Detaljerad information
- Engelbrektsgatan 6
- Vasastaden
- Linköping
- Objekttyp: Bostadsrätt
- Boarea: 82 m²
- Areakälla: föreningens information
- Avgift: 3 083 kr / mån Värme, vatten, sophantering och bostadsrättsförsäkring ingår i hyran.
- Antal rum: 3
- Våning: 2 av 5
- Hiss: Ja
- Drift: 3 900 kr/år
Pris: 3 795 000 Kr accepterat pris
Ansvarig mäklare
Frida Casparsson
Reg. Fastighetsmäklare / Partner
E-post: frida@magnussonmakleri.se
Mobil: 070-97 97 007
Kontakta fastighetsmäklaren för visningstid.
Ljus och smakfull trea på attraktiv adress
Välkommen till denna ljusa och smakfulla trea med balkong i söderläge. Härlig utsikt över en grönskade trädgård och vacker arkitektur.
Lägenheten erbjuder ett modernt och rymligt kök, gott om förvaringsmöjligheter, ett nytt badrum med kakel/klinker och golvvärme. Lägenheten är varsamt renoverat med 2,70 i takhöjd och fina trägolv. Här bor ni i lugna omgivningar nära stadens puls och kommunikationerna vid resecentrum.
Perfekt lägenhet för er som söker en inflyttningsklar trea med trädgårdskänsla, låg månadsavgift, parkeringsmöjligheter, i en trygg och bra förening i Vasastan.
HALL
Stor välkomnande hall med nyslipat parkettgolv. Här finns två inbyggda garderober samt plats att hänga ytterkläder.
Inre hall med ytterligare förvaringsmöjligheter.
KÖK
Det rymliga köket med plats för matbord renoverades 2016 med vita släta luckor och en bänkskiva av ek. Vid arbetsytorna finns ett gjutet golv med grått klinker och vid matplats ligger ett alldeles nylagt ”holländskt retro parkettgolv” och väggen pryds av en vacker Lindeberg tapet inspirerad från 40-talet. Vitvarorna är från 2016, bortsett från kyl och frys som är nya för i år.
VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med ekparkett och utgång till balkong i rakt söderläge och utsikt mot den lummiga trädgården. Balkongen har klinkergolv och markis.
SOVRUM 1
Sovrum med ingång både från kök oh vardagsrum med nyslipat ekparkettgolv och skjutgarderob.
SOVRUM 2
Master bedroom med slipat trägolv och stor garderob med skjutdörrar.
BADRUM
Det helkaklade badrummet totalrenoverades 2019 med badkar och elgolvvärme under det vackra klinkergolvet. Här finns spottar i tak, kommod och paxfläkt.
Fakta
- Objekttyp: Bostadsrätt
- Byggnadstyp: Flerfamiljshus
- Byggnadsår: 1945
- Uppvärmning: Fjärrvärme
- Andel i föreningen: 5,23041 %
- Andel av årsavgift: 5,23041 %
Driftkostnad / År
- El: 2 400 Kr
- Övrigt: 1 500 Kr
- Antal personer: 4 st
- Totalt: 3 900 Kr
- Kommentar: Under posten övrigt så avses kostnaden för bredband via Telenor 250/250 mb.
Energideklaration
- Energideklaration: Utförd
- Datum: 2020-08-07
- Energiklass: E
Om föreningen HSB Brf Bofinken
- - Föreningen upplåter 18 bostadslägenheter med bostadsrätt.
- Elstammar bytta 2000.
- Reiling skedde 2008
- Vatten och avloppsledningar är delvis bytta 1981-82.
- Radonmätning har gjorts av fastigheten - under gränsvärdet.
Allmänt
Föreningens namn: HSB Bofinken
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket:
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Linköping
Renoveringsbeskrivning
Kommande renoveringar: Uppfräschning av trappuppgång, byte till säkerhetsdörrar och centralt postfack samt yttre uppfräschning av fasad och hängrännor.
Gemensamma utrymmen:
Till lägenheten hör ett vindsförråd ca 14 m² golvyta (snedtak) och ett matkällarförråd. Tillgång till tvättstuga, torkrum, mangelrum, cykelförråd. Övernattningsrum och hobbyrum i föreningen. Gemensam innergård
Parkering:
Det finns parkeringsplatser på innergården 466 kr/mån. Separat kö. Boendeparkering i Vasastaden som tecknas via kommunen, 370 kr/mån.
Föreningens ekonomi
- Tillåter föreningen juridisk person som köpare: Ej angiven
Övrigt
- Övernattningsrum
Hobbyrum med snickarbod
Nya maskiner i tvättstugan där det finns gott om tider.
Planerade underhåll under 2021-2022: Renovering av trappuppgång, säkerhetsdörrar och centrala postfack.
Övriga byggnader
- Två förråd hör till lägenheten.
Närområdet
I Vasastaden har du vackra omgivningar, grönområden och bara några minuters promenad till stadskärnan med hela dess utbud. Det är även kortare avstånd till resecentrum och Linköpings stadsbibliotek samt cykelavstånd med bra cykelvägar till Universitetet. Här finns matbutiker, restauranger, bageri, gym och mycket mer. Goda bussförbindelser tar dig vidare till önskat resmål och hållplatser finns alldeles intill din bostad. I området finns boendeparkering som tecknas via kommunen.
Planritningar
