Detaljerad information
- Valla koloniområde Lavendelvägen 416
- Valla
- Linköping
- Objekttyp: Fritidshus
- Boarea: 30 m²
- Areakälla: säljarens information
- Tomtarea: 255 m²
- Antal rum: 2
- Drift: 3 200 kr/år
Pris: 595 000 Kr eller högstbjudande
Ansvarig mäklare
Elinor Johansson
Fastighetsmäklare
E-post: elinor@magnussonmakleri.se
Mobil: 0703-29 13 28
Välkommen på visning!
- Anmälan krävs. Välkomna!
2023-04-10 - 11:00-12:00
Modern kolonistuga med sommarstugekänsla!
Varmt välkomna till underbara Valla Koloniträdgårdar och denna koloni på Lavendelvägen 416. Här har ni ett nybyggt hus från 2020 med alla bekvämligheter som kan önskas, ett rymligt kök med bra möbleringsmöjligheter, separat sovrum och ett badrum. På taket finns det solceller man kan koppla in, det finns även en redskapsbod och ett växthus om 8 kvm med trägolv. Förutom detta har du är fantastisk utemiljö där det är hela 30 kvm trädäck samt 12 kvm under tak där du lugnt kan njuta av dagarna i kolonin. I trädgården blommar det fint och det finns bland annat rosenbuskar, hallon, amerikanska blåbär, havtorn och sparris samt hibiskus, päronträd, plommon- och körsbärsträd.
Låt detta bli en plats för rekreation och en lugn oas för dig, välkomna på visning!
ALLRUM MED KÖK
Entré där du direkt kommer in till köket och vardagsrummet. Köksdelen har vita släta luckor, bänkskiva av laminat med bra arbetsytor. Det finns kyl och frys, keramisk spishäll, ugn, fläkt, inbyggd micro och en diskho.
SOVRUM
Rymligt rum om 9,6 kvm där det enkelt får plats en dubbelsäng. Det finns även en garderobsvägg samt ett bra loft till förvaring. Väggarna är ljusa och på golvet ligger en laminatparkett.
BADRUM
Rum med förbränningstoalett och praktiskt vädringsfönster. Väggarna är ljusa och på golvet ligger en plastmatta.
UTEMILJÖ
Trall om 42 kvm varav 12 är under tak. Det finns även ett mindre utekök.
Det finns ett växthus om 8 kvm med trägolv och en redskapsbod.
Flertalet blommor, växter och bärbuskar finns i trädgården.
ÖVRIGT OM BYGGNADEN
På taket finns det solceller som man kan koppla in. Solenergipaket 3,2 kW.
Trallen är impregnerad och Sioxbehandlad vilket betyder att trallen blir härligt mjuk och vackert silvergrå med tiden.
LÖSÖRE
I köpet kan lösöre ingå så som möbler och verktyg.
Fakta
- Objekttyp: Fritidshus
- Byggnadstyp: 1-plans fritidshus
- Tak: Plåt
- Byggnadsår: 2020
- Fasad: Träpanel
- Fönster: 3-glas
- Vatten: Sommarvatten via föreningen
- Tomtareal: 255 m²
Driftkostnad / År
- El: 2 000 Kr
- Försäkring: 1 200 Kr
- Antal personer: 2 st
- Totalt: 3 200 Kr
- Kommentar: Övrigt: Arrendeavgift 2168 kr/år. 8,50 kr/kvm. Inträdesavgift för ny medlem 300 kr. Duschkort 200 kr per säsong, första kortet kostar 300 kr. Förbundsavgift/medlemsavgift 500 kr/år. Nyckel till grindar kan köpas för 500kr/st. Övrigt: För att få arrendera marken måste man vara bosatt i Linköpings kommun. Besök föreningens hemsida för mer detaljerad information: https://www.linkopingskolonitradgardar.se/
Ventilation
- Ventilation: Termostatstyrd frånluftventilation
Energideklaration
- Energideklaration: Ej utförd
Kommunikationer
Från Valla tar du dig på bara 5 minuter med buss in till Resecentrum. Gott om cykelvägar både till universitet och till centrum.
Närområdet
Valla är ett mycket omtyckt område med närhet både till centrum och till universitetet. Kombinationen av närhet till Vallaskogarnas härliga natur, Gamla Linköping och samtidigt citykärnans puls bara några minuter bort gör detta område väldigt attraktivt. I Valla finns dessutom gott om närservice i form av bland annat mataffär, bensinmack, flertalet restauranger, apotek och vårdcentral.
Intresseanmälan
Karta
Dokument
För nuvarande finns det inga dokument för detta objekt.