mail2 google google-plus facebook facebook2 instagram spotify twitter rss rss2 youtube vimeo flickr flickr2 tumblr tumblr2 linkedin linkedin2 pinterest pinterest2 home2 home5 pencil pencil2 file-empty sync sync2 return return2 download2 upload2 enter-up enter-down enter-left enter-right exit-up exit-down exit-left exit-right enter-up2 enter-down2 enter-vertical enter-left2 enter-right2 enter-horizontal exit-up2 exit-down2 exit-left2 exit-right2 cross menu list list2 list3 exclamation question check cross2 plus minus percent chevron-up chevron-down chevron-left chevron-right chevrons-expand-vertical chevrons-expand-horizontal chevrons-contract-vertical chevrons-contract-horizontal arrow-up arrow-down arrow-left arrow-right arrow-up-right arrows-merge arrows-split arrow-divert arrow-return expand contract expand2 contract2 arrow-up-circle arrow-down-circle arrow-left-circle arrow-right-circle chevron-up-circle chevron-down-circle chevron-left-circle chevron-right-circle link

Kommande objekt

Detaljerad information

  • Objekttyp: 1-familjs friliggande villa
  • Boarea: 109 m²
  • Biarea: 130 m²
  • Areakälla: taxeringsinformation
  • Tomtarea: 755 m²
  • Antal rum: 5
  • Drift: 32 534 kr/år
Frida Casparsson
Ansvarig mäklare

Frida Casparsson

Fastighetsmäklare / Partner
E-post: frida@magnussonmakleri.se
Mobil: 0709-79 70 07

Gotthemsgatan 47 | Skarphagen | Norrköping

Varmt välkomna till en mycket fin och välskött villa i det centralt belägna och barnvänliga området Skarphagen. Här bor du i en väl omhändertagen villa där många stora renoveringar som tak, dränering, fönsterbyte mm är utfört i närtid.
Entréplan erbjuder tre rymliga sovrum, ett trendigt kök med stor köksö och arbetsbänkar i komposit. Här finns även ett helkaklat badrum och ett stort vardagsrum i vinkel med stora ljusinsläpp och utgång till trädgårdens baksida. Den härliga tomten är lättskött med fina stensättningar, rymliga gräsytor och insynsskyddande häck. På tomten finns även ett vidbyggt garage med goda förvaringsmöjligheter.
Källaren har en eldstad i den mysiga gillestugan och här finns även tvättstuga, ett extra sovrum, wc och stort förrådsrum med direkt ingång till garaget.

En stor stenlagd uppfart ger plats för flera bilar.

Här bor man i ett mycket omtyckt, lugnt och barnvänligt område med närhet till såväl skola, förskola som Skarphagens centrum med mataffär, restauranger, vårdcentral och förbindelser in till city.
Inte långt från bostaden finns fantastiska Kättsätterskogen med både frisbeegolf, motionsslingor och mountainbikeled.

Välkomna att hitta hem på Gotthemsgatan 47!

Fakta
  • Objekttyp: 1-familjs friliggande villa
  • Byggnadstyp: 1-plansvilla med källare
  • Tak: Betongpannor
  • Byggnadsår: 1967
  • Fasad: Tegel och träpanel
  • Fönster: 3-glas
  • Stomme: Trä
  • Grundläggning: Källare
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Vatten: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
  • Tomtareal: 755 m²
  • Taxeringskod: 220, Småhusenhet, bebyggd
  • Taxeringsvärde: 2 878 000 Kr
  • Pantbrev: 2 675 000 Kr
  • Fastighetsbeteckning: Borsten 17
Driftkostnad / År
  • Uppvärmning: 17 355 Kr
  • El: 7 340 Kr
  • Vatten / Avlopp: 7 839 Kr
  • Antal personer: 3 st
  • Totalt: 32 534 Kr
  • Kommentar: I kostnaden för VA inkluderas också kostnaden för sophantering.
Energideklaration
  • Energideklaration: Utförd
  • Datum: 2023-10-19
  • Energiklass: B
Övrigt
  • Dränering -07/08
    Takbyte -08
    Fjärrvärme
    Fiber
    Stensättningar runt huset -10
    Badrum entréplan -09
    Kök -16
    Badrum källare -09
    Fönsterbyte -15/16
    Tilläggsisolerat garage
Närområdet

Här bor man i ett mycket omtyckt, lugnt och barnvänligt område med närhet till såväl skola, förskola som Skarphagens centrum med mataffär, restauranger, vårdcentral och förbindelser in till city.
Inte långt från bostaden finns fantastiska Kättsätterskogen med både frisbeegolf, motionsslingor och mountainbikeled.

Intresseanmälan

Planritningar
Planritning
Planritning
Instagram