mail2 google google-plus facebook facebook2 instagram spotify twitter rss rss2 youtube vimeo flickr flickr2 tumblr tumblr2 linkedin linkedin2 pinterest pinterest2 home2 home5 pencil pencil2 file-empty sync sync2 return return2 download2 upload2 enter-up enter-down enter-left enter-right exit-up exit-down exit-left exit-right enter-up2 enter-down2 enter-vertical enter-left2 enter-right2 enter-horizontal exit-up2 exit-down2 exit-left2 exit-right2 cross menu list list2 list3 exclamation question check cross2 plus minus percent chevron-up chevron-down chevron-left chevron-right chevrons-expand-vertical chevrons-expand-horizontal chevrons-contract-vertical chevrons-contract-horizontal arrow-up arrow-down arrow-left arrow-right arrow-up-right arrows-merge arrows-split arrow-divert arrow-return expand contract expand2 contract2 arrow-up-circle arrow-down-circle arrow-left-circle arrow-right-circle chevron-up-circle chevron-down-circle chevron-left-circle chevron-right-circle link

Detaljerad information

  • Objekttyp: 1-familjs friliggande villa
  • Boarea: 216 m²
  • Biarea: 63 m²
  • Areakälla: faktisk uppmätn norm SS 021053
  • Tomtarea: 1 833 m²
  • Antal rum: 10
  • Drift: 39 600 kr/år

Pris: 18 800 000 Kr

Mikael Magnusson
Ansvarig mäklare

Mikael Magnusson

Reg. Fastighetsmäklare
E-post: mikael@magnussonmakleri.se
Mobil: 0708-40 00 37

Linn Frölin
Extra kontaktperson

Linn Frölin

Reg.fastighetsmäklare
E-post: linn@magnussonmakleri.se
Mobil: 0704828415

Kontakta fastighetsmäklaren för visningstid.

Olof Hermelins väg 12 | Stocksund | Danderyd

Välkommen till Olof Hermelins Väg 12 en arkitekt ritat villa av Lars Israel Wahlman. Belägen på en trevlig återvändsgata med ostört läge finner ni denna charmiga villa från 1912 med svårslagen havsutsikt. Villan disponeras av stora sällskapsytor, ljuvlig uteplats i söder, fem till sex rymliga sovrum och tidstypiska detaljer. Med en närhet till det mesta man kan önska sig. Bra kommunikationer, landets bästa skolor och bra närservice. Ring för privat visning.

ENTREPLAN

HALL
Rymlig hall med bra förvaring och avhängning. Terrakotta klinker och ljusa väggar.

GÄST-WC
Wc och handfat. Mörkt klinker, ljust kakel och ljus kulör klär väggarna.

SOVRUM/KONTOR
Plats för ett stort möbelarrangemang. Utsikt över vattnet. Bra ljusinsläpp. Ekparkettgolv och ljusa väggar.

LOUNGE
Plats för ett möbelarrangemang. Utsikt över vattnet och fint ljusinsläpp. Ekparkettgolv och ljusa väggar.

VARDAGSRUM
Plats för ett stort möbelarrangemang. Utsikt över det fantastiska vattnet. Öppen spis och ekparkettgolv ljus kulör klär väggarna. Utgång till en fantastisk balkong i vackert söderläge. Svårslagen utsikt.

MATPLATS
Fantastisk matplats för tolv personer. Utsikt över det vackra vattnet. Ekparkettgolv och ljusa väggar. Bra ljusinsläpp.

KÖK
Praktiskt kök med bra arbetsytor. Bänkskiva i Carrera marmor. Skåpluckor i trä. Kök från Unoform. Matplats för 4 personer. Vitt kakel. Bosch vitvaror och Siemens. Praktiska arbetsytor.

PLAN 1

SOVRUM
Rymligt sovrum med plats för en stor säng. Skrivbord och bra förvaring. Utgång till en trevlig balkong i attraktivt solläge. Ekparkettgolv och mönstrad tapet klär väggarna. Fint ljusinsläpp.

BADRUM
Rymligt badrum med wc, dusch och handfat med kommod och förvaring. Bra ljusinsläpp. Grått klinker och vitt kakel. (Golvvärme el)

SOVRUM
Praktiskt sovrum med plats för en säng och skrivbord. Bra förvaringsmöjligheter med inbyggd förvaring. Ekparkettgolv och mönstrad tapet.

SOVRUM
Plats för en stor säng. Bra förvaring och utsikt över det vackra vattnet. Fint ljusinsläpp. Ekparkettgolv och mönstrad tapet klär väggarna.

KÄLLARPLAN

FÖRRÅD
Praktiskt förråd med fantastiska förvaringsmöjligheter. Matta och stenväggar.

TVÄTTSTUGA
Praktisk tvättstuga med tvättmaskin (Miele) och torktumlare Electro. Bra förvaringsmöjligheter.

GÄST-WC
Wc och handfat. Klinker i sandfärgad kulör och vita väggar. (Golvvärme)

SOVRUM
Plats för en stor säng och skrivbord. Bra förvaringsmöjligheter. Ekparkettgolv och vita väggar. Bra ljusinsläpp.

SPA
Trevlig spa del med bastu. Bubbelbadkar och dusch. Utsikt över vattnet. Mörkt klinker och vitt kakel. (El golvvärme)

HOBBYRUM
Praktiskt rum med plats för ett stort möbelarrangemang. Furuparkett golv och ljusa väggar. Inbyggd förvaring och utsikt över vattnet.

Fakta
  • Objekttyp: 1-familjs friliggande villa
  • Byggnadstyp: 1½-plansvilla med souterrängskällare
  • Tak: Plåttak och tegelpannor
  • Byggnadsår: 1912
  • Fasad: Träpanel
  • Fönster: 2 glas
  • Stomme: Trä
  • Grundläggning: Suterrängplan och plintgrund
  • Bjälklag: Trä
  • Uppvärmning: Bergvärme
  • Vatten: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
  • Tomtareal: 1833 m²
  • Taxeringskod: 220
  • Taxeringsvärde: 14 228 000 Kr
  • Pantbrev: 6 507 500 Kr
  • Fastighetsbeteckning: Skogen 30
Driftkostnad / År
  • Uppvärmning: 20 800 Kr
  • El: 6 600 Kr
  • Vatten / Avlopp: 9 000 Kr
  • Renhållning: 3 200 Kr
  • Antal personer: 4 st
  • Totalt: 39 600 Kr
  • Kommentar: Kostnad för försäkring tillkommer.
Ventilation
  • Ventilation: Självdrag
Energideklaration
  • Energideklaration: Utförd
  • Energiklass: E
Övrigt

  • 1999-Totalrenovering av badrummet i källaren, kakel, klinkers, el golvvärme, spotlights, badkar/jacuzzi och dusch
    1999-Tvättstugan källaren byggdes
    2000-Byte av yttertak, tegeltakpannor, plåt och läkt
    2000-Ny bergvärmepump (Therminia)
    2000-Installation av 3 markiser varav de två stora eldrivna
    2001-Omdragning el i hela huset, garage, carport
    2001-Byggnation av veranda med tak, montering av infravärme
    2002-Huset målat utvändigt, därefter ommålning i mån av behov
    2002-Ommålning av gillestuga
    2002-Byggnation av balkong övervåning, södersida
    2002-Ombyggnad av övervåningen, lilla sovrummet och allrummet
    2002-Byte av blyfönster i matsal
    2003-Ny torktumlare (ElektroHelius)
    2003-Ny varmluftsugn(Bosch)
    2005-Totalrenovering av gästtoaletten i hallen, kakel o klinkers
    2005-Ommålning av alla rum på entréplan, därefter löpande ommålning i mån av behov
    2005-Ny kyl/frys (Siemens)
    2008-Ny spishäll (Electrolux)
    2013-Installation av radonsug i källaren
    2013-Totalrenovering av toaletten i källaren, kakel, klinkers elgolvvärme
    2013-Totalrenovering av sovrum i källaren 1)
    2013-Byte av avloppsledning utvändigt från hus till kommunalt nät. Från betongrör till plaströr
    2014-Byte och installation av ny sänkpump i utvändig pumpgrop
    2014-Totalrenovering badrum övervåning, kakel, klinkers, dusch, el golvvärme samt stammar
    2014-Omdragning av el till carport
    2016-Ommålning utvändigt södra sidan
    2016-Ommålning av hallen och trappen i källaren samt nya mattor
    2017-Ommålning kök och hall
    2018-Ny diskmaskin
    2018-Ny köksblandare

    1)
    - Borttagning av organiskt material
    - Nytt golv med Platonmatta under ekparkett, ventilation i golv och i lister
    -Stålreglar och gipsskiva mot yttervägg med isolering
    - Det finns bygglov för carport/garage.
Närservice

Stocksunds torg erbjuder service såsom välsorterad ICA-butik, restaurang, vårdcentral och bibliotek. I närbelägna Mörby Centrum finns restauranger, butiker, läkare, tandläkare och träningsanläggning bl.a.

Flertalet omtyckta skolor och förskolor ligger inom kort avstånd såsom den uppskattade Långängsskolan

Kommunikationer

Kommunikation
Här är det promenadavstånd till Stocksunds torg och buss som går direkt till Mörby Centrum och Danderyds sjukhus, därifrån går tunnelbana in till Stockholms C. Från Stocksunds station går Roslagsbanans Näsbyparkslinje och från Mörby station övriga Roslagsbanetåg

Närområdet

Läget i Stocksund är lugnt, centralt och sjönära. Härlig omgivning med fantastiska promenadstråk längs Värtan. Både klipp- och strandbad finns alldeles i närheten och på vintern kan man åka långfärdskridskor. Cedergrenska tornet har en fin park och Stocksunds IP är en populär samlingsplats för barnfamiljer där det bl.a.spelas fotboll, hockey och åks skridskor

Stocksunds torg erbjuder service såsom välsorterad ICA-butik, restaurang, vårdcentral och bibliotek. I närbelägna Mörby Centrum finns restauranger, butiker, läkare, tandläkare och träningsanläggning b.la. Även Täby Centrum finns nära med ett oändligt utbud.

Flertalet omtyckta skolor och förskolor ligger inom kort avstånd såsom den uppskattade Långängsskolan

Karta
Instagram