mail2 google google-plus facebook facebook2 instagram spotify twitter rss rss2 youtube vimeo flickr flickr2 tumblr tumblr2 linkedin linkedin2 pinterest pinterest2 home2 home5 pencil pencil2 file-empty sync sync2 return return2 download2 upload2 enter-up enter-down enter-left enter-right exit-up exit-down exit-left exit-right enter-up2 enter-down2 enter-vertical enter-left2 enter-right2 enter-horizontal exit-up2 exit-down2 exit-left2 exit-right2 cross menu list list2 list3 exclamation question check cross2 plus minus percent chevron-up chevron-down chevron-left chevron-right chevrons-expand-vertical chevrons-expand-horizontal chevrons-contract-vertical chevrons-contract-horizontal arrow-up arrow-down arrow-left arrow-right arrow-up-right arrows-merge arrows-split arrow-divert arrow-return expand contract expand2 contract2 arrow-up-circle arrow-down-circle arrow-left-circle arrow-right-circle chevron-up-circle chevron-down-circle chevron-left-circle chevron-right-circle link

Kommande objekt

Detaljerad information

  • Objekttyp: Bostadsrätt
  • Boarea: 65 m²
  • Areakälla: föreningens information
  • Avgift: 3 815 kr / mån inkl uppvärmning samt bredband, TV och telefoni (Telia Triple play)
  • Antal rum: 2
  • Våning: 1 av 6
  • Hiss: Ja

Pris: 2 495 000 Kr eller bud

Natalie Englander
Ansvarig mäklare

Natalie Englander

Reg. Fastighetsmäklare
E-post: natalie@magnussonmakleri.se
Mobil: 072-151 27 30

Härlig tvåa i mycket fint skick, med toppenläge!

Varmt välkommen till Sandbäcksgatan 13, en högklassig och modern bostad om två väldisponerade rum och kök! Njut av en stor balkong med förmiddagssol, med harmoniskt läge mot innergård och grönska. Här bor du med lugnt läge i en stabil och ekonomiskt trygg bostadsrättsförening med fina faciliteter, såsom övernattningsrum, gym och tillgång till inomhusgarage. På några minuters promenad tar du dig smidigt in till Linköping city med allt dess utbud.

Lägenheten fördelas på hall med förvaring i skjutdörrsgarderob, stilfullt och kvalitativt HTH-kök i vitt med generös matplats för sex personer, ett stort vardagsrum med utgång till härlig balkong, sovrum samt helkaklat badrum med tvättavdelning. Gott om förvaringsmöjligheter i bostaden, såsom skjutdörrsgarderob i hallen samt ytterligare garderober i sovrum och inre hall. Ytterligare förvaring i externt förråd. Bostaden är genomgående inredd med sobra och smakfulla färger och materialval. Fönster i två väderstreck ger ett fint ljus in i lägenheten. Du tar smidigt hissen ner till garaget som ligger i källarplan.

Lägenheten har ett suveränt stadsläge med grönskande parker och Tinnerbäcken inpå knuten. Stabil och välskött Riksbyggen-förening med faciliteter såsom gym, övernattningslokal, pergola med uteplats, mycket fin innergård med grönska och kryddträdgård. Miljöklassificerad bostadsrättsförening med elbilsplatser och ännu fler på gång. Gångavstånd till Trädgårdsföreningen och Universitetssjukhuset. Här finns närhet till all service du kan tänka dig, restauranger, caféer, shopping, bio, teater och träningscenter.

Helt enkelt ett boende för den kräsne – hjärtligt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

HALLVälkomnande hall med klinkergolv och effektiv förvaring i skjutdörrsgarderob. Från hallen når du smidigt till både kök och vardagsrum.

KÖKSnyggt och stilfullt HTH-kök i vitt med vitt kakel som stänkskydd samt trevlig fönstersättning ovanför bänkyta i laminat. Köket är fullt utrustat med diskmaskin, hel kyl och frys, induktionshäll, fläkt samt inbyggnadsugn- och -mikro. Ekparkettgolv och målade väggar.

MATPLATSTrevlig matplats vid fönster, med utrymme för större matbord. Ekparkettgolv och målade väggar.

VARDAGSRUMRymligt vardagsrum med plats för större soffgrupp. Utgång till balkong. Ekparkettgolv och målade väggar.

SOVRUMSovrum med garderobsförvaring och gott om plats för dubbelsäng. Ekparkettgolv och målade väggar.

BADRUMHelkaklat badrum med klinkergolv. WC, dusch med glasväggar samt handfat med kommod. Tvättavdelning med tvättmaskin, torktumlare samt praktisk bänkyta och förvaring i överskåp.

BALKONGHärlig balkong med lugnt läge mot välskött och grön innergård. Här kan du avnjuta förmiddagssol och fina vyer. (Offert för inglasning finns)

Fakta
  • Objekttyp: Bostadsrätt
  • Byggnadstyp: Flerfamiljshus
  • Byggnadsår: 2015
  • Fönster: 3-glasfönster
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Andel i föreningen: 0,99459 %
  • Andel av årsavgift: 0,99459 %
Driftkostnad / År
  • Antal personer: 2 st
Ventilation
  • Ventilation: Mekanisk
Energideklaration
  • Energideklaration: Utförd
  • Energiklass: C
Om föreningen Riksbyggen Brf Mahoniahöjden
  • Brf Mahoniahöjden bildades 2009 och utgörs av fem huskroppar med totalt 78 bostadsrätter, hus A-E. Antal våningar varierar från fyra till åtta våningar. Lägenheterna fördelas på 2-5 rum och kök i storlekarna 47,5-151 kvadratmeter. Inflyttning skedde 2013 till 2015.

    GEMENSAMHETSUTRYMMEN
    I föreningen finns en gemensamhetslokal, övernattningslägenhet och ett gym. Det finns även ett cykelförråd i anslutning till garaget.

    TV/INTERNET
    Tv, telefoni och data levereras digitalt via bredband till varje lägenhet. I samtliga lägenheter är en distributionscentral (medialåda) i samband med elcentralen monterad. De boende tecknar själva abonnemang med tjänsteleverantör för TV, telefoni och data. Ett grundutbud ingår i avgiften för bostadsrätten.

    PARKERING
    I garaget under gården har man möjlighet att hyra garageplats. Garaget nås direkt via hissar ner från varje trapphus inom Brf Mahoniahöjden. Infart till garaget nås via ramper från nedfart från Lasarettsgatan. Besöksparkering finns inom föreningens område. 24 laddstolpar kommer inom kort installeras i föreningen.

    EXTERNFÖRVARING
    Till lägenheten hör ett källarförråd.

    ÖVRIGT
    Fastigheten är ansluten till kommunens vatten-och avloppssystem. Samtliga lägenheter har individuell mätning av varm-och kallvatten.
Föreningens ekonomi
  • Tillåter föreningen juridisk person som köpare: Ej angiven
  • Äkta bostadsrättsförening: Ja
Närområdet

Mitt i centrala Linköping har du nära till ett fullt utbud av flertalet matbutiker, vimlet på stora torgets uteserveringar som går att njuta av sommartid samt flertalet restauranger året om och mysiga caféer. Butiker och gallerior finns för den som är shoppingsugen. Linköpings stadsbibliotek ligger vacker beläget vid Slottsparken och Domkyrkan. Det finns gott om grönområden i centrala Linköping så som Trädgårdsföreningen med lekpark för de mindre, café och trädgårdshandel och även den populära promenaden kring Stångån med vacker natur och caféer längs vägen. Universitetssjukhuset och Linköpings universitet är centralt belägna och man kan enkelt promenera, cykla eller ta bussen dit. Resecentrum erbjuder goda kommunikationsmöjligheter. Stadsbussar över stan, pendeltåg, fjärrbussterminal och nationella avgångar med tåg. Det finns ett rikt kulturliv, flertalet välbesökta muséer, teatrar, Gamla Linköping och SAAB Arena på kort avstånd för sportevenemang men även konserter och nöjen. Välkomna till Linköping och en stad du enkelt kan trivas i

Planritningar
Planritning
Dokument

För nuvarande finns det inga dokument för detta objekt.

Instagram