mail2 google google-plus facebook facebook2 instagram spotify twitter rss rss2 youtube vimeo flickr flickr2 tumblr tumblr2 linkedin linkedin2 pinterest pinterest2 home2 home5 pencil pencil2 file-empty sync sync2 return return2 download2 upload2 enter-up enter-down enter-left enter-right exit-up exit-down exit-left exit-right enter-up2 enter-down2 enter-vertical enter-left2 enter-right2 enter-horizontal exit-up2 exit-down2 exit-left2 exit-right2 cross menu list list2 list3 exclamation question check cross2 plus minus percent chevron-up chevron-down chevron-left chevron-right chevrons-expand-vertical chevrons-expand-horizontal chevrons-contract-vertical chevrons-contract-horizontal arrow-up arrow-down arrow-left arrow-right arrow-up-right arrows-merge arrows-split arrow-divert arrow-return expand contract expand2 contract2 arrow-up-circle arrow-down-circle arrow-left-circle arrow-right-circle chevron-up-circle chevron-down-circle chevron-left-circle chevron-right-circle link

Kommande objekt

Detaljerad information

  • Objekttyp: Bostadsrätt
  • Boarea: 73 m²
  • Areakälla: föreningens information
  • Avgift: 3 595 kr / mån
  • Antal rum: 3
  • Våning: 1 av 3
  • Drift: 3 600 kr/år

Pris: 2 695 000 Kr eller högstbjudande

Caroline Ekeroos
Ansvarig mäklare

Caroline Ekeroos

Reg. Fastighetsmäklare
E-post: caroline@magnussonmakleri.se
Mobil: 072-151 27 00

EN HALVTRAPPA UPP MED STOR INGLASAD BALKONG

Varmt välkomna till denna fina trea på Ryddalsgatan 8a! Lägenheten är belägen på första våningen, endast en halvtrappa upp. Dess 73 kvm är mycket välplanerade och bjuder på ett snyggt och stilrent kök med all maskinell utrustning som man kan önska, här finns även plats för matbord. Vardagsrummet är rymligt med plats för både soff- och matgrupp, härifrån nås den mycket rymliga inglasade balkongen som med fördel förlänger sommarsäsongen. Sovrummen är två i antalet och båda stora nog att rymma dubbelsäng. Här finns även ett helkaklat duschrum samt en gästtoalett med tvättmaskin och torktumlare i anslutning. Bo i en trygg och stabil föreningen med promenadavstånd till det mesta som Linköpings innerstad har att erbjuda.

Välkomna att göra er intresseanmälan för denna bostad!

-Rymlig entréhall med plats för både avhägning och mindre möblemang. Klinkergolv samt målade väggar.

– Snyggt och stilrent kök i vitt med maskinell utrustning i form av kyl, frys, diskmaskin, ugn, micro, häll och fläkt. Plats för matbord. Parkettgolv och målade väggar.

-Helkaklat duschrum med WC, handfat i kommod samt dusch.

-Sovrum med plats för dubbelsäng. Parkettgolv och målade väggar.

-Vardagsrum med plats för både soff- och matgrupp. Parkettgolv och målade väggar. Utgång till rymlig inglasad balkong.

-Sovrum med parkettgolv och målade väggar.

-Gästtoalett med WC och handfat i kommod. I anslutning till gästtoaletten finns tvättmaskin och torktumlare.

Fakta
  • Objekttyp: Bostadsrätt
  • Byggnadstyp: Flerfamiljshus
  • Byggnadsår: 1947
  • Fönster: 3-glas isolerfönster
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Andel i föreningen: 2,2088 %
  • Andel av årsavgift: 2,2088 %
Driftkostnad / År
  • El: 3 600 Kr
  • Antal personer: 2 st
  • Totalt: 3 600 Kr
Ventilation
  • Ventilation: Mekanisk
Energideklaration
  • Energideklaration: Utförd
Om föreningen Brf Fiskmåsen
  • HSB Brf Fiskmåsen bildades 1947 och husen stod inflyttningsklara 1948.
    Föreningen äger fastigheten Fiskmåsen 8 med adress Ryddalsgatan 6 och 8 A-D.
    Föreningen omfattar 48 bostäder fördelade på 2-4 rum och kök. I föreningen finns även 40 bilplatser.

    TV/INTERNET
    Kabel-TV via Comhem ingår i månadsavgiften. Fiber via Bredbandsbolaget finns indraget i fastigheten och betalas av bostadsrättshavaren.

    GEMENSAMHETSUTRYMMEN
    I föreningen finns flera tvättstugor. En finns belägen i källaren på Ryddalsgatan 8A. I föreningen finns även ett enklare motionsrum som de boende får utnyttja samt bastu med duschar.
    Föreningen har även ett gästrum med fyra bäddar som går att låna när gäster kommer på besök.
    I källaren finns även cykelförråd.

    UTEPLATS
    Fin innergård med möblemang som föreningens medlemmar får nyttja.

    BILPLATS
    I föreningen finns flertalet parkeringsplatser med separat kösystem. Parkeringsplatserna kostar 350 kr att hyra med elstolpe. I dagsläget ingen kö.

    ÖVRIGT
    Föreningen har gemensam elupphandling som betalas retroaktivt med tre månaders fördröjning.
    Under 2015 installerades solceller på fastigheten.
Föreningens ekonomi
  • Överlåtelseavgift: 1 182 Kr
  • Tillåter föreningen juridisk person som köpare: Nej
Kommunikationer

Från Valla tar du dig på bara 5 minuter med buss in till Resecentrum. Gott om cykelvägar både till universitet och till centrum

Närområdet

Valla är ett mycket omtyckt område med närhet både till centrum och till universitetet. Kombinationen av närhet till Vallaskogarnas härliga natur, Gamla Linköping och samtidigt citykärnans puls bara några minuter bort gör detta område väldigt attraktivt. I Valla finns dessutom gott om närservice i form av bland annat mataffär, bensinmack, flertalet restauranger, apotek och vårdcentral.

Planritningar
Planritning
Instagram