Detaljerad information
- Aleglo Stenserum 2
- Loftahammar
- Västervik
- Objekttyp: 1-familjs friliggande villa
- Boarea: 110 m²
- Areakälla: taxeringsinformation
- Tomtarea: 924 m²
- Antal rum: 5
- Drift: 21 500 kr/år
Pris: 1 950 000 Kr eller högstbjudande
Ansvarig mäklare
Karin Hebbe
Fastighetsmäklare
E-post: karin@magnussonmakleri.se
Mobil: 0721-51 27 10
Kontakta fastighetsmäklaren för visningstid.
Välskött villa i centrala Loftaghammar!
Ni välkomnas till en varsamt renoverad villa i centrala Loftahammar med gångavstånd till gästhamnen med populära Sjökrogen, bageri, pizzeria och golfklubben.
Huset är utbyggt med ett vackert vardagsrum med stort ljusinsläpp och dubbeldörrar ut mot den uppvuxna trädgårdstomten, välutrustat kök och kaklat duschrum. Övre plan rymmer hall med utgång till rymlig balkong med utsikt mot Vivassen, tre sovrum och till fastigheten hör även ett äldre uthus.
Ett lättskött boende men närhet till bad-och båtliv i vackra Tjustbygdens skärgård. Infarten ligger söder om fastigheten från enskild väg.
Välkommen på visning!
HALLGolvplank av furu, vitmålade väggar och takpanel, hatthylla och förrådsutrymme under trappan.
VARDAGSRUMSamma fina golvplank, ljust målade väggar och tak, Keddy-braskamin och utgång till uteplats under tak.
MATRUM/ALLRUMVitlaserade furugolv, målade väggar, vitlaserad takpanel med infälld takbelysning och dubbeldörrar ut mot trädgårdssidan.
KÖKKlinkergolv med golvvärme, vitmålade väggar, vitlaserad takpanel med infälld belysning, vit skåpsinredning, bänkskivor laminat och grått väggkakel. Den maskinella utrustningen består av spishäll, fläktkåpa, kombinerad-kyl och frys och diskmaskin.
DUSCHRUMKlinkergolv, kaklade väggar, dusch med skjutdörrar i glas, handfat i kommod, väggspegel och toalett.
ÖVRE HALLFurugolv, vitmålade väggar, takpanel och utgång ut på nyrenoverad balkong (2022)
SOVRUMVitmålade golvplank, tapetserade väggar och en liten klädkammare.
SOVRUMTextilmatta, furupanel på väggar och tak.
SOVRUMTextilmatta, furupanel på väggar och tak.
Fakta
- Objekttyp: 1-familjs friliggande villa
- Byggnadstyp: 1½-plansvilla
- Tak: Tegelpannor (2011)
- Byggnadsår: 1920 Ombyggt 2008
- Fasad: Stående träpanel (målad 2021)
- Fönster: Kopplade 2-glas
- Stomme: Trä
- Grundläggning: Krypgrund
- Bjälklag: Trä
- Uppvärmning: Direkt El via oljefylda radiatorer, braskamin
- Vatten: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
- Tomtareal: 924 m²
- Taxeringskod: 220, Småhusenhet, bebyggd
- Taxeringsvärde: 1 240 000 Kr
- Pantbrev: 90 000 Kr
- Fastighetsbeteckning: Aleglo 1:16
- Servitut, GA, Samfälligheter: Förmån: Avtalsservitut: Brunn Mm, 08-IM3-77/4918.1 Förmån: Officialservitut Vattenledning, 08-LHR-666.1 Förmån: Officialservitut Vattentäkt, 08-LHR-666.2
Driftkostnad / År
- El: 15 000 Kr
- Vatten / Avlopp: 4 500 Kr
- Renhållning: 2 000 Kr
- Totalt: 21 500 Kr
Ventilation
- Ventilation: Självdrag
Energideklaration
- Energideklaration: Ej utförd
Tomt
- Uppväxt trädgårdstomt med bärbuskar, frukträd, flera uteplatser och vacker utsikt mot Vivassen.
Övrigt
- Fiber installerat
Övriga byggnader
- Äldre uthus.
Kommunikationer
Det finns bra bilvägar till Västervik som är närmsta större ort. Till Linköping och Norrköping tar det omkring 1- 1,5 timme att köra och Stockholm cirka 3 timmar.
Närområdet
Loftahammar är en vacker tätort i Västerviks kommun i Kalmar län och är belägen på en halvö som förbunden med fastlandet via Bjursundsbron. Denna skärgårdsort blommar ut under sommarhalvåret och erbjuder gästhamn, caféer, restauranger, båtturer, golfspel på Loftahammars GK och mycket mer. För dig som söker ett mer permanent boende så finns det även skola samt förskola.
