mail2 google google-plus facebook facebook2 instagram spotify twitter rss rss2 youtube vimeo flickr flickr2 tumblr tumblr2 linkedin linkedin2 pinterest pinterest2 home2 home5 pencil pencil2 file-empty sync sync2 return return2 download2 upload2 enter-up enter-down enter-left enter-right exit-up exit-down exit-left exit-right enter-up2 enter-down2 enter-vertical enter-left2 enter-right2 enter-horizontal exit-up2 exit-down2 exit-left2 exit-right2 cross menu list list2 list3 exclamation question check cross2 plus minus percent chevron-up chevron-down chevron-left chevron-right chevrons-expand-vertical chevrons-expand-horizontal chevrons-contract-vertical chevrons-contract-horizontal arrow-up arrow-down arrow-left arrow-right arrow-up-right arrows-merge arrows-split arrow-divert arrow-return expand contract expand2 contract2 arrow-up-circle arrow-down-circle arrow-left-circle arrow-right-circle chevron-up-circle chevron-down-circle chevron-left-circle chevron-right-circle link

Detaljerad information

  • Objekttyp: Bostadsrätt
  • Boarea: 25,3 m²
  • Avgift: 1 681 kr / mån Värme, vatten, bostadsrättstillägg
  • lägenhetsnummer: 01203
  • Antal rum: 1
  • Våning: 2 av 4
  • Hiss: Ja
  • Drift: 4 431 kr/år

Pris: 1 495 000 Kr eller högstbjudande

Elinor Johansson
Ansvarig mäklare

Elinor Johansson

Fastighetsmäklare
E-post: elinor@magnussonmakleri.se
Mobil: 0703-29 13 28

Kontakta fastighetsmäklaren för visningstid.

Optimal etta med balkong och närhet till LiU!

Varmt välkomna till Selma Lagerlöfs gata 1 och denna fina enrummare. Lägenheten är ljus och trivsam med ett fönsterparti och utgång till balkongen med trevlig utsikt över torget och bäcken som ringlar genom Vallastaden. Badrummet är helkaklat och har skön golvvärme samt att det är förberett för tvättmaskin om så önskas. På golvet ligger ett bambugolv och köket har ljusgrå luckor med stilrena knoppas, hyllor och rostfria vitvaror.

Hela lägenheten är genomgående ljus med vitmålade väggar och fint bambuparkettgolv som ångats och lackats.

HALL
Entréhall med plats för avhängning direkt innanför dörren samt förvaringsmöjlighet i garderober.

KÖK/VARDAGSRUM
Praktiskt kök från Ballingslöv med lackerade skåpsluckor i grått, fina knoppar och rostfri bänk. På väggen sitter det hyllor. Den maskinella utrustningen består av spishäll med två plattor, fläkt, ugn och en kombinerad kyl/frys i rostfritt. Öppen planlösning med utgång till rymlig balkong med plats för möblemang och utsikt över torget och Smedstadsbäcken.

BADRUM
Väl tilltaget badrum med ljust kaklade väggar och mörkt klinkergolv. Toalett, handfat samt duschdörr i glas och stor spegel. Det finns golvvärme samt att det är förberett för tvättmaskin.

EXTERN FÖRVARING
Till lägenheten hör ett extra förråd.

Fakta
  • Objekttyp: Bostadsrätt
  • Byggnadstyp: Flerfamiljshus
  • Byggnadsår: 2017
  • Fönster: 3-glas eller 2-glas
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Fastighetsbeteckning: Linköping Intergralen 6
  • Andel i föreningen: 3,23581 %
Driftkostnad / År
  • El: 3 000 Kr
  • Renhållning: 231 Kr
  • Försäkring: 1 200 Kr
  • Antal personer: 1 st
  • Totalt: 4 431 Kr
  • Kommentar: Driftkostnaden kommer att variera för en köpare beroende på faktisk förbrukning samt hur mycket hushållsavfall man slänger. Pris per kilo är 2,61 kr per den 8/9-2022.
Ventilation
  • Ventilation: Mekanisk ventilation FTX
Energideklaration
  • Energideklaration: Ej utförd
Om föreningen iValla i Vallastaden
  • Föreningen iValla i Vallastaden ligger i hjärtat av Vallastaden och äger fastigheten Linköping Integralen 6. I föreningen finns det 21 lägenheter fördelat på 1-5 rum och kök samt en lokal och två takterrasser.

    GEMENSAMHETSUTRYMMEN
    De boende har tillgång till gemensam tvättstuga, cykelparkering, barnvagnsrum samt två trivsamma takterrasser, en med grillplats och ett växthus. I området finns ett ”Felleshus” med samlingslokal, två övernattningsrum, grillplats samt wc. Besök gärna hemsidan: https://www.kvarteretintegralen.se

    TV/INTERNET
    Fastigheten är ansluten till fiber via stadsnätet. Man ansluter sig själv till valfri leverantör man vill ha via Utsikt.

    BIL/PARKERING
    Bredvid räddningsstationen på Johannes Magnus väg finns parkeringshus.
    Bottenvåningen är öppen för korttidsparkering och det finns laddplatser för elbil.
    Resterande plan är tillgängliga för månadsabonnemang för boende i Vallastaden. Här finns laddplatser för elbilar samt uttag för motorvärmare i anslutning till alla platser på taket. Dessa parkeringsmöjligheter är via Dukaten.
    Det finns även möjlighet till gemensam bilpool i området.

    HUSHÅLLSAVTALL
    Sophantering betalas av de boende via abonnemang med ett fast pris för abonnemanget samt en kilopris för själva avfallet. För uppdaterad prisinformation besök Tekniska verkens sida: https://www.tekniskaverken.se/
    I området finns station för källsortering.

    ÖVRIGT
    Föreningen har kollektivt handlat bostadsrättstilläggsförsäkring. Som boende tecknar man egen hemförsäkring.
    Föreningen godkänner juridiska personer som köpare.
    Föreningen har en ny hemsida: https://egrannar.se/ivalla/sida/id/5981/
Föreningens ekonomi
  • Tillåter föreningen juridisk person som köpare: Ja
Närområdet

Vallastaden är Linköpings nya stadsdel med innovativa, påhittiga och annorlunda byggnader. Varje byggherre har endast fått bygg en hus var och därav denna unika miljö. Här har du närhet till Mjärdevi och Linköpings universitet samt bra bussförbindelser för att ta dig till city. I detta bilfria område finns goda parkeringsmöjligheter i parkeringshus. Det finns även gemensam bilpool till anslutna föreningar. I området finns Vallastadens skola från förskola upp till årskurs 6. Det finns även restauranger, butiker, frisörsalong samt idrottsanläggning med möjlighet till skridskoåkning vintertid. I närheten finns även Citygross, apotek, systembolag samt gym. Smedstadsbäckens vatten ringlar sig genom området och där finns det även mindre bryggor man man kan nyttja. Välkomna till denna moderna stadsdel med framåtanda.

Intresseanmälan

Planritningar
Planritning
Prospekt
Instagram