mail2 google google-plus facebook facebook2 instagram spotify twitter rss rss2 youtube vimeo flickr flickr2 tumblr tumblr2 linkedin linkedin2 pinterest pinterest2 home2 home5 pencil pencil2 file-empty sync sync2 return return2 download2 upload2 enter-up enter-down enter-left enter-right exit-up exit-down exit-left exit-right enter-up2 enter-down2 enter-vertical enter-left2 enter-right2 enter-horizontal exit-up2 exit-down2 exit-left2 exit-right2 cross menu list list2 list3 exclamation question check cross2 plus minus percent chevron-up chevron-down chevron-left chevron-right chevrons-expand-vertical chevrons-expand-horizontal chevrons-contract-vertical chevrons-contract-horizontal arrow-up arrow-down arrow-left arrow-right arrow-up-right arrows-merge arrows-split arrow-divert arrow-return expand contract expand2 contract2 arrow-up-circle arrow-down-circle arrow-left-circle arrow-right-circle chevron-up-circle chevron-down-circle chevron-left-circle chevron-right-circle link

Detaljerad information

  • Objekttyp: 1-familjs friliggande villa
  • Boarea: 650 m²
  • Biarea: 200 m²
  • Areakälla: säljarens information
  • Tomtarea: 3 544 m²
  • Antal rum: 18
  • Drift: 110 000 kr/år
Mikael Magnusson
Ansvarig mäklare

Mikael Magnusson

Reg. Fastighetsmäklare
E-post: mikael@magnussonmakleri.se
Mobil: 0708-40 00 37

Linn Frölin
Extra kontaktperson

Linn Frölin

Reg.fastighetsmäklare
E-post: linn@magnussonmakleri.se
Mobil: 0704828415

Exklusiv sekelskiftsvilla på en av Djursholms mest eftertraktade adresser!

Varmt välkommen till Strandvägen 27 magnifik sekelskiftesvilla från 1909 med vacker havsutsikt. Ljuvlig trädgård om 3544 kvm med vackra fruktträd och frodig växlighet. Villan disponeras av en generös entré, gym, biosalong och med väl tilltagna sällskapsytor som vetter mot den gröna lummiga trädgården med direkt anslutning till den fantastiska uteplatsen med pool i solläge. Trebilsgarage med fjärrstyrda portar. På behagligt gångavstånd finns Djursholms torg med trevliga lokala restauranger och matbutiker. Närhet till tennisbanor och golfklubb.

ENTREPLAN

ENTREHALL
Rymlig hall med bra förvaring. Öppen spis som adderar det där lilla extra. Väggpanel i grå kulör och ljus tapet klär väggarna. Vacker kalkstens klinker. Spottar i tak.

SOVRUM/KONTOR
Rymligt rum med plats för en stor säng och skrivbord. Öppen spis och fantastiskt ljusinsläpp. Fiskbensparkett och ljus tapet klär väggarna.

SÄLLSKAPSRUM
Fantastisk lounge del med plats för en stor soffa. Fint ljusinsläpp. Ljuvlig utsikt över det vackra vattnet. Fiskbensparkett och ljus kulör klär väggarna.

GÄST-WC
Wc och handfat. väggpanel i grå kulör och mönstrad tapet klär väggarna. Bra ljusinsläpp. (Golvvärme el)

VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med plats för ett stort möbelarrangemang. Utsikt över det vackra vattnet. Utgång till den härliga uteplatsen med den grönskande trädgården och pool. Fiskbensparkett och ljus kulör klär väggarna. Vacker kakelugn.

MATSAL
Gedigen matsal med bra ljusinsläpp. Matplats för ett stora sällskap. Upp till 20 personer. Utsikt över vattnet och den grönskande trädgården. Fiskbensparkettgolv och dekorativ väggpanel och ljus tapet klär väggarna.

KÖK
Platsbyggd kök från början av 2000. Bra arbetsytor och bänkskiva i natursten. Ljust kakel i blå kulör och luckor i trä. Fint ljusinsläpp och matplats för 8 personer. Öppen spis. Miele kaffemaskin. Platsbyggd soffa. Skafferi med fantastik förvaring.

UTHYRNINGSDEL
BADRUM
Wc, handfat och dusch. Vitt kakel och grön klinker. (Golvvärme el)

VARDAGSRUM/TV-HÄNG
Trevligt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna. Plats för ett stort möbelarrangemang. Fiskbensparkett och mönstrad tapet.

KÖK
Trevligt kök med fint ljusinsläpp. Matplats för ett flertal personer. Fiskbensparkett och ljusa väggar.

PLAN 1
ÖVRE VARDAGSRUM
Plats för ett stort möbelarrangemang. Utsikt över den härliga Samsöviken. Öppen spis. Vacker väggpanel och mönstrad tapet klär väggarna. Fiskbensparkett. Trevlig utgång till balkong.

BIBILIOTEK/BIORUM
Plats för ett stort möbelarrangemang. Fint ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna. Öppen spis och fint ljusinsläpp. Väggpanel och vackert kasettak.

SOVRUM
Plats för en stor säng och skrivbord. Utsikt över vattnet och den fantastiska trädgården. Fiskbensparkett och ljus tapet klär väggarna. Bra förvaringsmöjligheter direkt anslutning till eget badrum.

SOVRUM
Plats för en stor säng och skrivbord. Fint ljusinsläpp. Fiskbensparkett och tapet klär väggarna. Direkt anslutning till eget badrum.

SOVRUM
Stort sovrum med olats för en stor säng och skrivbord. Fiskbensparkett och mönstrad tapet klär väggarna. Utsikt över det vackra vattnet. Bra förvaring.

MASTERBEDROOM
Stort sovrum med fantastiskt ljusinsläpp. Plats för en stor säng. Inbyggd förvaring. Fiskbensparkett och ljus kulör klär väggarna. Badrum i direkt anslutning till masterbedroom.

BADRUM
Stort badrum med badkar, wc, dusch och bastu. Bastu med utsikt över viken. Dubbelhandfat med förvaring. Grön klinker och kakel. Badrummet i anslutning till tre sovrum.

SOUTERÄNVÅNING med delvis vattenburen golvvärme och renoverat 2019.

SOVRUM
Praktiskt sovrum med plats för en stor säng. Ljusinsläpp. Fint ljusinsläpp. Platsbyggd förvaring. Ekparkett golv. Ljus kulör klär väggarna.

BADRUM
Stort badrum med dusch, wc och handfat. Grå klinker och grått kakel. Spottar i tak.

SOVRUM
Praktiskt sovrum. Plats för en stor säng. Ekparkett golv och ljusa kulör klär väggarna.

GÄST-WC
Wc och handfat. Vita väggar grå klinker.

GYM
Stort gym med plats för diverse gymredskap. Terrakotta klinker och vita väggar.

TVÄTTSTUGA
Torkskåp. Miele tvättmaskin och Electrolux torktumlare. Terrakotta klinker och ljus kulör klär väggarna. Praktiska arbetsytor. Dusch och wc.

FÖRVARING
Praktisk förvaring. Betonggolv och ljusa väggar.

FÖRVARING
Praktisk förvaring. Betonggolv och ljusa väggar.

FÖRVARING
Rymliga förvaringsmöjligheter. Terrakotta klinker och ljusa väggar.

FÖRVARING
Praktiska förvaringsmöjligheter. Terrakotta klinker och ljus kulör klär väggarna.

Fakta
  • Objekttyp: 1-familjs friliggande villa
  • Byggnadstyp: 2-med källare
  • Tak: Tvåkupigt lertegel.
  • Byggnadsår: 1909 ombyggt 2000
  • Fasad: Puts och takfot av trä
  • Fönster: Äldre kopplade tvåglasfönster/Englasfönster
  • Stomme: Trä
  • Grundläggning: Grundsulor med mellangjutna betonggolv/platta på m
  • Bjälklag: Trä på entréplanet i den äldre delen av huset
  • Utv. Plåtarbete: Koppar, förutom fönsterbleck som är målade.
  • Uppvärmning: Vattenburen värme från bergvärme med oljepanna som spetsvärme.
  • Vatten: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
  • Tomtareal: 3544 m²
  • Taxeringskod: 220
  • Taxeringsvärde: 15 800 000 Kr
  • Pantbrev: 14 246 000 Kr
  • Fastighetsbeteckning: Gandvik 5
Driftkostnad / År
  • El: 91 000 Kr
  • Vatten / Avlopp: 12 500 Kr
  • Sotning: 1 500 Kr
  • Renhållning: 5 000 Kr
  • Antal personer: 4 st
  • Totalt: 110 000 Kr
  • Kommentar: Kostnad för försäkring tillkommer.
Ventilation
  • Ventilation: Självdrag
Energideklaration
  • Energideklaration: Utförd
  • Datum: 2018-08-09
  • Energiklass: E
Övrigt
  • Huset är tillbyggt 2000 och i samband med detta renoverades hela huset.

    •2019 har balkongräcket renoverats.
    • 2019 har pelare på altanen utanför vardagsrummet renoverats.
    • 2019 har plåtarbeten på yttertaket justerats.
    • 2019 har tak målats om i kök (flygel).
    • 2012 målades äldre kopplade tvåglasfönster om på utsidan.
    • 2012 gjordes översyn av fasaden.
    • 2003 installerades bergvärme.
    • 2003 monterades en ny oljebrännare på äldre oljepanna.
    • 2002 byggdes köket om.
    • 2002 byggdes badrummet på det övre planet.
    • 2002 byggdes bastun på det övre planet.
    • 2002 byggdes fyra duschrum.
    • 2002 byggdes tvättstugan om.
    • 2001 lades yttertaket om med ny papp, med ny läkt och med nya tvåkupiga lertegelpannor. Underliggande tak av brädor byttes ut efter behov. Det var begränsat med skadat material i underliggande tak.
    • 2001 gjordes alla plåtarbeten om på yttertaket inkl. takkupor. Alla plåtarbeten är gjorda av koppar.
    • 2000 renoverades fasaden. Skador lagades och fasaden färgades om.
    • 2000 gjordes tillbyggnad med hall, köksentré, arbetsrum och förråd på entréplanet, och med hall, sovrum, badrum och bastu på det övre planet.
    • 2000 lades tätskikt om på balkongen. Tätskikt är av målad galvaniserad plåt.
    • 2000 lades stenplattor med underliggande tätskikt på altanen utanför vardagsrummet.
    • Invändig ytskiktsrenovering har gjorts.
    • Alla ombyggnationer har gjorts av fackmän.
    • Öppna spisarna är godkända att elda i. Rökkanaler är delvis omdragna.
    • Elinstallationen har blandad ålder
    • Vatten och avloppsinstallationerna har blandad ålder.
    Övrig information
    • Delar av grundmuren är omdränerad, den norra gaveln.
    • Vinden är tilläggsisolerad. Exakt när detta gjordes är inte känt. Det var före 1998.
    • 1983 installerades oljepannan.
    • 2017 installerade en ny doppvärmare i poolen.
    • 2017 installerades en ny pump i poolen.
    • 2004 byggdes poolen. Det är en gjuten konstruktion.
    • 2004 byggdes poolhuset.
    • 2004 byggdes garaget. Det är byggt på en betongplatta. Stommen är murad av lecablock. Garaget är isolerat. För övrigt är det mesta original. Enligt uppgift fungerar el-, vatten-, värme- och ventilationssystem utan anmärkning. Det har inte noterats några avvikande lukter eller mögellukter i byggnaden. Det har inte noterats någon kondens eller sättningar. Fastighetsdata enligt ovan. Inga övriga belastningar finns enligt uppgift.
Övriga byggnader
  • Tre bilsgarage.

Närservice

Djursholms Torg erbjuder fem bra restauranger, livsmedelsbutik, apotek, klädaffärer och mycket mer. I Mörby Centrum och Täby Centrum är utbudet oändligt.

Kommunikationer

Med en närhet till bussar, roslagsbanan och tåg från Mörby centrum.

Närområdet

Djursholms bästa läge med en närhet till vatten, naturen och trevliga promenadstråk. Djursholms IP och Djursholms tennisklubb är två anläggningar av hög klass.
Vidare ligger flera skolor i närheten, exempelvis den populära och Vasaskolan (0-6), den efterfrågande Samskolan (7-9), Danderyds Gymnasium och Viktor Rydbergs Gymnasium. På bekvämt promenadavstånd ligger också Djursholms Torg med trevligt utbud av restauranger och butiker med en småstadskänsla som många uppskattar.

Parkering

Isolerat trebilsgarage.

Intresseanmälan

Karta
Instagram