mail2 google google-plus facebook facebook2 instagram spotify twitter rss rss2 youtube vimeo flickr flickr2 tumblr tumblr2 linkedin linkedin2 pinterest pinterest2 home2 home5 pencil pencil2 file-empty sync sync2 return return2 download2 upload2 enter-up enter-down enter-left enter-right exit-up exit-down exit-left exit-right enter-up2 enter-down2 enter-vertical enter-left2 enter-right2 enter-horizontal exit-up2 exit-down2 exit-left2 exit-right2 cross menu list list2 list3 exclamation question check cross2 plus minus percent chevron-up chevron-down chevron-left chevron-right chevrons-expand-vertical chevrons-expand-horizontal chevrons-contract-vertical chevrons-contract-horizontal arrow-up arrow-down arrow-left arrow-right arrow-up-right arrows-merge arrows-split arrow-divert arrow-return expand contract expand2 contract2 arrow-up-circle arrow-down-circle arrow-left-circle arrow-right-circle chevron-up-circle chevron-down-circle chevron-left-circle chevron-right-circle link

Detaljerad information

  • Objekttyp: 2-familjs friliggande villa
  • Boarea: 290 m²
  • Biarea: 110 m²
  • Areakälla: taxeringsinformation
  • Tomtarea: 939 m²
  • Antal rum: 10
  • Drift: 57 600 kr/år

Pris: 9 500 000 Kr eller högstbjudande

Karin Hebbe
Ansvarig mäklare

Karin Hebbe

Reg. Fastighetsmäklare
E-post: karin@magnussonmakleri.se
Mobil: 0721-51 27 10

Kontakta fastighetsmäklaren för visningstid.

Rymlig villa i Ekkällan!

Fastigheten byggdes om till två enfamiljsbostäder och konverterades till småhusenhet från hyreshus 2017.
Varje bostad är 145 kvm fördelad på tre plan om 5 r o k, ett duschrum på varje plan och gemensam trädgård.
De nuvarande säljarna bor i den ena bostaden och hyr ut den andra med en hyresintäkt på 168 tkr per år, men fastigheten kan även göras om till en större enfamiljsvilla alternativt att man hyr ut båda bostäderna. Bostaden kan även lämpa sig till den som är i behov av ett generationsboende.

Omfattande renoveringar gjordes från 2012 och framåt såsom ny tilläggsisolerad putsfasad, nya treglasfönster sattes in och el-och VA- stammar byttes ut. Båda köken är renoverade i närtid och flertalet ytskikt är nya.
Uppvuxen trädgårdstomt med fruktträd och bärbuskar, ett redskapsskjul och en pergola.

Ett optimalt centralt boende för en alternativt två familjer med gångavstånd till US, Atlasskolan, Ekkälleskolan flertalet förskolor, Nordic Wellness gymanläggning och en välsorterad Coop-butik.
Välkomna till Ekkällegatan 3!

ENTRÉHALLGolv av träplank med efterföljande laminat och tapetserade väggar.

VARDAGSRUMSamma fina trägolv och ljust tapetserade väggar.

KÖK (2020)Klickgolv av kork, stående väggpanel, skpåsinredning i grått, gråmelerade bänkskivor i laminat och vitt väggkakel. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll med takhängd fläkt, varmluftsugn, micro, kombinerad ky-och frys, vinkyl samt integrerad diskmaskin.

DUSCH/TOALETT (1999)Helkaklat med golvvärme, badkar, handfat, väggskåp och toalett.

ÖVRE HALLGolv av träplank med efterföljande laminat och tapetserade väggar.

3 SOVRUMTvå sovrum med trägolv samt ett med laminat och tapetserade väggar.

DUSCH/TOALETT- (1999)Helkaklat duschrum med golvvärme.

VINDSPLANAllrum med med laminatgolv och ljust målade väggar med ett litet kök bestående av spis, fläkt, diskho samt kyl-och frys. Kaklat duschrum med handfat och toalett.

KÄLLARPLANHär finnas tvättstuga med ny tvättmaskin och torktumlare, gillestuga, flertalet förråd, en verkastadsdel, hobbyrum samt ett gästrum med dusch, toalett och egen kokvrå.

ENTRÉHALLTrägolv, ljust tapetserade väggar och bra avhängningsmöjligheter.

VARDAGSRUM/MATRUMLaminatgolv och ljust tapetserade väggar.

KÖK (2014)Laminatgolv, ljus skåpsinredning och bänkskivor i grå laminat.

DUSCH/TOALETT (1999)Helkaklad golvvärme, dusch med handfat och toalett.

3 SOVRUMTvå av sovrummen har trägolv, ett med laminat och ljust tapetserade väggar.

DUSCH/TOALETT (1999)Helkaklat med golvvärme, dusch, handfat, toalett och tvättmaskin.

VINDSPLANAllrum och två sovrum med laminatgolv och ljust målade väggar, en liten köksdel bestående av spis, fläkt, diskho samt kyl-och frys. Kaklat duschrum med handfat och toalett.

Fakta
  • Objekttyp: 2-familjs friliggande villa
  • Byggnadstyp: 2 1/2 plans villa med källare
  • Tak: Betongpannor
  • Byggnadsår: 1936
  • Fasad: Puts (2013)
  • Fönster: 3-glas isolerfönster (2012)
  • Stomme: Murad
  • Grundläggning: Källare/grundsulor
  • Bjälklag: Gjutet valv ovan källare, i övrigt träbjälklag
  • Uppvärmning: Fjärrvärme (2000)
  • Vatten: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
  • Tomtareal: 939 m²
  • Taxeringskod: 220, Småhusenhet, bebyggd
  • Taxeringsvärde: 4 886 000 Kr
  • Pantbrev: 4 900 000 Kr
  • Fastighetsbeteckning: Ekot 9
Driftkostnad / År
  • Uppvärmning: 20 750 Kr
  • El: 19 541 Kr
  • Vatten / Avlopp: 10 988 Kr
  • Renhållning: 1 321 Kr
  • Försäkring: 5 000 Kr
  • Totalt: 57 600 Kr
Energideklaration
  • Energideklaration: Utförd
  • Datum: 2021-08-27
  • Energiklass: C
Övrigt
  • Ny utvändig dränering (2011)
    Alla stammar i huset är bytta.
Övriga byggnader
  • Trädgårdsförråd
Närområdet

Ekkällan är en centralt belägen stadsdel som erbjuder härliga grönområden och fina cykelvägar längst med Tinnerbäcken som tar dig in till city på bara några minuter. Här bor ni med bara en kort promenad till både skola (f-år 6) och förskola. I närheten finns också Coop Extra, Friskis & Svettis, pizzeria och lekpark för de små samt fotboll- och basketplan.

Intresseanmälan

Planritningar
Planritning
Planritning
Planritning
Planritning
Instagram