Boarea: 63 m²
|Antal rum: 2
1 495 000 SEK
Munkhagsgatan 132
Johannelund
 - Linköping
Information
Pris
1 495 000 KR
Boarea
63 m²
Rum
2
Pris/KVM
23 730 KR
Avgift
4 028 kr/mån
Våning
3 av 3
Mäklare
Registrerad Fastighetsmäklare
Linköping
Joakim Piper Bond
Visning
Välkommen på visning:
2026-10-25 - 14:30-15:00
Bokad visning, anmäl er via hemsidan. Varmt välkomna!
Välkommen på visning!
Anmälan till visning
| 1792935000-1792936800
Välkommen på visning:
2026-10-22 - 17:00-17:30
Bokad visning, anmäl er via hemsidan. Varmt välkomna!
Välkommen på visning!
Anmälan till visning
| 1792681200-1792683000
Beskrivning
Fin gaveltrea i välskött förening i Johannelund
Bostaden har ett fint gavelläge med fönster i tre väderstreck som ger ett härligt ljusinsläpp och en luftig känsla genom hela hemmet. Här erbjuds dessutom en fin utsikt och en välplanerad planlösning som passar både paret och den mindre familjen.
Lägenheten är väl omhändertagen och har uppdaterats löpande genom åren. Genomgående enhetliga golv skapar ett harmoniskt intryck och bidrar till en modern helhetskänsla. Det kaklade badrummet är fräscht och funktionellt.
Köket är smakfullt inrett med vita köksluckor och vackra ekbänkskivor. Samtliga ytskikt och inredningsdetaljer är i mycket gott skick, vilket gör att bostaden är redo att flyttas in i direkt.
Från vardagsrummet nås den stora inglasade balkongen som blir ett extra rum under stora delar av året och erbjuder gott om plats för både avkoppling och umgänge.
Föreningen är välskött och erbjuder både garageplatser och laddmöjligheter för elbil. Läget i Johannelund ger goda kommunikationer till city med buss, cykel eller bil. Dessutom finns närhet till grönområden, service och arbetsplatser, inte minst Saab, vilket gör detta till ett mycket attraktivt boende.
Ett ljust, välvårdat och inflyttningsklart hem med bra läge och hög trivselfaktor. Omgående tillträde är möjligt. Planlösning kommer inom kort
Varmt välkommen att anmäla er till visning!
Område
Allmänt om området
Johannelund är ett populärt område med cykelavstånd in till centrum. Förutom mycket grönområden, härliga skogsdungar och jättefin badplats alldeles i närheten erbjuder Johannelund dessutom ett eget mindre centrum med service så som bland annat mataffär, apotek, vårdcentral samt pizzeria. Alldeles bakom Brf Trumspelaren finns även fotbollsplan, en mindre barnpool ("plaskis"), utegym, ishockeyrink, basketplan samt två tennisbanor. Sammanfattningsvis är Johannelund ett område som älskas av många, här finns någonting för alla.
Från Johannelunds Centrum tar du dig smidigt in till stan med buss via linje 11 och 15 på bara 10 minuter.
Fakta
Basinformation
Boarea:
63 KVM
Areakälla:
Föreningens information
Lägenhetsnummer:
36
Lägenhetsnummer registrering:
1203
Avgift:
4 028 kr/mån
Ingår i avgiften:
I månadsavgiften ingår vatten, värme, grundutbud av TV och bredband via Tele2, samt bostadsrättstillägg för hemförsäkring. El tilkommer.
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Kommun:
Linköping
Område:
Johannelund
Gatuadress:
Munkhagsgatan 132
Postnummer:
587 25
Postort:
Linköping
Interiört
Antal rum:
2
TV och Bredband
Bredband:
Fiber
Byggnad
Typ av byggnad:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1964
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Renoveringar:
Gjorda renoveringar/reparationer:
Stambyte och uppdatering av el 2005. Nytt tak på höghuset
2011. Byte av entré portar, installation av säkerhetsdörrar och gemensamma postfack 2013. Renovering och inglasning av balkonger 2018. Relining av avloppsstammar i fastigheternas källare 2019.
Byte av de äldre garageportarna under 2022
Installerade laddstolpar för elbil under 2025
Nyrenoverad tvättstuga på källarvåning under 2026
Ventilation
Typ av ventilation:
Frånluftventilation
Energideklaration
Datum:
2019-12-13
Energiklass:
E
Våning/hiss
Hiss:
Nej
Totalt antal våningar:
3
Våning:
3
Andelstal/reparationsfond
Andel i förening:
0.6583 %
Kommentar till andelstal:
Andelstal enligt ekonomisk förvaltare
Indirekt nettoskuldsättning:
148 967 KR
Kommentar till nettoskuldsättning:
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Driftskostnad per år
Antal personer i hushållet:
1
El:
2 800 KR
Totalt:
2 800 KR
Föreningen
Om Brf Timmerkojan
https://www.brftimmerkojan.se/
Renoveringar
Gjorda renoveringar/reparationer:
Stambyte och uppdatering av el 2005. Nytt tak på höghuset
2011. Byte av entré portar, installation av säkerhetsdörrar och gemensamma postfack 2013. Renovering och inglasning av balkonger 2018. Relining av avloppsstammar i fastigheternas källare 2019.
Byte av de äldre garageportarna under 2022
Installerade laddstolpar för elbil under 2025
Nyrenoverad tvättstuga på källarvåning under 2026
Planerade renoveringar:
Dränering och målning av husgrunderna
Låsbyte
Målning av trapphus
Byte värmekulvert
Fönsterbyte
Parkering
Föreningen erbjuder 81 garage för 350 kr (kortare kö) och 78 p-platser för 100 kr varav
16 med uttag för motor/kupévärmare för 200 kr (för närvarande ingen kö). Samtliga garageportar har fjärrkontroll. Det är inte tillåtet att ladda elbil hos föreningen men det finns publika laddstolpar i Johannelunds centrum på gångavstånd.
Föreningen håller även på att installera laddstolpar för elbilsladdning. Beräknad start för denna tjänst är i höst 2025. Då kan man som medlem välja att hyra en egen p-plats med elbilsladdning. Eller endast stå vid laddplats under den tiden man laddar och sedan parkera bilen på sin ordinarie p-plats eller i garaget (såvida man har fått en garageplats att hyra)
Som medlem är man alltid garanterad att få hyra en vanlig p-plats.
TV & Bredband
Den kostnadsfria hastigheten är 500/50 Mbit/s. Man kan som medlem även välja högre hastighet om man behöver, och bara betala mellanskillnaden för detta till Tele2.
Gemensamma utrymmen
Det finns tvättstugor i varje hus med tvättmaskiner, torktumlare, torkrum och strykrum med mangel. Det finns även en grovtvättstuga.
Gemensamma lokaler/utrymmen är estlokal, träningsrum och bastu.
Innergård med två fasta uteplatser med
möjlighet att ta med egen grill.
Försäkring
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar Östgöta, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens försäkring.
Överlåtelseavgift
Överlåtelseavgift betalas av
Pantsättningsavgift
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Nej
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Karta
Munkhagsgatan 132 - 587 25 Linköping