mail2 google google-plus facebook facebook2 instagram spotify twitter rss rss2 youtube vimeo flickr flickr2 tumblr tumblr2 linkedin linkedin2 pinterest pinterest2 home2 home5 pencil pencil2 file-empty sync sync2 return return2 download2 upload2 enter-up enter-down enter-left enter-right exit-up exit-down exit-left exit-right enter-up2 enter-down2 enter-vertical enter-left2 enter-right2 enter-horizontal exit-up2 exit-down2 exit-left2 exit-right2 cross menu list list2 list3 exclamation question check cross2 plus minus percent chevron-up chevron-down chevron-left chevron-right chevrons-expand-vertical chevrons-expand-horizontal chevrons-contract-vertical chevrons-contract-horizontal arrow-up arrow-down arrow-left arrow-right arrow-up-right arrows-merge arrows-split arrow-divert arrow-return expand contract expand2 contract2 arrow-up-circle arrow-down-circle arrow-left-circle arrow-right-circle chevron-up-circle chevron-down-circle chevron-left-circle chevron-right-circle link

Detaljerad information

  • Objekttyp: Fritidshus
  • Boarea: 79 m²
  • Areakälla: taxeringsinformation
  • Tomtarea: 1 484 m²
  • Drift: 16 177 kr/år

Pris: 2 495 000 Kr eller högstbjudande

Azad Pirooti
Ansvarig mäklare

Azad Pirooti

Fastighetsmäklare
E-post: azad@magnussonmakleri.se
Mobil: 0762-05 00 94

Kontakta fastighetsmäklaren för visningstid.

Välskött fritidshus med sjöutsikt!

Här hittar ni ett välskött boende på ett fantastiskt läge där hela familjen kan umgås under sommarhalvåret och även ta emot lite gäster.
Större delen av huset är omsorgsfullt renoverat från 2002 och framåt med tillbyggda altaner, nya treglasfönster, nyare yttertak och liten gäststuga med snickarbod. Väl inne i huset finner ni stort rymlig entréhall, vardagsrum med mysig braskamin, ett fullutrustat kök, tre sovrum och duschrum. Genom samfälligheten har man tillgång till både bad-och båtbrygga och Loftahammar med välsorterad ICA affär, restauranger och Loftahammars Golfklubb- Sveriges finaste 9-hålsbana!

ENTRÉHALLVackra ekgolv, vitmålad väggpanel, takpanel och plats för avhängning.

VARDAGSRUMGolv i ek, vitmålade väggar, takpanel, öppen spis med insats och utgång till altandäcket mot sjösidan.

KÖKSamma fina ekgolv, vitmålade väggar, takpanel, gråa köksluckor, bänkskivor i boklaminat, väggkakel och ett fint platsbyggt vitrinskåp. Den maskinella utrustningen består av spis med ugnsdel, fläkt, kyl-och frysskåp samt diskmaskin.

SOVRUM 1Ekgolv, tapetserade väggar, takpanel och garderober.

SOVRUM 2Plastmatta, tapetserade väggar och takpanel.

SOVRUM 3Platsmatta, tapetserade väggar, takpanel och en garderob.

DUSCHRUMVåtrumsmatta på väggarna, plastmatta, handfat i kommod, väggskåp, duschhörna och en förbränningstoalett (Cinderella Comfort)

TVÄTTRUMTapetserade väggar, plastmatta, frysskåp, micro, VVB och vattenfilter.

Fakta
  • Objekttyp: Fritidshus
  • Byggnadstyp: 1-plansvilla
  • Tak: Betongpannor
  • Byggnadsår: 1963 Ombyggt 2002
  • Fasad: Stående träpanel
  • Fönster: Kopplade 2-glasfönster, 3-glas -vardagsrum.
  • Stomme: Trä
  • Grundläggning: Krypgrund och plintgrund
  • Bjälklag: Trä
  • Uppvärmning: Luftvärmepump, braskamin och oljefyllda elradiatorer.
  • Vatten: Djupborrad brunn med nyinstallerat filter. BDT-avlopp (tömning vartannat år).
  • Tomtareal: 1484 m²
  • Taxeringskod: 220, Småhusenhet, bebyggd
  • Taxeringsvärde: 697 000 Kr
  • Pantbrev: 943 000 Kr
  • Fastighetsbeteckning: Råsdal 1:26
  • Servitut, GA, Samfälligheter: Gemensamhetsanläggning: Västervik Råsdal GA:1
Driftkostnad / År
  • El: 8 500 Kr
  • Vatten / Avlopp: 920 Kr
  • Sotning: 200 Kr
  • Renhållning: 1 200 Kr
  • Väg/samfällighet: 2 500 Kr
  • Försäkring: 2 357 Kr
  • Övrigt: 500 Kr
  • Totalt: 16 177 Kr
Elförbrukning:
  • Nätbolag: E-On
  • Elleverantör: Varberg Energi
Ventilation
  • Ventilation: Självdrag
Energideklaration
  • Energideklaration: Ej utförd
Tomt
  • Utedusch
Övrigt
  • Luftvärmepump installerad (2017)
    Nya treglasfönster (2017)
    Förbränningstoalett (2017)
    Altandäck (2018)
    Renovering av skorsten (2018)
    Nya vitvaror i köket (2018)
    Nya lås i ytterdörrarna (2018)
    Nytt vattenfilter (2018)
    Ombyggnation (2019)
    Två friggebodar i plåt (2019)
Övriga byggnader
  • Gästhus med tre sängplatser med snickarbod.
Kommunikationer

Det finns bra bilvägar till Västervik som är närmsta större ort. Till Linköping och Norrköping tar det omkring 1- 1,5 timme att köra och Stockholm cirka 3 timmar.

Närområdet

Loftahammar är en vacker tätort i Västerviks kommun i Kalmar län och är belägen på en halvö som förbunden med fastlandet via Bjursundsbron. Denna skärgårdsort blommar ut under sommarhalvåret och erbjuder gästhamn, caféer, restauranger, båtturer, golfspel på Loftahammars GK och mycket mer. För dig som söker ett mer permanent boende så finns det även skola samt förskola.

Övrigt

Det finns en badbrygga med liten sandstrand som ligger ca 150 meter från fastigheten.

Intresseanmälan

Planritningar
Planritning
Instagram