mail2 google google-plus facebook facebook2 instagram spotify twitter rss rss2 youtube vimeo flickr flickr2 tumblr tumblr2 linkedin linkedin2 pinterest pinterest2 home2 home5 pencil pencil2 file-empty sync sync2 return return2 download2 upload2 enter-up enter-down enter-left enter-right exit-up exit-down exit-left exit-right enter-up2 enter-down2 enter-vertical enter-left2 enter-right2 enter-horizontal exit-up2 exit-down2 exit-left2 exit-right2 cross menu list list2 list3 exclamation question check cross2 plus minus percent chevron-up chevron-down chevron-left chevron-right chevrons-expand-vertical chevrons-expand-horizontal chevrons-contract-vertical chevrons-contract-horizontal arrow-up arrow-down arrow-left arrow-right arrow-up-right arrows-merge arrows-split arrow-divert arrow-return expand contract expand2 contract2 arrow-up-circle arrow-down-circle arrow-left-circle arrow-right-circle chevron-up-circle chevron-down-circle chevron-left-circle chevron-right-circle link

Detaljerad information

  • Objekttyp: 1-familjs friliggande villa
  • Boarea: 196,8 m²
  • Biarea: 36 m²
  • Areakälla: taxeringsinformation
  • Tomtarea: 785 m²
  • Antal rum: 8
  • Drift: 45 625 kr/år

Pris: 8 495 000 Kr

Azad Pirooti
Ansvarig mäklare

Azad Pirooti

Fastighetsmäklare
E-post: azad@magnussonmakleri.se
Mobil: 0762-05 00 94

Kontakta fastighetsmäklaren för visningstid.

Välkommen till detta stilfulla och trivsamma boende i populära Ullstämma

Här i Ullstämma finner ni denna perfekta familjeidyll arkitektritat av Götenehus om 196.8 kvm med alla drömattribut man kan tänka sig: pool, gästhus insynsskyddad och trivsam utsikt mot hagar. Huset är stilrent och har fräscha ytskikt, stora sällskapsytor och högt i tak. Det är dessutom ett exklusivt boende med vackert ljusinsläpp och modern utrustning.

Det första som möter en i detta hem är en rymlig hall med inbyggda garderober. Huset består sedan av ett modernt, stilrent och öppet kök mot vardagsrummet, fem sovrum samt ett rymligt, socialt och välplanerat allrum. Här finns två badrum – ett fräscht och funktionellt med dusch, handdukstork och golvvärme samt ett fräscht och större badrum med badkar samt bastu. Vidare finns en klädkammare samt en välutrustad tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Utvändigt finner man två stora trall områden för att njuta av solen. uppfart med plats för två bilar samt ett garage som är omgjord till ett gästhus.

Här får du tillgång till en tomt om kvadratmeter som uppskattas av såväl vuxna som barn. Dagar och kvällar tillbringar man mer än gärna på de två balkongerna som nås via allrummet. Tillhörande huset finns en pool 4x8m att nyttja för varmare sommardagar. Det insynsskyddade poolområdet är verkligen ett extra rum sommartid, ställ bara upp altandörren och ät alla måltider ute. Upplev det perfekta solläget i denna fantastiska Villa. Här kan du njuta av solen från tidig morgon till sen kväll på de generösa balkongerna eller den härliga tomten. Med en optimal placering av huset får du maximalt med ljus och värme året runt

Ullstämma är ett familjevänligt område med närhet till skola så väl som förskola, grönområde och natur, stall, Landeryds golfklubb samt livsmedelsbutiker. Goda kommunikationer in till Linköping city via cykelbanor, bilvägar och Östgötatrafiken.

Entréplan

Hall
Entréplanet välkomnar dig in i en rymlig hall med direkt access till resten av huset. Här finns goda förvaringsmöjligheter i garderobsvägg med skjutdörrar.

Kök
Smakfullt kök med vita snickerier, laminat bänkskiva, vitt kakel samt rymlig matplats. Rostfri, maskinell utrustning bestående av hel kyl och frys, inbyggnadsugn- och mikro, diskmaskin samt induktionshäll. Snygg fondtapet i samt ekparkettgolv. Fint ljus från stora fönsterpartier och altandörr ut till trädäcket och trädgården.

Vardagsrum
Stort vardagsrum med väldigt generösa fönsterpartier i två väderstreck. Här finns gott om utrymme för stor soffgrupp och matsalsmöbel. Ekparkett och ljusa väggar.

Sovrum 1
Master bedroom med ekparkettgolv och tapetserade väggar. Bra förvaring i skjutdörrsgarderob.

Duschrum
Duschrum med kaklade väggar i vit samt klinkergolv i svart. Dusch med vikbara glasväggar, kommod med handfat, WC samt fönster.

Tvättstuga
Tvättstuga med praktisk groventré. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin och torkskåp samt gott om skåpsförvaring. Klinkergolv och vita väggar.

Övervåning
Allrum/TV-rum med 5 meter i takhöjd med ekparkettgolv och målade väggar. Plats för soffa. Fin fönstersättning samt två balkonger med härlig utsikt.

Sovrum 2
Ett mysigt och trevligt sovrum med plats för säng, nattduksbord och plats för garderob. Kan med fördel användas som barnrum, gästrum eller kontor.

Sovrum 3
Ett stort och rogivande rum med inbyggda garderober, plats för stor säng och härlig utsikt. Detta sovrum har ljusa väggar och ekparkett och går utmärkt att använda som gästrum, barnrum eller avlastnings rum.

Sovrum 4
Sovrum med ekparkettgolv, vita väggar . Garderobsförvaring i spegelgarderob.

Sovrum 5
Stort sovrum med plats för dubbelsäng, parkettgolv och målade väggar.

Badrum
Stor relaxavdelning/badrum med mörkt klinkergolv och vitt kakel. Här finns jacuzzi, bastu, dubbel handfat med kommod samt WC.

Fakta
  • Objekttyp: 1-familjs friliggande villa
  • Byggnadstyp: 2-plansvilla
  • Tak: Tegel
  • Byggnadsår: 2011
  • Fasad: Träpanel
  • Fönster: 3-glas
  • Stomme: Trä
  • Grundläggning: Betongplatta
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Vatten: Kommunalt vatten och avlopp
  • Tomtareal: 785 m²
  • Taxeringskod: 220, Småhusenhet, bebyggd
  • Taxeringsvärde: 2 768 000 Kr
  • Pantbrev: 7 820 000 Kr
  • Fastighetsbeteckning: Rymdsonden 7
Driftkostnad / År
  • Uppvärmning: 16 511 Kr
  • El: 17 424 Kr
  • Vatten / Avlopp: 8 750 Kr
  • Renhållning: 2 940 Kr
  • Totalt: 45 625 Kr
Ventilation
  • Ventilation: FTX
Energideklaration
  • Energideklaration: Utförd
  • Datum: 2024-03-04
  • Energiförbrukning: 131 kwh/kvm (atemp) och år
  • Energiklass: D

Intresseanmälan

Planritningar
Planritning
Planritning
Planritning
Instagram