Detaljerad information
- Lillgårdsgatan 14
- Berga
- Linköping
- Objekttyp: Bostadsrätt
- Boarea: 61,5 m²
- Avgift: 3 017 kr / mån I avgiften ingår värme, vatten, tv-grundutbud och inteenet
- lägenhetsnummer: 106
- Antal rum: 2
- Våning: 2 av 3
- Drift: 450 kr/år
Pris: 1 200 000 Kr
Ansvarig mäklare
Azad Pirooti
Fastighetsmäklare
E-post: azad@magnussonmakleri.se
Mobil: 0762-05 00 94
Välkommen på visning!
- Anmälan krävs. Välkommen på visning!
2023-04-02 - 14:00-14:30
- Anmälan krävs. Välkommen på visning!
2023-04-09 - 14:00-14:30
Fantastiskt fin tvåa
Välkommen till Berga och denna tvårummare om 61.5 kvadratmeter. Denna lägenhet, som är i absolut toppskick, är exklusiv och välplanerad och erbjuder bland annat fönster i flera väderstreck, utmärkt planlösning och modern utrustning – ett exklusivt boende med stora sällskapsytor och vackert ljusinsläpp.
Här finns ett härligt vardagsrum samt ett rymligt och modernt kök. Lägenheten har ett sovrum, duschrum och wc.
Föreningen är välskött med god ekonomi och med mycket låga avgifter där värme, vatten, tv och bredbandet ingår.
Här har du bekvämt cykelavstånd till båda city och universitetssjukhuset, bra bussförbindelser mot city, Ekholmen och vidingsjö. Närservice i Berga centrum och vackra omgivningar för jogging och promenader utmed närbelägna Tinnerbäcken.
Rumsbeskrivningar: Hall
I denna tvåa välkomnas vi av en inbjudande hall med inbyggda garderober och säkerhetsdörr. Hallen pryds av vitmålade väggar och parkettgolv.
Kök
Rymligt, modernt kök från IKEA med generösa arbetsytor, gott om plats för matbord och stolar och bra förvaringsmöjligheter. Köket har ljusa väggar och ljust golv. Utrustningen består av induktionshäll, ugn, kyl, frys, fläkt och diskmaskin.
Vardagsrum
Ett härligt vardagsrum med stora fönster med härligt ljusinsläpp, vacker utsikt och gott om plats för soffa och matgrupp. Rummet har vitmålade väggar och parkettgolv.
Sovrum
Från hallen når du detta sovrum, som är väl tilltaget, rogivande och harmoniskt med plats för stor säng, utmärkta förvaringsmöjligheter och fint ljusinsläpp. Ljusa väggar och parkettgolv.
Badrum
Smakfullt och stort badrum plastmatta på golv och våtrumstapet på väggar. Badrummets inredning består av duschvägg och badrumsskåp.
Toalett
Toalett med klinkergolv och kaklade väggar. här finns toalett, handfat och spegelskåp
Balkong
Liten och charmig balkong med lättmöblerade ytor och sol hela morgonen och förmiddagen. Här har man utsikt mot innergården. Balkongen nås via köket.
Fakta
- Objekttyp: Bostadsrätt
- Andel i föreningen: 0,480081 %
Driftkostnad / År
- El: 300 Kr
- Försäkring: 150 Kr
- Totalt: 450 Kr
Energideklaration
- Energideklaration: Ej utförd
Om föreningen BRF Vitsippan i Linköping
- Föreningen RBF Linköpingshus nr 15, org. nr 722000-2039, äger fastigheten Lodlinan 1, Linsen 1, Lagunen 2 och Lansetten 1 i Linköping. Bostadsrättsföreningen består av 198 lägenheter som fördelas på 1-4 rum och kök. Byggnaderna är uppförda 1963-64 och har adress Lillgårdsgatan 2-6,8-24, Hovetorpsgatan 52-64 och Herrgårdsgatan 2-10.
TV/INTERNET
Kabel-TV från ComHem samt fiber från Telenor ingår i månadsavgiften.
Föreningen har tecknat en gruppanslutning för bredband via Bredbandsbolaget som ingår i månadsavgiften. (250/100 Mbit/s)
GEMENSAMHETSUTRYMMEN
Föreningens tvättcentraler är belägna i källarplanet på Lillgårdsgatan 2 och 8 med ingång från gavlarna. Varje tvättcentral innehåller tre tvättstugor med tillhörande torkrum samt ett mangelrum. Kulörtvättmedel och sköljmedel ingår. Grovtvättstuga finns i tvättcentralen Lillgårdsgatan 8.
INNERGÅRD/UTEPLATS
Föreningen har en mysig innergård med både schackspel, lekredskap och fruktträd.
BILPLATS
Föreningen har ett antal p-platser samt garageplatser att hyra. Parkeringsplatserna kostar 100/månad att hyra.
Till garageplatserna är det idag kö. Kölistor distribueras centralt av Estate. Garageplatserna kostar 300kr/månad.
ÖVRIGT
Varje bostadsrättshavare tecknar hemförsäkring men bostadsrättstillägg tecknas av föreningen och ingår i månadsavgiften.
RENOVERINGAR
2020- OVK med åtgärd 2020 och 2021.
2019 – Målning av väggar och golv i källargångar
2019 – Belysning trapphus/källare – energisnåla och rörelsestyrda lampor
2019 – Utemiljö – mindre upprustning och återplantering av växter efter dräneringen
2018 – Injustering av värme
2018 – Ny och förbättrad ytterbelysning
2018 – Dränering runt samtliga bostadshus
2018 – Injustering av värme
2017 – Bredband via Bredbandsbolaget 250 Mbit
2016 – Installation av fiber till samtliga lägenheter
2013 - Helrenovering av yttertak
2013 - Nytt skalskydd för hela föreningen
2011 - Större renovering av ventilation/värme/vatten system
2010 - Nya säkerhetsklassade ytterdörrar till samtliga lägenheter
2007 - Tvättstugor renoverade och ny maskinpark på plats
2004 - Fönstren har fått isolerglas samt ytterbågen utbytt
2000 - Fasaden renoverad
2000 - Balkonger renoverade
ÖVRIGT
Föreningen höjer avgiften med 1% från och med 1 juli 2021.
Besök gärna föreningens egna hemsida för mer information: https://brfl15.se/
Föreningens ekonomi
- Tillåter föreningen juridisk person som köpare: Ej angiven
Närområdet
Berga är beläget i de södra delarna av Linköping. Här har man tillgång till fina promenadstråk vid Berga kulle och längst med Tinnerbäcken. Här finns ett centrum med bland annat ICA, Apotek, Vårdcentral, pizzeria och frisör. I Berga finns både skola och förskola.
Intresseanmälan
Planritningar
