våning: 3 av 6
  • Hiss: Ja
  • Drift: 5 760 kr/år

Pris: 3 495 000 Kr

Natalie Englander
Ansvarig mäklare

Natalie Englander

Reg. Fastighetsmäklare
E-post: natalie@magnussonmakleri.se
Mobil: 072-151 27 30

Kontakta fastighetsmäklaren för visningstid.

Topprenoverad trerumslägenhet!

Varmt välkommen till Drottninggatan 6, här finner du en bostad som verkligen är någonting utöver det vanliga! Lägenheten har genomgående renoverats in i minsta detalj, med snygga och väl genomtänkta materialval. Detta är verkligen något för dig som sätter höga krav på ditt boende. Bostaden fördelas på ett snyggt och exklusivt kök i svart, med marmorbänkar och en köksö, öppen planlösning mot vardagsrum med generösa fönsterpartier med ett härligt ljusinsläpp, två sovrum i bra storlekar och ett mycket smakfullt badrum med tvättavdelning.

Drottninggatan är en av Linköpings mest attraktiva centrumgator. Med några minuters promenad tar ni er till Stora torget med butiker, restauranger, caféer och livsmedelsbutiker. Ett stenkast bort finner ni den trevliga Trädgårdsföreningen med dess fina park för rekreation och härlig grönska. Runt hörnet ligger Stångån med sköna promenadstråk.

Välkommen på visning av denna otroligt fina bostad!

HALLHall med marmorgolv och vitmålade väggar. Förvaring i

KÖKSmakfullt och exklusivt kök i svart med marmorbänkskiva, stänkskydd i marmor samt dekorativa handtag från Buster + Punch. Köket är utrustat med kyl och frys från LG, inbyggnadsugn- och mikro, kaffemaskin, induktionshäll, fläkt samt integrerad diskmaskin från Siemens. Köksö i marmorsten. Öppen planlösning mot vardagsrum. Ekparkettgolv och vita väggar.

VARDAGSRUMRymligt vardagsrum med generös fönstersättning och härligt ljusinsläpp från två väderstreck. Här finns gott om plats för matsalsbord samt soffgrupp. Ekparkettgolv och vita väggar.

SOVRUMSovrum med ljust gröna väggar och ekparkettgolv. Förvaring i garderob.

SOVRUMSovrum med ljust gröna väggar och ekparkettgolv. Förvaring i garderob.

BADRUMMycket stilfullt badrum med stora, mörkgrå kakelplattor och klinkerplattor. Här finns takdusch med duschvägg i glas, kommod med stenskiva och handfat, WC samt tvättavdelning med tvättmaskin, praktiska arbetsytor och skåpsförvaring. Snygg detaljer såsom dusch och blandare i mässing samt spegel med belysning bakom.

KLÄDKAMMAREKlädkammare med bra förvaringsmöjligheter.

Fakta
  • Objekttyp: Bostadsrätt
  • Byggnadstyp: Flerfamiljshus
  • Byggnadsår: 1989
  • Fastighetsbeteckning: 216038001-0042
  • Andel i föreningen: 0,762 %
  • Andel av årsavgift: 0,76358 %
Driftkostnad / År
  • El: 2 160 Kr
  • Försäkring: 3 600 Kr
  • Totalt: 5 760 Kr
Energideklaration
  • Energideklaration: Utförd
  • Energiklass: E
Om föreningen RB Brf Stångåpromenad
  • Allmänt om föreningen
    Föreningen består utav 129 lägenheter. Lägenheterna har adresserna Drottninggatan 2-6, Hamngatan 19-21, Strandgatan 8 A-D och Ådalagatan 8-14. Inflyttning ägde rum 1989-1990. Föreningen har en god och stabil ekonomi. Månadsavgiften har inte höjts sedan 1996.

    Renoveringar - Utförda och planerade
    Föreningen har investerat i en solcellsanläggning och tecknat ett gemensamt elavtal. Förutom att investeringen är miljömässigt korrekt och innebär en framtidssäkrad elförsörjning, blir kostnaden för medlemmarnas el extremt låg.

    Parkering
    80 Garageplatser finns (ca 450 kr/mån) och 8 parkeringsplatser ute finns (ca 250 kr/mån). För tillfället kö. I området finns flera parkeringshus med möjlighet att hyra plats. Föreningen installerar laddmöjligheter för elbilar i garaget. Färdigt sommaren 2021.

    TV/bredband
    Tv och bredband via Comhem. Ingår i avgiften.

    Gemensamma utrymmen
    Två tvättstugor på Drottninggatan 6 och Ådalagatan 12.
    Motionsrum med gym och bastu på Ådalagatan 10.
    Gemensamhetslokal går att hyra mot en mindre avgift och denna går även att utnyttja som övernattningsrum för gäster.
Föreningens ekonomi
  • Överlåtelseavgift: 1 183 Kr
  • Pantsättningsavgift: 473 Kr
  • Tillåter föreningen juridisk person som köpare: Nej
  • Äkta bostadsrättsförening: Ja
Närområdet

Mitt i centrala Linköping har du nära till ett fullt utbud av flertalet matbutiker, vimlet på stora torgets uteserveringar som går att njuta av sommartid samt flertalet restauranger året om och mysiga caféer. Butiker och gallerior finns för den som är shoppingsugen. Linköpings stadsbibliotek ligger vacker beläget vid Slottsparken och Domkyrkan. Det finns gott om grönområden i centrala Linköping så som Trädgårdsföreningen med lekpark för de mindre, café och trädgårdshandel och även den populära promenaden kring Stångån med vacker natur och caféer längs vägen. Universitetssjukhuset och Linköpings universitet är centralt belägna och man kan enkelt promenera, cykla eller ta bussen dit. Resecentrum erbjuder goda kommunikationsmöjligheter. Stadsbussar över stan, pendeltåg, fjärrbussterminal och nationella avgångar med tåg. Det finns ett rikt kulturliv, flertalet välbesökta muséer, teatrar, Gamla Linköping och SAAB Arena på kort avstånd för sportevenemang men även konserter och nöjen. Välkomna till Linköping och en stad du enkelt kan trivas i.

Intresseanmälan

Planritningar
Planritning
Instagram