Detaljerad information
- Engelbrektsgatan 31
- Vasastaden
- Linköping
- Objekttyp: Bostadsrätt
- Boarea: 84 m²
- Avgift: 4 960 kr / mån I avgiften ingår, värme vatten, tv-grundutbud och internet. El tillkommer på månadsavgiften och schablondebiteras med 275 kr/mån. Man betalar dock den faktiska kostnaden via avräkning.
- lägenhetsnummer: E31:1133
- Antal rum: 4
- Våning: 3 av 9
- Hiss: Ja
- Drift: 400 kr/år
Pris: 3 345 000 Kr

Ansvarig mäklare
Azad Pirooti
Fastighetsmäklare
E-post: azad@magnussonmakleri.se
Mobil: 0762-05 00 94
Kontakta fastighetsmäklaren för visningstid.
Nyrenoverad trea omgjord till en fyra
Nyrenoverad trea omgjord till en fyra
Tillfälle att förvärva denna underbara nyrenoverade fyra belägen i populära Vasastaden.
En mycket härlig och rymlig trea som är omgjort till en fyra om 84 kvm, bostaden erbjuder allt man kan önska, ni kommer inte bli besvikna, denna lägenhet är något speciellt!
Här erbjuds en öppen och hemtrevlig lägenhet där du inte behöver göra något annat än att trivas.
Det första som möter oss i denna lägenhet är en öppen och inbjudande hall med bra förvaring. Vidare finns det stilrena köket som är öppet och modernt med bra förvaringsmöjligheter, generösa arbetsytor, skåpluckor i snygg ljus kulör och plats för matbord och stolar. Det sociala vardagsrummet bjuder på fint ljusinsläpp och plats för soffgrupp. Lägenheten har även tre sovrum, en gästtoalett och ett stort badrum med toalett, badkar, kommod, handfat, tvättmaskin, torktumlare, spotlights och golvvärme.
Sist men inte minst. Här har ni en stor inglasad balkong. En balkong med gott om plats för en soffgrupp mm. Solläget är helt perfekt. Sol från morgon till sen eftermiddag.
Vasastaden är en mycket eftertraktad stadsdel med fina grönområden. Närhet till resecentrum, bra restauranger, shopping och mataffärer. Stångån och dess fina promenadstråk ligger endast några minuter bort.
Föreningens ekonomi är stabil. Till lägenheten hör ett källarförråd. I källaren finns även gemensamma utrymmen så som tvättstuga och cykelförråd. Garageplats kan hyras via Bilpark i Linköping.
I den otroligt låga avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv. För endast 100 kr/månad för ni även bredband 1000/1000 MBit & fast avgift för ip-telefoni.
– Hjärtligt välkomna på visning, bör ses!
RumsbeskrivningRumsbeskrivning Hall Den trevliga, inbjudande och öppna hallen öppnar upp lägenheten och välkomnar både boende och gäster med vita väggar och klinkergolv. Här finns det mesta man kan kräva av en hall ? platsbyggda garderober, hatthylla och gott om plats för jackor och skor. Kök Det öppna, härliga och moderna köket har ljusa väggar och ljust golv. Utrustningen består av induktionshäll, kyl, frys, mikrovågsugn, fläkt, diskmaskin och ugn. I övrigt erbjuder köket påkostade material, generösa arbetsytor, öppen planlösning mot vardagsrummet och plats för matbord och stolar. Vardagsrum Vardagsrummet är bostadens givna samlingspunkt ? ett rymligt, lättmöblerat och härligt rum med ljust golv och ljusa väggar. Här erbjuds fint ljusinsläpp och härliga umgängesytor. Sovrum 1 Från hallen når du lägenhetens master bedroom ? ett stort, rogivande och harmoniskt rum med laminatgolv och ljusa väggar. Rummet har rymliga garderober, fint ljusinsläpp och plats för dubbelsäng. Sovrum 2 Ett stort och inbjudande sovrum med fint ljusinsläpp och plats för säng. Ljusa väggar och har ljust golv. Fungerar utmärkt som barnrum, gästrum, kontor eller avlastningsrum. Sovrum 3 Ett lite mindre, ljust och mysigt sovrum med fint ljusinsläpp och plats för säng. Detta rum med ljusa väggar och laminatgolv passar utmärkt som gästrum, barnrum eller avlastningsrum. Badrum Stort, fräscht och smakfullt badrum med badkar, kommod, handfat, golvvärme, tvättmaskin, torktumlare och toalett. Här ligger klinkergolv som går fint ihop med rummets väggar i vitt kakel. Gästtoalett Gästtoaletten är liten och praktisk och har toalett och handfat. Balkong I vardagsrummet finner du en inglasad, underbar och stor balkong med trätrall, eftermiddagssol och plats för soffgrupp. Här har du fin utsikt mot gatan.
Fakta
- Objekttyp: Bostadsrätt
- Byggnadstyp: Flerfamiljshus
- Andel i föreningen: 0,2916 %
Driftkostnad / År
- El: 275 Kr
- Försäkring: 125 Kr
- Totalt: 400 Kr
Energideklaration
- Energideklaration: Ej utförd
Om föreningen Brf Svea i Linköping
- Bostadsrättsföreningen Svea bildades 2005 och äger fastigheten Bangården 1 med adress Engelbrektsgatan 31. I föreningen finns 38 lägenheter, 7 hyreslägenheter och 3 hyreslokaler.
GEMENSAMHETSANLÄGGNINGAR
I källaren finns en gemensam tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och torkskåp.
TV/INTERNET
Kabel-tv via Com Hem där basutbudet ingår i avgiften.
Bredband (fiber) via Alltele till en obligatorisk kostnad om 100 kr/mån.
BILPLATS
I källaren finns garageplats som går att hyra från ca 870 kr/mån och 970 kr/mån. I dagsläget är det kö. Det är Botrygg som äger och förvaltar garaget som är i två plan. Avtal för parkering tecknas via dem och pris höjs med 2% varje år i januari. Hissen går utanför lägenhetsdörren hela vägen ner till garaget.
Det går även att ansöka om boendeparkering för Vasastaden till en kostnad av 370 kr/mån, tecknas via Linköpings kommun.
Garage finns även på Sparregatan 5 där man kan stå tills man får plats i garaget under huset. Samma pris gäller och tecknas via Botrygg.
FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett källarförråd.
ÖVRIGT
Föreningen har en gemensam anslutning till el som betalas månadsvis enligt en schablon . För denna lägenhet betalar man 250 kr/mån. Korrigering görs vid varje årsskifte där man reglerar januaris hyresavi beroende på förbrukning föregående år. Antingen får man betala mer eller mindre.
Föreningen har även ett system för att amortera av sin egna del av kapitalkostnadsdel som hör till lägenheten för att sänka sin månadsavgift. Se årsredovisningen.
Föreningens ekonomi
- Tillåter föreningen juridisk person som köpare: Ej angiven
Närområdet
I Vasastaden har du vackra omgivningar, grönområden och bara några minuters promenad till stadskärnan med hela dess utbud. Det är även kortare avstånd till resecentrum och Linköpings stadsbibliotek samt cykelavstånd med bra cykelvägar till Universitetet. Här finns matbutiker, restauranger, bageri, gym och mycket mer. Goda bussförbindelser tar dig vidare till önskat resmål och hållplatser finns alldeles intill din bostad. I området finns boendeparkering som tecknas via kommunen.
Intresseanmälan
Planritningar
