Detaljerad information
- Råsdal Meta 8
- Loftahammar
- Västervik
- Objekttyp: Fritidshus
- Boarea: 79 m²
- Areakälla: taxeringsinformation
- Tomtarea: 1 484 m²
- Drift: 16 177 kr/år
Pris: 2 495 000 Kr eller högstbjudande
Ansvarig mäklare
Azad Pirooti
Fastighetsmäklare
E-post: azad@magnussonmakleri.se
Mobil: 0762-05 00 94
Kontakta fastighetsmäklaren för visningstid.
Välskött fritidshus med sjöutsikt!
Här hittar ni ett välskött boende på ett fantastiskt läge där hela familjen kan umgås under sommarhalvåret och även ta emot lite gäster.
Större delen av huset är omsorgsfullt renoverat från 2002 och framåt med tillbyggda altaner, nya treglasfönster, nyare yttertak och liten gäststuga med snickarbod. Väl inne i huset finner ni stort rymlig entréhall, vardagsrum med mysig braskamin, ett fullutrustat kök, tre sovrum och duschrum. Genom samfälligheten har man tillgång till både bad-och båtbrygga och Loftahammar med välsorterad ICA affär, restauranger och Loftahammars Golfklubb- Sveriges finaste 9-hålsbana!
ENTRÉHALLVackra ekgolv, vitmålad väggpanel, takpanel och plats för avhängning.
VARDAGSRUMGolv i ek, vitmålade väggar, takpanel, öppen spis med insats och utgång till altandäcket mot sjösidan.
KÖKSamma fina ekgolv, vitmålade väggar, takpanel, gråa köksluckor, bänkskivor i boklaminat, väggkakel och ett fint platsbyggt vitrinskåp. Den maskinella utrustningen består av spis med ugnsdel, fläkt, kyl-och frysskåp samt diskmaskin.
SOVRUM 1Ekgolv, tapetserade väggar, takpanel och garderober.
SOVRUM 2Plastmatta, tapetserade väggar och takpanel.
SOVRUM 3Platsmatta, tapetserade väggar, takpanel och en garderob.
DUSCHRUMVåtrumsmatta på väggarna, plastmatta, handfat i kommod, väggskåp, duschhörna och en förbränningstoalett (Cinderella Comfort)
TVÄTTRUMTapetserade väggar, plastmatta, frysskåp, micro, VVB och vattenfilter.
Fakta
- Objekttyp: Fritidshus
- Byggnadstyp: 1-plansvilla
- Tak: Betongpannor
- Byggnadsår: 1963 Ombyggt 2002
- Fasad: Stående träpanel
- Fönster: Kopplade 2-glasfönster, 3-glas -vardagsrum.
- Stomme: Trä
- Grundläggning: Krypgrund och plintgrund
- Bjälklag: Trä
- Uppvärmning: Luftvärmepump, braskamin och oljefyllda elradiatorer.
- Vatten: Djupborrad brunn med nyinstallerat filter. BDT-avlopp (tömning vartannat år).
- Tomtareal: 1484 m²
- Taxeringskod: 220, Småhusenhet, bebyggd
- Taxeringsvärde: 697 000 Kr
- Pantbrev: 943 000 Kr
- Fastighetsbeteckning: Råsdal 1:26
- Servitut, GA, Samfälligheter: Gemensamhetsanläggning: Västervik Råsdal GA:1
Driftkostnad / År
- El: 8 500 Kr
- Vatten / Avlopp: 920 Kr
- Sotning: 200 Kr
- Renhållning: 1 200 Kr
- Väg/samfällighet: 2 500 Kr
- Försäkring: 2 357 Kr
- Övrigt: 500 Kr
- Totalt: 16 177 Kr
Elförbrukning:
- Nätbolag: E-On
- Elleverantör: Varberg Energi
Ventilation
- Ventilation: Självdrag
Energideklaration
- Energideklaration: Ej utförd
Tomt
- Utedusch
Övrigt
- Luftvärmepump installerad (2017)
Nya treglasfönster (2017)
Förbränningstoalett (2017)
Altandäck (2018)
Renovering av skorsten (2018)
Nya vitvaror i köket (2018)
Nya lås i ytterdörrarna (2018)
Nytt vattenfilter (2018)
Ombyggnation (2019)
Två friggebodar i plåt (2019)
Övriga byggnader
- Gästhus med tre sängplatser med snickarbod.
Kommunikationer
Det finns bra bilvägar till Västervik som är närmsta större ort. Till Linköping och Norrköping tar det omkring 1- 1,5 timme att köra och Stockholm cirka 3 timmar.
Närområdet
Loftahammar är en vacker tätort i Västerviks kommun i Kalmar län och är belägen på en halvö som förbunden med fastlandet via Bjursundsbron. Denna skärgårdsort blommar ut under sommarhalvåret och erbjuder gästhamn, caféer, restauranger, båtturer, golfspel på Loftahammars GK och mycket mer. För dig som söker ett mer permanent boende så finns det även skola samt förskola.
Övrigt
Det finns en badbrygga med liten sandstrand som ligger ca 150 meter från fastigheten.
Intresseanmälan
Planritningar
