mail2 google google-plus facebook facebook2 instagram spotify twitter rss rss2 youtube vimeo flickr flickr2 tumblr tumblr2 linkedin linkedin2 pinterest pinterest2 home2 home5 pencil pencil2 file-empty sync sync2 return return2 download2 upload2 enter-up enter-down enter-left enter-right exit-up exit-down exit-left exit-right enter-up2 enter-down2 enter-vertical enter-left2 enter-right2 enter-horizontal exit-up2 exit-down2 exit-left2 exit-right2 cross menu list list2 list3 exclamation question check cross2 plus minus percent chevron-up chevron-down chevron-left chevron-right chevrons-expand-vertical chevrons-expand-horizontal chevrons-contract-vertical chevrons-contract-horizontal arrow-up arrow-down arrow-left arrow-right arrow-up-right arrows-merge arrows-split arrow-divert arrow-return expand contract expand2 contract2 arrow-up-circle arrow-down-circle arrow-left-circle arrow-right-circle chevron-up-circle chevron-down-circle chevron-left-circle chevron-right-circle link

Detaljerad information

  • Objekttyp: Bostadsrätt
  • Boarea: 54,5 m²
  • Avgift: 2 770 kr / mån inklusive värme, vatten, kabel-TV, bredband samt gemensamt bostadsrättstillägg.
  • lägenhetsnummer: 16-2017-1-101-9
  • Antal rum: 2
  • Våning: 3 av 3
  • Drift: 2 600 kr/år

Pris: 1 750 000 Kr eller högstbjudande

Karin Hebbe
Ansvarig mäklare

Karin Hebbe

Fastighetsmäklare
E-post: karin@magnussonmakleri.se
Mobil: 0721-51 27 10

Kontakta fastighetsmäklaren för visningstid.

Ljus tvåa högst upp i huset!

Välkommen till denna omsorgsfullt renoverade tvårummare i omtyckta Johannelund.
Mysig balkong i söderläge med fin utsikt över lummigt grönområde och skog och natur runt knuten.
Lägenheten har de senaste åren målats om och ett fullutrustat ekkök med gott om arbetsytor monterades 2012.
Nersänkt tak med infälld belysning, integrerat ljudsystem och helkaklat duschrum med toppmatad tvättmaskin är också vad bostaden erbjuder.
Utöver detta har föreningen trevliga gemensamhetsutrymmen så som bastu, träningslokal, hobbyrum med mera. Välkomna till ett boende att trivas i!

HALLParkettgolv, målade väggar och dubbla garderober.

KÖK (2012)Ekkök med mörka bänkskivor i laminat, mörkt väggkakel, ekparkett och målade väggar. Den maskinella utrustningen består av spishäll, fläktkåpa, varmluftsugn, integrerat kylskåp, frysskåp och diskmaskin.

VARDAGSRUMEkparkett, målade väggar och utgång till balkong mot skogenspartiet.

SOVRUMEkparkett och målade väggar.

DUSCHRUMHelkaklat duschrum med handfat, spegelskåp, toalett och toppmatad tvättmaskin.

Fakta
  • Objekttyp: Bostadsrätt
  • Byggnadstyp: Flerfamiljshus
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Andel i föreningen: 0,36104 %
  • Andel av årsavgift: 0,36104 %
Driftkostnad / År
  • El: 2 000 Kr
  • Försäkring: 600 Kr
  • Totalt: 2 600 Kr
Energideklaration
  • Energideklaration: Ej utförd
Om föreningen HSB Brf Takpannan
  • Bostadsrättsföreningen Takpannan bildades 1956 och äger fastigheterna Takpannan 1 och Tennsoldaten 2 med adress Skogslyckegatan 19-41 och 26-56. I föreningen finns det 238 lägenheter, 10 hyreslokaler, 103 garageplatser och 71 parkeringsplatser.

    GEMENSAMHETSUTRYMMEN
    Det finns tre tvättstugor i föreningen på adresserna Skogslyckegatan 21, 32 och 48. I källaren på Skogslyckegatan 41 finns bastu, gym och övernattningsrum (nytt 2017). För att få tillgång till bastu och gym betalas en avgift om 300 kr/år och övernattningsrummet kostar 100 kr/natt. Det finns även ett "kulhus" som kan hyras för kalas och det kostar 100 kr/dygn. I föreningen finns även ett hobbyrum, en boulebana och odlingslotter.

    TV/INTERNET
    Kabel-tv via Com Hem och bredband ingår i månadavgiften.

    BILPLATS
    Parkeringsplats går att hyra för 100 kr/mån eller 150 kr/mån med motorvärmaruttag. Termogarage kostar 200 kr/mån och Fastighetsgarage 222-289 kr/mån beroende på storlek. För besökande finns kommunal parkering på baksidan av Skogslyckegatan 35-41.

    RENOVERINGAR
    Stambyte gjordes 2003.
    2013-2014 byttes all el ut i föreningen.
    2016-2017 fönsterbyte.
    2017 Installation av IMD.
    Planer framöver är installation av solceller.
    Läs med på https://www.hsb.se/ostergotland/brf/takpannan/information/
Föreningens ekonomi
  • Överlåtelseavgift: 1 208 Kr
  • Pantsättningsavgift: 483 Kr
  • Tillåter föreningen juridisk person som köpare: Ej angiven
  • Äkta bostadsrättsförening: Ja
Närområdet

Johannelund är ett populärt område med cykelavstånd in till centrum. Förutom mycket grönområden, härliga skogsdungar och jättefin badplats alldeles i närheten erbjuder Johannelund dessutom ett eget mindre centrum med service så som bland annat mataffär, apotek, vårdcentral samt pizzeria. Alldeles bakom Brf Trumspelaren finns även fotbollsplan, en mindre barnpool (”plaskis”), utegym, ishockeyrink, basketplan samt två tennisbanor. Sammanfattningsvis är Johannelund ett område som älskas av många, här finns någonting för alla.
Från Johannelunds Centrum tar du dig smidigt in till stan med buss via linje 11 och 15 på bara 10 minuter.

Intresseanmälan

Planritningar
Planritning
Instagram