mail2 google google-plus facebook facebook2 instagram spotify twitter rss rss2 youtube vimeo flickr flickr2 tumblr tumblr2 linkedin linkedin2 pinterest pinterest2 home2 home5 pencil pencil2 file-empty sync sync2 return return2 download2 upload2 enter-up enter-down enter-left enter-right exit-up exit-down exit-left exit-right enter-up2 enter-down2 enter-vertical enter-left2 enter-right2 enter-horizontal exit-up2 exit-down2 exit-left2 exit-right2 cross menu list list2 list3 exclamation question check cross2 plus minus percent chevron-up chevron-down chevron-left chevron-right chevrons-expand-vertical chevrons-expand-horizontal chevrons-contract-vertical chevrons-contract-horizontal arrow-up arrow-down arrow-left arrow-right arrow-up-right arrows-merge arrows-split arrow-divert arrow-return expand contract expand2 contract2 arrow-up-circle arrow-down-circle arrow-left-circle arrow-right-circle chevron-up-circle chevron-down-circle chevron-left-circle chevron-right-circle link

Kommande objekt

Detaljerad information

  • Objekttyp: 1-familjs friliggande villa
  • Boarea: 113 m²
  • Biarea: 95 m²
  • Areakälla: taxeringsinformation
  • Tomtarea: 1 885 m²
  • Antal rum: 5
  • Drift: 39 812 kr/år

Pris: 4 695 000 Kr eller högstbjudande

Elinor Johansson
Ansvarig mäklare

Elinor Johansson

Reg. Fastighetsmäklare
E-post: elinor@magnussonmakleri.se
Mobil: 0703-29 13 28

Heda Vibo 1 | Ljungsbro | Linköping

Varmt välkomna till Heda Vibo 1! Här har ni en familjevänlig villa med stora sociala ytor då det är öppet mellan kök och vardagsrum samt att det finns ett stort inglasat uterum där vänner och familj kan samlas. Förutom detta finns det fyra sovrum och ett helkaklat badrum. I källaren finns en gillestuga, ett helkaklat badrum samt tvättstuga. Det stora trädgården rymmer lek och spring samt att det finns en lekstuga i ett av fruktträden, en gäststuga som även ryms tills förråd, altandäck vid husets entré samt att man har det trivsamma poolområdet på trädgårdens baksida. Där finns det gott om plats för loungegrupp och matmöbel samt att det även finns en jacuzzi för de mer kalla kvällarna. I närheten finns Kinda Kanal och dess trevliga promenadstråk, restauranger, matbutiker, skola, förskola och mycket mer. Välkomna till detta lantliga och trivsamma läge mellan Ljungsbro och Berg, Heda Vibo 1!

-ENTRÉPLAN-

HALL
Välkomnande entré med gott om plats för avhängning. Det är klinker på golvet och ljusa väggar. Här finns även golvvärme.

KÖK
Stort och ljust kök i bok från Noblessa. Det är kaklat ovanför arbetsbänkarna i laminat. Det är klinkergolv, spotlights i taket och utrustningen består av en delad kyl och frys, diskmaskin, spishäll, ugn och micro. Det finns gott om plats för ett stort matbord och rummet är öppet mot vardagsrummet.

VARDAGSRUM
Rymligt rum med parkett på golvet och ljusa väggar. Här finns utgången till den inglasade altanen. Det är öppet mot köket.

SOVRUM x3
Rum med laminatparkett och målade/ tapetserade väggar. Det finns bra förvaringsmöjligheter i alla tre sovrummen.

SOVRUM
Rymligt sovrum mer laminatgolv och ljusa väggar. Här finns en härlig walk-in-closet.

BADRUM
Helkaklat badrum med handfat i kommod, spegelskåp, dusch med glasdörrar och toalett. Det finns även ett vädringsfönster.

-KÄLLARE-

Gillestuga som idag används som sovrum. Det är parkett på golvet och ljusa väggar. Här finns även en stor tvättstuga, ett helkaklat badrum med badkar, handfat och toalett samt pannrummet som även rymmer förvaring.

Fakta
  • Objekttyp: 1-familjs friliggande villa
  • Byggnadstyp: 1-plansvilla med källare
  • Tak: Betongpannor
  • Byggnadsår: 1938
  • Fasad: Träpanel
  • Fönster: 3-glas
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Uppvärmning: Vattenburen värme, värmepump
  • Vatten: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
  • Tomtareal: 1885 m²
  • Taxeringskod: 220, Småhusenhet, bebyggd
  • Taxeringsvärde: 2 121 000 Kr
  • Pantbrev: 2 524 000 Kr
  • Fastighetsbeteckning: Heda 2:15
  • Servitut, GA, Samfälligheter: Last: Ledningsrätt Vatten Och Avlopp, 0580K-44/05.1
Driftkostnad / År
  • El: 26 249 Kr
  • Vatten / Avlopp: 5 503 Kr
  • Renhållning: 1 560 Kr
  • Försäkring: 6 500 Kr
  • Antal personer: 4 st
  • Totalt: 39 812 Kr
Ventilation
  • Ventilation: Självdrag
Energideklaration
  • Energideklaration: Utförd
  • Datum: 2014-06-30
  • Energiförbrukning: 70 kwh/kvm (atemp) och år
  • Energiklass: D
Övriga byggnader
  • Förutom bostadshuset finns ett stort dubbelgarage samt en gäststuga som kan användas till förvaring eller till övernattande gäster. Det finns även en lekstuga i ett av trädgårdens äppelträd.
Närområdet

Ljungsbro ligger ca 15 km nordväst om Linköping. Här finns två mataffärer, flera pizzerior, restaurang, café, bensinstation samt vårdcentral. Här har även Cloetta godistillverkning och en butik med försäljning. Ljungsbro fritidscenter erbjuder aktiviteter för hela familjen. Här kan man bland annat simma, bada, träna och relaxa. I anslutning till badet finns även en ishall. För den golfintresserade finns Vreta Klosters Golfklubb på behagligt avstånd. I Ljungsbro finns flera förskolor, en öppen förskola samt Ljungsbro skola med år F-9.

Planritningar
Planritning
Planritning
Dokument

För nuvarande finns det inga dokument för detta objekt.

Instagram