mail2 google google-plus facebook facebook2 instagram spotify twitter rss rss2 youtube vimeo flickr flickr2 tumblr tumblr2 linkedin linkedin2 pinterest pinterest2 home2 home5 pencil pencil2 file-empty sync sync2 return return2 download2 upload2 enter-up enter-down enter-left enter-right exit-up exit-down exit-left exit-right enter-up2 enter-down2 enter-vertical enter-left2 enter-right2 enter-horizontal exit-up2 exit-down2 exit-left2 exit-right2 cross menu list list2 list3 exclamation question check cross2 plus minus percent chevron-up chevron-down chevron-left chevron-right chevrons-expand-vertical chevrons-expand-horizontal chevrons-contract-vertical chevrons-contract-horizontal arrow-up arrow-down arrow-left arrow-right arrow-up-right arrows-merge arrows-split arrow-divert arrow-return expand contract expand2 contract2 arrow-up-circle arrow-down-circle arrow-left-circle arrow-right-circle chevron-up-circle chevron-down-circle chevron-left-circle chevron-right-circle link

Kommande objekt

Detaljerad information

  • Objekttyp: 1-familjs friliggande villa
  • Boarea: 311 m²
  • Areakälla: Uppmätning i samband med ED.
  • Tomtarea: 7 497 m²
  • Antal rum: 7
  • Drift: 44 953 kr/år

Pris: 3 495 000 Kr eller högstbjudande

Caroline Ekeroos
Ansvarig mäklare

Caroline Ekeroos

Reg. Fastighetsmäklare
E-post: caroline@magnussonmakleri.se
Mobil: 072-151 27 00

Kontakta fastighetsmäklaren för visningstid.

HERRGÅRDSLIKNANDE HUS ANNO 1600-TAL

Välkomna till Björsäter Skattvalsinge! Redan när du kommer åkandes på den idylliska grusvägen som leder fram till Skattvalsinge kan du se det solgula herrgårdsliknande huset uppe på en höjd, väl framme visar sig huset från sin bästa sida där du välkomnas av ett grindpar som leder dig vidare in till den gruslagda entrésidan och in i huset via den mysiga farstukvisten eller den praktiska groventrén, vad som passar tillfället bäst. Tomten är en stor trädgårdstomt om 7497 kvm att nyttja till det just du gillar bäst, odling? planteringar? eller kanske betande djur?.

Huset sägs ha uppförts under 1600-tal men har även brunnit historiskt och idag finns ett rum kvar i huset med sitt ursprung i 1600-tal. Under tidigt 1900-tal bodde flera familjer i ”Skattgårn”, fyra familjer bodde under en tid i husets sju rum och kök. Sedan 1950-talet har huset bebotts av en familj och nuvarande ägare förvärvade fastigheten 1976.

Husets entréplan rymmer ett lantligt kök och stora salonger att samla släkt och vänner till middag och fest. Här finns även en praktisk groventré med access till duschrum och tvättstuga. På husets övre, mer privata plan finns tre stora sovrum och ett badrum. Hela huset präglas av stora ytor och fina bevarade detaljer såsom eldningsbara kakelugnar, vackra trägolv och fina innertak.

Ett tillfälle Ni ej får missa om ni vill bo stort och pampigt nära ett samhälle, Björsäter samhälle ligger ca 4 kilometer från Skattvalsinge, här finns förskola, skola upp till åk 6 och en liten Tempo-butik. Till Åtvidaberg är det ca 2 mil, till Linköping är det ca 3 mil och till Norrköping ca 5 mil.

Varmt välkomna!

Entréhall med plastmatta på golv och tapetserade väggar.

Duschrum med våtrumsmatta och våtrumstapet. Dusch, WC och handfat.

Rymligt lantkök med gott om både förvaring och arbetsyta. Köksinredning med luckor målade av en kyrkomålare, bänkskivor i kolmårdsmarmor, maskinell utrustning i form av integrerad kyl, ugn, häll, och diskmaskin. På golvet ligger sjösten.

Groventré med klinkergolv, bröstpanel och tapet på väggarna.

Helkaklat duschrum med handfat i kommod, WC, badrumsskåp och dusch.

Tvättstuga med tvättmaskin och Torkrumlare. Arbetsbänk med vask. Frys.

Rum med originaldetaljer från ursprungshuset som uppfördes 1600-tal. Trägolv och sående timmer på väggarna. Fungerande eldstad.

Vardagsrum med trägolv och tapetserade väggar. Fungerande kakelugn.

Matsal med trägolv och tapetserade väggar. Kakelugn.

Rum med trägolv och tapetserade väggar. Utgång till uterum.

Uterum med delvis skjutbara glaspartier, tegelgolv.

Övre plan:

Möblerbar hall med trägolv och målade väggar.

Sovrum med trägolv och målade väggar. Access till garderob.

Sovrum med korkoplastmatta och målade väggar. Access till garderob.

Sovrum med korkoplastmatta och målade väggar. Access till garderob.

Badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet. Badkar, WC och handfat.

Fakta
  • Objekttyp: 1-familjs friliggande villa
  • Byggnadstyp: 1½-plansvilla
  • Tak: Betongpannor
  • Byggnadsår: 1839
  • Fasad: Träpanel
  • Fönster: 2-glas
  • Stomme: Trä/timmer
  • Grundläggning: Källare och torpargrund
  • Bjälklag: Betong/trä
  • Uppvärmning: Bergvärme 2002.
  • Vatten: Djupborrad källa. 3-kammarbrunn med infiltration från 2014.
  • Tomtareal: 7497 m²
  • Taxeringskod: 220
  • Taxeringsvärde: 1 188 000 Kr
  • Pantbrev: 1 664 500 Kr
  • Fastighetsbeteckning: Valsinge 4:3
  • Servitut, GA, Samfälligheter: Avtalsservitut Vattentäkt Mm Förmån: Officialservitut Avlopp, 05-BSÄ-426.1 Last: Avtalsservitut: Vattentäkt Mm, 05-IM3-80/8319.1 Last: Ledningsrätt Starkström, 0561-97/23.1
Driftkostnad / År
  • El: 40 709 Kr
  • Vatten / Avlopp: 840 Kr
  • Sotning: 929 Kr
  • Renhållning: 2 475 Kr
  • Antal personer: 4 st
  • Totalt: 44 953 Kr
  • Kommentar: Till driftskostnaden tillkommer hemförsäkring, nuvarande ägare betalar en premie om 6500 kr/år.
Ventilation
  • Ventilation: Självdrag
Energideklaration
  • Energideklaration: Utförd
  • Datum: 2020-04-06
  • Energiklass: E
Övrigt
  • Fiber finns.
Övriga byggnader
  • Två uthus med visst renoveringsbehov.
Planritningar
Planritning
Planritning
Instagram