Kommande objekt
Detaljerad information
- Gotthemsgatan 47
- Skarphagen
- Norrköping
- Objekttyp: 1-familjs friliggande villa
- Boarea: 109 m²
- Biarea: 130 m²
- Areakälla: taxeringsinformation
- Tomtarea: 755 m²
- Antal rum: 5
- Drift: 32 534 kr/år

Ansvarig mäklare
Frida Casparsson
Fastighetsmäklare / Partner
E-post: frida@magnussonmakleri.se
Mobil: 0709-79 70 07
Gotthemsgatan 47 | Skarphagen | Norrköping
Varmt välkomna till en mycket fin och välskött villa i det centralt belägna och barnvänliga området Skarphagen. Här bor du i en väl omhändertagen villa där många stora renoveringar som tak, dränering, fönsterbyte mm är utfört i närtid.
Entréplan erbjuder tre rymliga sovrum, ett trendigt kök med stor köksö och arbetsbänkar i komposit. Här finns även ett helkaklat badrum och ett stort vardagsrum i vinkel med stora ljusinsläpp och utgång till trädgårdens baksida. Den härliga tomten är lättskött med fina stensättningar, rymliga gräsytor och insynsskyddande häck. På tomten finns även ett vidbyggt garage med goda förvaringsmöjligheter.
Källaren har en eldstad i den mysiga gillestugan och här finns även tvättstuga, ett extra sovrum, wc och stort förrådsrum med direkt ingång till garaget.
En stor stenlagd uppfart ger plats för flera bilar.
Här bor man i ett mycket omtyckt, lugnt och barnvänligt område med närhet till såväl skola, förskola som Skarphagens centrum med mataffär, restauranger, vårdcentral och förbindelser in till city.
Inte långt från bostaden finns fantastiska Kättsätterskogen med både frisbeegolf, motionsslingor och mountainbikeled.
Välkomna att hitta hem på Gotthemsgatan 47!
Fakta
- Objekttyp: 1-familjs friliggande villa
- Byggnadstyp: 1-plansvilla med källare
- Tak: Betongpannor
- Byggnadsår: 1967
- Fasad: Tegel och träpanel
- Fönster: 3-glas
- Stomme: Trä
- Grundläggning: Källare
- Uppvärmning: Fjärrvärme
- Vatten: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
- Tomtareal: 755 m²
- Taxeringskod: 220, Småhusenhet, bebyggd
- Taxeringsvärde: 2 878 000 Kr
- Pantbrev: 2 675 000 Kr
- Fastighetsbeteckning: Borsten 17
Driftkostnad / År
- Uppvärmning: 17 355 Kr
- El: 7 340 Kr
- Vatten / Avlopp: 7 839 Kr
- Antal personer: 3 st
- Totalt: 32 534 Kr
- Kommentar: I kostnaden för VA inkluderas också kostnaden för sophantering.
Energideklaration
- Energideklaration: Utförd
- Datum: 2023-10-19
- Energiklass: B
Övrigt
- Dränering -07/08
Takbyte -08
Fjärrvärme
Fiber
Stensättningar runt huset -10
Badrum entréplan -09
Kök -16
Badrum källare -09
Fönsterbyte -15/16
Tilläggsisolerat garage
Närområdet
Här bor man i ett mycket omtyckt, lugnt och barnvänligt område med närhet till såväl skola, förskola som Skarphagens centrum med mataffär, restauranger, vårdcentral och förbindelser in till city.
Inte långt från bostaden finns fantastiska Kättsätterskogen med både frisbeegolf, motionsslingor och mountainbikeled.
Intresseanmälan
Planritningar

