mail2 google google-plus facebook facebook2 instagram spotify twitter rss rss2 youtube vimeo flickr flickr2 tumblr tumblr2 linkedin linkedin2 pinterest pinterest2 home2 home5 pencil pencil2 file-empty sync sync2 return return2 download2 upload2 enter-up enter-down enter-left enter-right exit-up exit-down exit-left exit-right enter-up2 enter-down2 enter-vertical enter-left2 enter-right2 enter-horizontal exit-up2 exit-down2 exit-left2 exit-right2 cross menu list list2 list3 exclamation question check cross2 plus minus percent chevron-up chevron-down chevron-left chevron-right chevrons-expand-vertical chevrons-expand-horizontal chevrons-contract-vertical chevrons-contract-horizontal arrow-up arrow-down arrow-left arrow-right arrow-up-right arrows-merge arrows-split arrow-divert arrow-return expand contract expand2 contract2 arrow-up-circle arrow-down-circle arrow-left-circle arrow-right-circle chevron-up-circle chevron-down-circle chevron-left-circle chevron-right-circle link

Detaljerad information

  • Objekttyp: 1-familjs friliggande villa
  • Boarea: 84 m²
  • Biarea: 72 m²
  • Areakälla: taxeringsinformation
  • Tomtarea: 1 117 m²
  • Drift: 46 515 kr/år

Pris: 15 300 000 Kr

Jennie Bruneheim
Ansvarig mäklare

Jennie Bruneheim

Fastighetsmäklare
E-post: jennie@magnussonmakleri.se
Mobil: 0734-234456

Kontakta fastighetsmäklaren för visningstid.

Charmigt hus med sagolik tomt!

I en egen lummig oas, på ett fantastiskt läge, mitt i Stocksund, ligger denna charmiga villa med solig, grönskande tomt med högt och fritt läge. Vackert sällskapsrum och matsal med stora fönster åt tre väderstreck, vacker ekparkett och utgång till den fina tomten. Kök med fönster med matplats och fri utsikt. Flera sovrum samt källare med tvättstuga samt flera rum med plats för såväl sovrum/umgänge och förvaring. Ett otroligt charmigt hus med enorm potential. Närhet till såväl vacker natur, förskolor/skolor och kommunikationer. Utvecklingsmöjligheter finns, se mer info nedan.

Hall & badrumVälkomnande hall öppnar upp mot huset vackra sällskapsrum och kök. Kamin och plats för avhängning. Ingång till badrum med badkar.

Sällskapsrum & matsalVackert sällskapsrum och matsal i fil i anslutning till kök och hall. Stora fönster, ekparkett och bra takhöjd. Även matsalen har stort fönster, ekparkett och ljusa väggar. Från matsalen når man den härliga soliga tomten. Den lummiga, grönskande tomten har stora plana ytor perfekta för umgänge och lek.

SovrumPå entréplan finns även ett sovrum med klädkammare. Fint fönster och ljusa väggar.

Övre planFrån hallen når man, via en trappa, husets övre plan. Här finns ett sovrum samt möjlighet till fler vid behov.

KällarplanFrån köket når man den rymliga källaren. Här finns en tvättstuga med tvättmaskin, flera rum att inreda samt plats för ytterligare förvaring.

ParkeringPå tomten finns en anlagd uppfart.

ByggnationFastigheten Intendenten 10 är enligt fastighetsregistret 1 117 kvm stor. Området på plankartan där fastigheten är belägen är betecknat med M. Högst en tiondel av tomtens area får bebyggas, d.v.s. 111,7 kvm. Uthus såsom garage eller dylikt får inte uppföras vid denna tomtstorlek, men byggnadsnämnden kan efter prövning medgiva att en mindre byggnad för förvaring av kärl för uppsamling av avfall får uppföras. Byggnad får uppföras i högst två våningar förutom vind som i byggnad av trä får inredas till högst en tredjedel av vindens yta. Byggnadens höjd får inte överstiga 7,6 meter, mätt från markens medelnivå invid byggnaden och upp till en nivå som berör yttertaket ovan takfoten. Beträffande byggnadens läge på tomten se under § 4 i detaljplan S 265 som finns på kommunens hemsida under Bygga, bo och miljö/ Sök detaljplaner. Byggnaden är belägen i ett bevarandeområde där bygglovsbefriade tillbyggnader och komplementbyggnader m.m. enligt de s.k. Attefallsreglerna inte är tillåtna enligt kommunens policy. Byggnation av Friggebodar samt andra bygglovsbefriade åtgärder såsom byggnation av altaner och skärmtak upp till en viss storlek tillåts dock enlighet kommunens "Regler och riktlinjer" på hemsidan.

Fakta
  • Objekttyp: 1-familjs friliggande villa
  • Byggnadstyp: 1½-plansvilla med källare
  • Tak: Tegel
  • Byggnadsår: 1938
  • Fasad: Puts
  • Fönster: 2-glas
  • Stomme: Trä
  • Uppvärmning: El & olja
  • Vatten: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
  • Tomtareal: 1117 m²
  • Taxeringskod: 220, Småhusenhet, bebyggd
  • Taxeringsvärde: 8 258 000 Kr
  • Pantbrev: 4 197 000 Kr
  • Fastighetsbeteckning: Intendenten 10
Driftkostnad / År
  • El: 32 645 Kr
  • Vatten / Avlopp: 6 646 Kr
  • Renhållning: 1 032 Kr
  • Försäkring: 6 192 Kr
  • Antal personer: 1 st
  • Totalt: 46 515 Kr
  • Kommentar: Observera att driftskostnaderna är beroende av konsumtion, leverantör och antalet personer i hushållet.
Ventilation
  • Ventilation: Självdrag
Energideklaration
  • Energideklaration: Utförd
  • Datum: 2022-05-03
  • Energiklass: G
Närservice

Djursholms Torg och Stocksunds centrum erbjuder flertalet bra restauranger, livsmedelsbutik, apotek, klädaffärer och mycket mer. I Mörby Centrum och Täby Centrum är utbudet mycket stort.

Kommunikationer

Promenadavstånd till Roslagsbanan vid både Djursholms Ösby station och Mörby station samt till tunnelbanan vid Danderyds sjukhus.

Närområdet

Ett drömläge på gränsen mellan Stocksund och Djursholm med närhet till allt. Promenadavstånd till Roslagsbanan vid både Djursholms Ösby station och Mörby station samt till tunnelbanan vid Danderyds sjukhus. Grönområden med både skog och ängar finns alldeles i närheten så som också Stocksunds IP med fotbollsplaner och ishall.
Ett antal skolor finns i närheten, exempelvis den populära Ösbyskolan (0-3), Stocksundsskolan (0-6), Mörbyskolan (7-9). På bekvämt cykelavstånd ligger också Djursholms Torg med trevligt utbud av restauranger och butiker med en småstadskänsla som många uppskattar.

Intresseanmälan

Planritningar
Planritning
Planritning
Instagram