Detaljerad information
- Sturegatan 5
- Linköpings Innerstad
- Linköping
- Objekttyp: Bostadsrätt
- Boarea: 96 m²
- Areakälla: föreningens information
- Avgift: 4 551 kr / mån Månadsavgiften höjs med 910 kr from 1 Jan 2023. I avgiften ingår värme och vatten.
- lägenhetsnummer: 77
- Antal rum: 3
- Våning: 2 av 5
- Hiss: Ja
- Drift: 8 724 kr/år
Pris: 2 795 000 Kr utgångspris
Ansvarig mäklare
Frida Casparsson
Fastighetsmäklare / Partner
E-post: frida@magnussonmakleri.se
Mobil: 0709-79 70 07
Kontakta fastighetsmäklaren för visningstid.
Stor trea på central adress med balkong i söderläge.
Den renoverade lägenheten har detaljer som påminner om det stilrena 50-talets vackra inredningsepok.
En mycket tilltalande trea på central adress som erbjuder fina trägolv, en gästtoalett samt ett helkaklat badrum med dusch och tvättmaskin, stort kök med gott om plats för matbord, serveringsgång och eldstad för levande ljus.
I Vasastan finns det flertalet restauranger, välsorterad matbutik och fina grönområden. På någon minuts promenad har du citys stora utbud, resecentrum och Stångåns fina promenadstråk.
Kontakta mäklaren för visning!
HALL
Välkomnande hall med vackert tidstypiskt marmorgolv och plats för att hänga ytterkläder.
GÄSTTOALETT
Direkt till vänster i hallen finns gästtoaletten med klinkergolv, wc och handfat.
KÖK med serveringsgång
Ni passerar den charmerande serveringsgången på väg in till köket och här finns gott om plats för stort matbord framför fönstret. Köket är utrustat med klinkergolv, kyl, frys, diskmaskin, stor diskbänk och ugn med spishäll.
VARDAGSRUM
Det rymliga vardagsrummet med stora ljusinsläpp har en slipad fiskbensparkett på golvet och en gammal eldstad som idag bara får användas för levande ljus, men den skapar ändå en härlig stämning till rummet. Balkongen i söderläge är helt nyrenoverad.
TVÅ SOVRUM
Från den inre hallen kommer man in i de båda sovrummen som är väl tilltagna i storlek, bägge har inbyggd förvaring.
BADRUM
Kaklat badrum med dusch och egen tvättmaskin.
Fakta
- Objekttyp: Bostadsrätt
- Byggnadstyp: Flerfamiljshus
- Byggnadsår: 1946
- Fastighetsbeteckning: Blomman 12
- Andel i föreningen: 0,87952 %
Driftkostnad / År
- El: 6 576 Kr
- Försäkring: 2 148 Kr
- Antal personer: 3 st
- Totalt: 8 724 Kr
Energideklaration
- Energideklaration: Utförd
- Datum: 2020-12-14
- Energiklass: D
Om föreningen Brf Jönckeshuset
- Bostadsrättsföreningen Jönckeshuset ligger i centrala Linköping. Föreningen omfattas av de tre fastigheterna Blomman 11, 12 och 14 med byggår 1946 respektive år 1960. Lägenheterna är fördelade på 1- 5 rum och kök.
EKONOMI
Föreningen planerar, som många andra föreningar i dagsläget, att höja avgifterna med 20% vid årsskiftet 2022/2023 pga inflationen.
PARKERING
I föreningen finns 21 garageplatser för personbilar, 600 kr/månad. Separat kö.
Garageplats i intilliggande garage, 1100 kr/månad. Separat kö.
Boendeparkering via kommunen för 375 kr/månad.
TV/INTERNET
Kabel-tv ingår i avgiften. Internet tecknas individuellt via Comhem eller Telenor. Fiber finns.
INTERNET I VINDSLÄGENHET
Vid val av internet via Telenor vid köp av en vindslägenhet måste Telenor kontaktas för installation. Observera att handläggningstiden för att få en tekniker på plats är ett par veckor.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Tvättstugor finns på källarplan utrustat med tvättmaskiner, torktumlare samt tork- och mangelrum. Cykelrum finns på flertalet ställen i källaren. Det finns gemensamt hus för källsortering samt stationer för hushållsavfall.
Till varje lägenhet hör ett förråd beläget i källaren förutom till några av vindslägenheterna som får förråd i anslutning till eller i lägenheten.
RENOVERINGAR
Under byggnadernas livstid har man bland annat gjort stambyten, badrumsrenoveringar samt delvis relining. Man har även bytt utrustning i värmeundercentral, upprustning i tvättstugor, vissa fönsters ytterbågar, hissinstallation, renoverat balkongplattor och bytt terrassbjälklag. Detta gäller i Blomman 12 och 14.
Stambyte är gjort på Bielkegatan 2A-C samt St Larsgatan 4, detta 2021/2022. På St Larsgatan 6 har stammarna spolats.
Stambyte på Sturegatan 5 gjordes cirka år 2002.
Renovering/byte av fönster, dränering, målning av trapphus och hissbyten planeras 2022/2023.
Renovering av balkonger sker under hösten 2022 på Sturegatan. För mer detaljerad information kontakta gärna styrelsen.
ÖVRIGT
På vinden är 22 nya lägenheter under uppförande.
12 lägenheter är färdigställda och sålda. Resterade vindslägenheter säljs så snart de är färdigställda, under 2022 vilket innebär ett utökat kvadratmeter som bostadsrättsyta i föreningen och att skuldkvoten blir lägre.
I föreningen finns det ca 13 hyresrätter kvar. Föreningen äger dessa hyresrätter som avyttras när hyresrätterna sägs upp. Försäljningskviden används i regler till att amortera på föreningens lån. Köparna blir medlemmar i föreningen och föreningen får ett utökat antal kvadratmeter bostadsrättsyta.
För mer detaljerad information om planerade renoveringar hänvisas till föreningen och den ekonomiska planen.
Besök gärna deras hemsida: https://www.jonckeshuset.se.
Föreningens ekonomi
- Överlåtelseavgift: 1 208 Kr
- Pantsättningsavgift: 483 Kr
- Tillåter föreningen juridisk person som köpare: Nej
- Äkta bostadsrättsförening: Ja
Övrigt
- Stambyte gjordes för ca 20 år sedan.
Inom kort planeras dränering runt om fastigheten och byte av samtliga fönster.
Uppfräschning av trapphus och hiss kommer också att ske.
Närområdet
Mitt i centrala Linköping har du nära till ett fullt utbud av flertalet matbutiker, vimlet på stora torgets uteserveringar som går att njuta av sommartid samt flertalet restauranger året om och mysiga caféer. Butiker och gallerior finns för den som är shoppingsugen. Linköpings stadsbibliotek ligger vacker beläget vid Slottsparken och Domkyrkan. Det finns gott om grönområden i centrala Linköping så som Trädgårdsföreningen med lekpark för de mindre, café och trädgårdshandel och även den populära promenaden kring Stångån med vacker natur och caféer längs vägen. Universitetssjukhuset och Linköpings universitet är centralt belägna och man kan enkelt promenera, cykla eller ta bussen dit. Resecentrum erbjuder goda kommunikationsmöjligheter. Stadsbussar över stan, pendeltåg, fjärrbussterminal och nationella avgångar med tåg. Det finns ett rikt kulturliv, flertalet välbesökta muséer, teatrar, Gamla Linköping och SAAB Arena på kort avstånd för sportevenemang men även konserter och nöjen. Välkomna till Linköping och en stad du enkelt kan trivas i
Intresseanmälan
Planritningar
