mail2 google google-plus facebook facebook2 instagram spotify twitter rss rss2 youtube vimeo flickr flickr2 tumblr tumblr2 linkedin linkedin2 pinterest pinterest2 home2 home5 pencil pencil2 file-empty sync sync2 return return2 download2 upload2 enter-up enter-down enter-left enter-right exit-up exit-down exit-left exit-right enter-up2 enter-down2 enter-vertical enter-left2 enter-right2 enter-horizontal exit-up2 exit-down2 exit-left2 exit-right2 cross menu list list2 list3 exclamation question check cross2 plus minus percent chevron-up chevron-down chevron-left chevron-right chevrons-expand-vertical chevrons-expand-horizontal chevrons-contract-vertical chevrons-contract-horizontal arrow-up arrow-down arrow-left arrow-right arrow-up-right arrows-merge arrows-split arrow-divert arrow-return expand contract expand2 contract2 arrow-up-circle arrow-down-circle arrow-left-circle arrow-right-circle chevron-up-circle chevron-down-circle chevron-left-circle chevron-right-circle link

Detaljerad information

  • Objekttyp: 1-familjs friliggande villa
  • Boarea: 87,5 m²
  • Areakälla: taxeringsinformation
  • Tomtarea: 1 311 m²
  • Antal rum: 4
  • Drift: 17 203 kr/år

Pris: 2 950 000 Kr eller högstbjudande

Karin Hebbe
Ansvarig mäklare

Karin Hebbe

Fastighetsmäklare
E-post: karin@magnussonmakleri.se
Mobil: 0721-51 27 10

Kontakta fastighetsmäklaren för visningstid.

Nybyggd villa i vackra Blåvik!

Nu finns möjligheten att förvärva detta nybyggda enplanshus i natursköna Blåvik intill sjön Sommens strand. Fint ljusflöde från stora fönsterpartier, genomtänkta och smakfullt utvalda detaljer såsom genomgående vitoljade trägolv, ljust och luftigt vardagsrum öppet mot fullutrustat kök i grå ton med köksö. Bostaden har tre sovrum, ett stilrent, helkaklat duschrum samt ett praktiskt tvättrum.
Här är ett boende för den som vill ha ett bekvämt fritidshus eller året runt bostad med båt-och badplats och vacker natur inpå knuten!

Hela bostaden har vitoljade ekgolv med vattenburen golvvärme, grå klinker i tvättrum och duschrum.
Väggarna är målade i grå ton.

ENTRÉHALLKlinkergolv och flertalet garderober för ytterkläder.

VARDAGSRUMLjust och luftigt vardagsrum med fönster i tre väderstreck.

KÖKIKEA-kök i grå ton, grått väggkakel, ljusa bänkskivor i laminat, köksö med bra förvaring och utgång till altandäcket. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, fläkt, varmluftsugn, micro, kombinerad kyl-och frys och diskmaskin.

SOVRUMStörre sovrum, två garderober och även här utgång till altandäcket.

SOVRUMMindre sovrum med en garderob.

SOVRUMRymligt sovrum alt gästrum med fönster i två väderstreck för ljusinsläpp.

DUSCHRUMHelkaklat duschrum med handfat i kommod, väggskåp med spegel, duschhörna med vikdörrar i glas, toalett och ett fönster för ljusinsläpp.

TVÄTTRUMArbetsbänk, med tvättho, två garderober, även här ett fönster och värmepump. (Förberett för tvättmaskin och torktumlare)

Fakta
  • Objekttyp: 1-familjs friliggande villa
  • Byggnadstyp: 1-plan
  • Tak: Betongpannor
  • Byggnadsår: 2022
  • Fasad: Liggande träpanel
  • Fönster: 3-glas
  • Stomme: Trä
  • Grundläggning: Betongplatta
  • Uppvärmning: Vattenburen golvvärme via luft-vatten värmepump
  • Vatten: Ansluten till vatten/avlopp via en gemensamhetsanläggning och bredband är framdraget till tomtgräns, anslutningsavgift tillkommer enligt prislista (Vökby).
  • Tomtareal: 1311 m²
  • Taxeringskod: 210, Småhusenhet, tomtmark
  • Taxeringsvärde: 315 000 Kr
  • Pantbrev: 270 000 Kr
  • Fastighetsbeteckning: Blåvik 2:137
  • Servitut, GA, Samfälligheter: Gemensamhetsanläggning: Boxholm Blåvik GA:16 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Boxholm Blåvik GA:17 ändamål: Vattenförsörjning, Gemensamhetsanläggning: Boxholm Blåvik GA:18 ändamål: Grönområden, Gemensamhetsanläggning: Boxholm Blåvik GA:19 ändamål: Kvartersanläggning Fastigheten ingår i en vägsamfällighet (GA:16) där man betalar en inträdeskostnad på 2 000 kr. Därefter debiteras en årlig avgift, enligt nedan.
Driftkostnad / År
  • El: 10 000 Kr
  • Vatten / Avlopp: 5 628 Kr
  • Renhållning: 1 375 Kr
  • Väg/samfällighet: 200 Kr
  • Totalt: 17 203 Kr
  • Kommentar: Sophämtningen är baserad på 190 l, 6 hämtningar sommartid. (helår 2 779 kr) Elkostnaden är uppskattad.
Ventilation
  • Ventilation: Självdrag
Energideklaration
  • Energideklaration: Ej utförd
Tomt
  • Förberett för att anlägga gräsmatta.
Övrigt
  • Slutbesiktning är gjord av certifierad besiktningsman utan anmärkning.
    Byggentreprenör är Mats Johansson- https://byggfonster.se/om-foretaget/
Övriga byggnader
  • Möjlighet att bygga komplementsbyggnad såsom garage eller uthus om max 40 kvm med bygghöjd max 4 meter.
Närområdet

Blåvik är en fin liten kyrkby med en idyllisk omgivning, badplats och hamn där det finns möjlighet att hyra båtplats.
Sjön Sommens spännande karaktär gör att det finns hela 22 olika fiskarter.
Fina marker för svamp- och bärplockning, närhet till vandringsleder, cykelleder och särskilt vildmarksfiske i små skogssjöar mellan Boxholm och Malexander ger möjlighet till ett rikt friluftsliv för den som önskar. Fina marker för svamp- och bärplockning, närhet till vandringsleder, cykelleder och särskilt vildmarksfiske i små skogssjöar mellan Boxholm och Malexander ger möjlighet till ett rikt friluftsliv för den som varken vill fiska eller jaga.
Runt Sommen finns många sevärdheter att besöka. En utflykt med den vedeldade ångbåten Boxholm II är ett måste för alla sinnen.

Intresseanmälan

Dokument

För nuvarande finns det inga dokument för detta objekt.

Instagram