mail2 google google-plus facebook facebook2 instagram spotify twitter rss rss2 youtube vimeo flickr flickr2 tumblr tumblr2 linkedin linkedin2 pinterest pinterest2 home2 home5 pencil pencil2 file-empty sync sync2 return return2 download2 upload2 enter-up enter-down enter-left enter-right exit-up exit-down exit-left exit-right enter-up2 enter-down2 enter-vertical enter-left2 enter-right2 enter-horizontal exit-up2 exit-down2 exit-left2 exit-right2 cross menu list list2 list3 exclamation question check cross2 plus minus percent chevron-up chevron-down chevron-left chevron-right chevrons-expand-vertical chevrons-expand-horizontal chevrons-contract-vertical chevrons-contract-horizontal arrow-up arrow-down arrow-left arrow-right arrow-up-right arrows-merge arrows-split arrow-divert arrow-return expand contract expand2 contract2 arrow-up-circle arrow-down-circle arrow-left-circle arrow-right-circle chevron-up-circle chevron-down-circle chevron-left-circle chevron-right-circle link

Detaljerad information

  • Objekttyp: Bostadsrätt
  • Boarea: 54 m²
  • Areakälla: föreningens information
  • Avgift: 3 477 kr / mån inklusive värme, sophantering samt TV och bredband via Telia
  • lägenhetsnummer: 11004
  • Antal rum: 2
  • Våning: 1 av 7
  • Hiss: Ja
  • Drift: 3 707 kr/år

Pris: 2 495 000 Kr eller högstbjudande

Natalie Englander
Ansvarig mäklare

Natalie Englander

Reg. Fastighetsmäklare
E-post: natalie@magnussonmakleri.se
Mobil: 072-151 27 30

Kontakta fastighetsmäklaren för visningstid.

Snygg tvårummare med utsikt mot Stångån!

Varmt välkommen till Brandmannagatan 7A, en välplanerade tvårumslägenhet belägen med optimalt planerade ytor. Den härliga balkongen erbjuder kvällssol samt fina vyer mot Stångån och åpromenaden. Bostaden fördelas på hall med skjutdörrsgarderober med spegeldörrar, kvalitativt Marbodal-kök med vita luckor och öppen planlösning mot matplats och fint vardagsrum med generösa fönsterpartier, rymligt sovrum med garderobsvägg med skjutdörrar samt helkaklat badrum med tvättavdelning. Här finner du ett fräscht och bekvämt boende med genomgående vitlaserad askparkett och ljusa färger, byggt av välrenommerade JM 2019. Här bor ni intill Stångån och de vackra promenadstråken och med gångavstånd till stadskärnan. Garage och förråd finns i källaren med hiss till ert våningsplan.

Varmt välkommen på visning!

HALLHall med vitlaserad askparkett och bra förvaring i skjutdörrsgarderober.

BADRUMStilrent badrum med grått klinkergolv och vitt kakel på väggarna. Här finns dusch med glasväggar, WC, handfat med kommod och spegelskåp. Tvättavdelning med kombimaskin, praktisk arbetsyta på bänkskiva samt överskåp.

KÖKSnyggt Marbodalkök med vita luckor, vitt kakel som stänkskydd samt grå laminatbänkskiva. Köket är utrustat med rostfri kyl/frys, inbyggnadsugn och -mikro, induktionshäll, fläkt samt integrerad diskmaskin. Öppen planlösning mot vardagsrum samt matplats med utrymme för större matbord.

VARDAGSRUMVardagsrum med vitlaserad askparkett och vita väggar. Generösa fönsterpartier ger ett härligt ljusinsläpp. Utgång till balkong med kvällssol och utsikt mot Stångån.

SOVRUMSovrum med vitlaserad askparkett och vita väggar. Gott om plats för dubbelsäng och ytterligare förvaringsmöbel. Förvaring i garderobsvägg med skjutdörrar.

Fakta
  • Objekttyp: Bostadsrätt
  • Byggnadstyp: Flerfamiljshus
  • Byggnadsår: 2019
  • Fönster: 3-glas
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Andel i föreningen: 1,1867 %
Driftkostnad / År
  • El: 1 170 Kr
  • Vatten / Avlopp: 1 271 Kr
  • Försäkring: 1 266 Kr
  • Antal personer: 1 st
  • Totalt: 3 707 Kr
Ventilation
  • Ventilation: Mekanisk
Energideklaration
  • Energideklaration: Ej utförd
  • Energiklass: B
Om föreningen Brf Brandstationen 1
  • Fastigheterna i Brandstationen är uppförda av välrenommerade JM AB.

    TV/BREDBAND
    Telia Triple Play, ingår i avgiften.

    FÖRRÅD
    Ett förråd i källarplan tillhör lägenheten. Finns även möjlighet att hyra extraförråd.

    EKONOMI
    Inga planerade avgiftshöjningar.

    RENOVERINGAR
    Inga planerade renoveringar.

    PARKERING
    Garageplats finns att hyra i två plan. 1100 kr/månad. Garageplats med laddningsstolpe för elbil 1300 kr/månad.
Föreningens ekonomi
  • Överlåtelseavgift: 1 168 Kr
  • Pantsättningsavgift: 465 Kr
  • Tillåter föreningen juridisk person som köpare: Nej
  • Äkta bostadsrättsförening: Ja
  • Äger föreningen marken: Ja
Närområdet

Mitt i centrala Linköping har du nära till ett fullt utbud av flertalet matbutiker, vimlet på stora torgets uteserveringar som går att njuta av sommartid samt flertalet restauranger året om och mysiga caféer. Butiker och gallerior finns för den som är shoppingsugen. Linköpings stadsbibliotek ligger vacker beläget vid Slottsparken och Domkyrkan. Det finns gott om grönområden i centrala Linköping så som Trädgårdsföreningen med lekpark för de mindre, café och trädgårdshandel och även den populära promenaden kring Stångån med vacker natur och caféer längs vägen. Universitetssjukhuset och Linköpings universitet är centralt belägna och man kan enkelt promenera, cykla eller ta bussen dit. Resecentrum erbjuder goda kommunikationsmöjligheter. Stadsbussar över stan, pendeltåg, fjärrbussterminal och nationella avgångar med tåg. Det finns ett rikt kulturliv, flertalet välbesökta muséer, teatrar, Gamla Linköping och SAAB Arena på kort avstånd för sportevenemang men även konserter och nöjen. Välkomna till Linköping och en stad du enkelt kan trivas i.

Intresseanmälan

Planritningar
Planritning
Instagram