mail2 google google-plus facebook facebook2 instagram spotify twitter rss rss2 youtube vimeo flickr flickr2 tumblr tumblr2 linkedin linkedin2 pinterest pinterest2 home2 home5 pencil pencil2 file-empty sync sync2 return return2 download2 upload2 enter-up enter-down enter-left enter-right exit-up exit-down exit-left exit-right enter-up2 enter-down2 enter-vertical enter-left2 enter-right2 enter-horizontal exit-up2 exit-down2 exit-left2 exit-right2 cross menu list list2 list3 exclamation question check cross2 plus minus percent chevron-up chevron-down chevron-left chevron-right chevrons-expand-vertical chevrons-expand-horizontal chevrons-contract-vertical chevrons-contract-horizontal arrow-up arrow-down arrow-left arrow-right arrow-up-right arrows-merge arrows-split arrow-divert arrow-return expand contract expand2 contract2 arrow-up-circle arrow-down-circle arrow-left-circle arrow-right-circle chevron-up-circle chevron-down-circle chevron-left-circle chevron-right-circle link

Detaljerad information

  • Objekttyp: Bostadsrätt
  • Boarea: 104 m²
  • Areakälla: föreningens information
  • Avgift: 5 903 kr / mån Inklusive uppvärmning och kallvatten. Utöver avgiften tillkommer kostnad för förbrukning av el, eventuell kostnad för bredband/TV, parkering samt kostnad för sopor.
  • lägenhetsnummer: 7
  • Våning: 2 av 5
  • Hiss: Ja
  • Drift: 11 400 kr/år

Pris: 4 210 000 Kr

Natalie Englander
Ansvarig mäklare

Natalie Englander

Reg. Fastighetsmäklare
E-post: natalie@magnussonmakleri.se
Mobil: 072-151 27 30

Kontakta fastighetsmäklaren för visningstid.

Fantastisk etagelägenhet med två balkonger!

Välkommen till Arkitekturgränd 11, här finner du en spektakulär etagelägenhet om hela 104 kvadratmeter! Bostaden bjuder på härligt öppna ytor med plats för samvaro. Genomgående hög kvalitet med parkettgolv och genomtänkta materialval. Entréplanet fördelas på stort kök med vita köksluckor och vitvaror, öppen planlösning mot vardagsrum med utgång till balkong. Kök och vardagsrum har en härlig rymd, med dubbel takhöjd. Två sovrum i bra storlekar. Master bedroom med dubbel takhöjd. Två badrum med kakel och klinkers. En trappa upp finner du öppna ytor, med möjlighet till ytterligare sovrum och vardagsrum. Generöst ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Det här är verkligen en bostad utöver det vanliga!

Först till kvarn, passa på att förvärva en fantastisk bostad!

Välkommen på visning!

ALLMÄNTFör alla bostäder gäller, där inget annat anges: Golv av lackad och slipbar lamellparkett av ek, trösklar av ek och socklar vita. Samtliga tak och väggar målas vita. Innerdörrarna är vita med vita dörrfoder. Takhöjd varierar beroende på rumsfunktion och lägenhet.

KÖKVälutrustat kök från Noblessa enligt ritning med släta luckor. Mjukstängande fullutdragslådor. Vitvaror av Siemens eller likvärdigt. Bänkskiva i grått laminat. Stänkskydd i blankt, vitt kakel. Bänkbelysning, häll, fläkt och ugn. Diskmaskin, kyl/sval och frys. Samtliga i vitt utförande.

BADRUMGrått klinker på golv samt sockel. Helkaklade väggar, blank vit platta. Golvstående Wc-stol. Vit kommod och eluttag. Spegel med belysning. Infällda spotlights i tak. Möjlighet att köpa till duschväggar samt handdukstork.

VARDAGSRUMRum med högt i tak och trägolv. Lamputtag för egen lampa i tak vid matplats och i vardagsrum. Multimediauttag i vardagsrum (alternativt hall).

VINDSVÅNINGVindsvåning med trägolv.

LOFTGÅNG/BALKONGTrätrall på balkonger och loftgång.

INFORMATIONRumsbeskrivningen kan revideras i samband med upphandling och byggnation. Detta dokument gäller före säljbilder men är underordnad eventuella säljplaner. Säljbilder är endast illustrativa.

Fakta
  • Objekttyp: Bostadsrätt
  • Byggnadstyp: Flerfamiljshus
  • Byggnadsår: 2020/2021
  • Fönster: 3-glasfönster
  • Uppvärmning: Fjärrvärme/solceller
  • Andel i föreningen: 10,369 %
Driftkostnad / År
  • El: 4 800 Kr
  • Vatten / Avlopp: 3 600 Kr
  • Försäkring: 3 000 Kr
  • Totalt: 11 400 Kr
Ventilation
  • Ventilation: Ventilation med återvinning
Energideklaration
  • Energideklaration: Ej utförd
Om föreningen Brf Arkitekten 11
  • ALLMÄNT
    Häftiga lägenheter med rymd och dubbel takhöjd. Smarta planlösningar som utnyttjar varje yta. Plats för möten och samvaro. Det här är brf Arkitekten 11.
    Våra arkitekter har skapat 16 etagelägenheter som ger ditt boende helt nya upplevelser. Lägenheterna finns från 36 m2 till 104 m2. Även de minsta är utrustade med praktiska kök med diskmaskin samt tvättmaskin. I de översta lägenheterna ger takfönster dig utsikt mot himlen.
    Ett Felleshus för gemenskap och umgänge finns att nyttja i området mot en avgift.

    Arkitekten 11 ska vara ekologiskt, socialt och ekonomiskt hållbar genom ett antal lösningar.
    Byggnaden har en stomme byggd av trä, vilket minskar koldioxidpåverkan samtidigt som det ger ett naturligt inneklimat. Fönster, dörrar och väggar av hög klass gör att förbrukningen av energi minskar. Solceller finns integrerade i den södra fasaden och bidrar med el och ger byggnaden ett spännande uttryck. Värmen från ventilationen återvinns. Elbilspool för alla ingår de första tre åren.
    Och på taket byggs en vinterträdgård för odling, fest, samvaro och gemenskap.

    PARKERING
    Vallastaden är ett bilfritt område.
    Föreningens medlemmar har rätt att hyra parkeringsplatser av kommunen i ett intilliggande parkeringshus. Det finns även möjlighet att ansluta sig till Sunfleets bilpool.

    CYKLAR
    Oisolerat cykelförråd utvändigt.

    INTERNET
    Fiber via stadsnätet.

    SOPHANTERING
    I Vallastaden finns centrala sopsugar för gröna påsen och hushållsavfall samt soprum för källsortering. Via Tekniska Verken tecknas abonnemang om 193 kr/år samt en rörlig avgift om 2,30 kr/kg. Pris kan variera och för exakt information hänvisas direkt till Tekniska Verken. https://www.tekniskaverken.se/kundservice/priser-och-avtal/avfall--atervinning/#Hushalls.
Föreningens ekonomi
  • Tillåter föreningen juridisk person som köpare: Ej angiven
  • Äkta bostadsrättsförening: Ja
Närområdet

Vallastaden är Linköpings nya stadsdel med innovativa, påhittiga och annorlunda byggnader. Varje byggherre har endast fått bygga ett hus var och därav denna unika miljö. Här har du närhet till Mjärdevi och Linköpings universitet samt bra bussförbindelser för att ta dig till city. I detta bilfria område finns goda parkeringsmöjligheter i parkeringshus. Det finns även gemensam bilpool till anslutna föreningar. I området finns Vallastadens skola från förskola upp till årskurs 6. Det finns även restauranger, butiker, frisörsalong samt idrottsanläggning med möjlighet till skridskoåkning vintertid. I närheten finns även CityGross, apotek, systembolag samt gym. Smedstadsbäckens vatten ringlar sig genom området och där finns det även mindre bryggor man man kan nyttja. Välkomna till denna moderna stadsdel med framåtanda.

Intresseanmälan

Planritningar
Planritning
Instagram