Detaljerad information
- Mannusgatan 6
- Vikingstad
- Linköping
- Objekttyp: Radhus
- Boarea: 115 m²
- Areakälla: föreningens information
- Avgift: 6 061 kr / mån Kostnaden för el, värme och sopor tillkommer.
- lägenhetsnummer: 24
- Antal rum: 5
- Drift: 14 860 kr/år
Pris: 2 995 000 Kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Frida Casparsson
Fastighetsmäklare / Partner
E-post: frida@magnussonmakleri.se
Mobil: 0709-79 70 07
Kontakta fastighetsmäklaren för visningstid.
Områdets finaste radhus till salu!
Drömmer ni om ett radhus med kvalitéer utöver det vanliga?
På Mannusgatan 6 i barnvänliga Vikingstad erbjuds nu detta fina radhus i två plan med behändig tomt i ett nybyggt område med direkt närhet till skola/förskola, stor lekpark och fina grönområden. Ett riktigt drömboende för barnfamiljen!
Huset stod färdig 2020 och är disponerat på 115 kvadratmeter. Här finns ett påkostat och mycket smakfullt kök från Vedum med bänkskiva av vacker kompositsten och separat plats för matbord. Köket har öppen planlösning mot vardagsrummet och i hela nedervåningen ligger ett fint ljuslaserad ekparkettgolv med golvvärme.
Från vardagsrummet når man en härlig uteplats beståendes av en altan med bästa solläge. På entréplanet finner vi även ett stort badrum med dusch samt en separat tvättstuga intill entrén.
Den inbyggda trappan med förråd under tar oss upp till övervåningen där man möts av ett allrum. Här finns tre rymliga sovrum samt ett stort, helkaklat badrum med golvvärme och badkar.
Hela huset präglas av ett modernt och påkostat ytskikt med smakfulla färg- och materialval. Genomgående ljuslaserade ekparkettgolv, plizzégardiner i samtliga fönster och spottar i tak.
Trygg och familjär bostadsrättsförening med bra granngemenskap och en engagerad styrelse. Föreningen har laddstolpar för elbil, växthus och pergola samt solceller på taken som genererar el och bidrar till lägre driftskostnader.
Vikingstad är ett mycket attraktivt område. Samhället har vuxit stadigt senaste åren och har ett optimalt läge med mycket goda kommunikationer via pendeltåg med täta avgångar och 7 minuters resa in till Linköping Central. Det finns goda cykelförbindelser mellan Linköping och Malmen, samt 10 minuters bilfärd till Mjärdevi och Universitetet.
Bra barnomsorg finns i närområdet med både låg- och mellanstadieskola samt flertalet förskolor, det finns även en välsorterad ICA-butik med postombud, utomhusbad, padelbanor och några lokala restauranger och frisörer i samhället.
-ENTRÉPLAN-
HALL
Praktisk hall med klinkergolv och plats för förvaring av ytterkläder.
KÖK
Mycket smakfullt kök från Vedum med extra påkostade vitvaror, en fin varmgrå färg på luckorna och en bänkskiva av kompositsten. Här finns plats för ett litet matbord framför köksfönstret och på golvet ligger det ljuslaserade ekparkettgolvet som följer som en röd tråd genom hela huset.
VARDAGSRUM
I öppen planlösning från köket ligger vardagsrummet med sina stora fönsterpartier där familjen investerat extra i praktiska plizzégardiner som skyddar från solens varmaste strålar. Här finns plats för både soffa och matbord och genom den glasade altandörren når ni ut på husets lilla baksida med altan, gräsmatta och förråd.
BADRUM
Helkaklat badrum med inredning från Vedum i form av handfat i kommod, dusch bakom glasväggar, wc och spottar i tak.
TVÄTTSTUGA
Separat tvättstuga, utrustat med tvättmaskin och torktumlare under praktisk bänkskiva, där man kan stå och vika tvätt samtidigt som man tittar ut genom fönstret mot husets skyddade och bilfria framsida.
FÖRRÅD under trappa
-ÖVERVÅNING-
ALLRUM
Rymligt allrum i öppen planlösning med plats för stor soffa. Detta rum går självklart att delas av till ytterligare ett sovrum om så önskas.
SOVRUM 1
Stort sovrum med skjutgarderob inredd med ett Elfa-system för bra förvaring.
SOVRUM 2 och 3
Identiska sovrum med varsin garderob.
BADRUM
Helkaklat badrum med elgolvvärme, utrustat med handfat i kommod, wc och badkar.
KLÄDKAMMARE
Fakta
- Objekttyp: Radhus
- Byggnadstyp: 2-plans bostadsrättsradhus
- Byggnadsår: 2019
- Fönster: 3-glas isolerfönster
- Uppvärmning: Fjärrvärme
- Andel i föreningen: 3,7037 %
Driftkostnad / År
- Uppvärmning: 3 000 Kr
- El: 3 960 Kr
- Renhållning: 6 000 Kr
- Försäkring: 1 900 Kr
- Antal personer: 4 st
- Totalt: 14 860 Kr
Ventilation
- Ventilation: FTX
Energideklaration
- Energideklaration: Utförd
- Datum: 2022-03-01
- Energiklass: B
Om föreningen BRF ZickZack
- Trygg och familjär bostadsrättsförening med bra granngemenskap och en engagerad styrelse. Föreningen har laddstolpar för elbil, växthus och pergola samt solceller på taken som genererar el och bidrar till lägre driftskostnader
Parkering
- En parkeringsplats ingår.
Föreningens ekonomi
- Tillåter föreningen juridisk person som köpare: Ej angiven
Övriga byggnader
- Golvad vind.
Förråd på husets baksida.
Närområdet
Vikingstad är ett familjärt område ca 12 km väster om Linköping. Här finns flertalet förskolor samt Vikingstad Skolan med år F-6. Här finns god service i form av ICA Supermarket, Apotek, postombud, två pizzeria och en bygghandel. Här finns även sommartid trevliga Valkebobadet. Från Vikingstad avgår pendel som på bara 7 minuter tar dig in till Resecentrum.
Intresseanmälan
Planritningar

