mail2 google google-plus facebook facebook2 instagram spotify twitter rss rss2 youtube vimeo flickr flickr2 tumblr tumblr2 linkedin linkedin2 pinterest pinterest2 home2 home5 pencil pencil2 file-empty sync sync2 return return2 download2 upload2 enter-up enter-down enter-left enter-right exit-up exit-down exit-left exit-right enter-up2 enter-down2 enter-vertical enter-left2 enter-right2 enter-horizontal exit-up2 exit-down2 exit-left2 exit-right2 cross menu list list2 list3 exclamation question check cross2 plus minus percent chevron-up chevron-down chevron-left chevron-right chevrons-expand-vertical chevrons-expand-horizontal chevrons-contract-vertical chevrons-contract-horizontal arrow-up arrow-down arrow-left arrow-right arrow-up-right arrows-merge arrows-split arrow-divert arrow-return expand contract expand2 contract2 arrow-up-circle arrow-down-circle arrow-left-circle arrow-right-circle chevron-up-circle chevron-down-circle chevron-left-circle chevron-right-circle link

Kommande objekt

Detaljerad information

  • Objekttyp: Bostadsrätt
  • Boarea: 121 m²
  • Areakälla: föreningens information
  • Avgift: 4 424 kr / mån inklusive värme, vatten, TV/bredband samt en garageplats.
  • lägenhetsnummer: 208
  • Antal rum: 5
  • Våning: 1 av 1
  • Drift: 9 742 kr/år
Natalie Englander
Ansvarig mäklare

Natalie Englander

Reg. Fastighetsmäklare
E-post: natalie@magnussonmakleri.se
Mobil: 072-151 27 30

Stort hörnradhus med lugnt läge

Varmt välkommen till Sidvindsvägen 126, här finner du en ljus och rymlig bostad i två plan, med ett lugnt och trevligt läge i området. Bostadens entréplan fördelas på en rymlig hall, vitt kök renoverat -15, tvättstuga, två badrum (varav ett renoverat -10) , stort vardagsrum med matplats, två sovrum samt klädkammare. Övervåningen erbjuder ett allrum, WC, klädkammare samt ett sovrum. Bostaden har varit i samma ägares händer under längre tid och har under åren underhållits och renoverats. Utvändigt finner du en lättskött trädgård med gräsytor på baksidan samt plattsättning på framsidan. Förvaring i två utomhusförråd.

Tallboda är ett familjevänligt område med allt vad vardagen kräver så som skola, grönområden, lekplatser och motionsspår. Goda förbindelser till Linköpings stadskärna, oavsett om du väljer att transportera dig via buss, cykel eller bil. Här bor du i en ekonomiskt stabil och välskött bostadsrättsförening med övernattningsrum, samlingslokal samt bastu.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Enligt föreningens information är ytan 121 kvm (96 kvm + 25 kvm). Säljaren har själva mätt upp golvytan på övervåningen, som har byggts till av nuvarande ägare, till ca 44 kvm, istället för 25 kvm.

HALLHall med laminatgolv och ljusa väggar.

KÖKSnyggt kök, renoverat 2015, med vita luckor, granitbänkskiva samt effektfull belysning i skåpen. Köket är utrustat med kvalitativa vitvaror från Siemens och Asko. Här finns hel kyl och frys, diskmaskin, induktionshäll, fläkt samt inbyggnadsugn. Matplats med utrymme för 4-6 personer.

TVÄTTSTUGATvättstuga med tvättmaskin, tvättho, bra arbetsytor samt torkskåp.

DUSCHRUMDuschrum i ljusa färger, renoverat 2010, med våtrumsmatta och våtrumstapet. Här finns dusch, WC samt handfat.

VARDAGSRUMVardagsrum med laminatgolv och ljusa väggar. Här finns gott om plats för stor soffgrupp och matplats, och även möjlighet att dela av till ett extra sovrum för den som önskar. Utgång till insynsskyddad baksida med trevligt solläge.

BADRUMBadrum med våtrumsmatta och våtrumstapet. Badkar, handfat samt WC.

SOVRUMSovrum med laminatgolv och ljusa väggar.

SOVRUMSovrum med plastmatta och ljusa väggar. Bra förvaring i garderobsvägg.

KLÄDKAMMAREKlädkammare.

ALLRUMLjust och härligt allrum med laminatgolv och vita väggar. Plats för soffgrupp samt skrivbordshörna.

WCVåtrumsmatta och tapet. WC samt handfat.

SOVRUMVäl tilltaget sovrum med laminatgolv och vita väggar, ljusinsläpp från takfönster i två väderstreck.

KLÄDKAMMAREKlädkammare.

Fakta
  • Objekttyp: Bostadsrätt
  • Byggnadstyp: 1 1/2-plans
  • Byggnadsår: 1983
  • Fönster: 2-glas
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Andel i föreningen: 0,4753 %
Driftkostnad / År
  • El: 9 742 Kr
  • Antal personer: 2 st
  • Totalt: 9 742 Kr
Ventilation
  • Ventilation: Mekanisk
Energideklaration
  • Energideklaration: Utförd
Om föreningen Brf Tallkronan
  • Föreningen består av 215 lägenheter i rad- eller parhus, allt från 3 till 5 rum och kök. Föreningen utgörs av 14 gårdar, med 7-22 lägenheter per gård. Samtliga hus i föreningen byggdes 1981-1983.

    FÖRSÄKRING
    Bostadsrättstillägget ingår i månadsavgiften.

    GEMENSAMMA UTRYMMEN
    Det finns solarium, bastu och samlingslokal.

    PARKERING
    Till varje hus hör ett garage.
    Parkeringsplatser finns att hyra, separat kö.

    Föreningen har en bra hemsida, för mer info www.tallkronan.se
Föreningens ekonomi
  • Överlåtelseavgift: 1 190 Kr
  • Pantsättningsavgift: 483 Kr
  • Tillåter föreningen juridisk person som köpare: Nej
  • Äkta bostadsrättsförening: Ja
Närområdet

Tallboda är ett villasamhälle med inslag av flerfamiljshus och bostadsrätter beläget cirka 4 kilometer från Linköpings centrum. Nära till skog och natur med mycket strövområden. I Tallboda finns Ekdungeskolan med förskola upp till åk 3 och Tallbodaskolan för åk 4-6. Flertalet förskolor, både privata och kommunala finns i området. Bra bussförbindelser till Linköpings centrum. För den som cyklar finns bra cykelvägar som tar dig till stan. I Tallboda Centrum finns Hemköp, postservice, äldreboende, spelkiosk och pizzeria.

Planritningar
Planritning
Planritning
Instagram