mail2 google google-plus facebook facebook2 instagram spotify twitter rss rss2 youtube vimeo flickr flickr2 tumblr tumblr2 linkedin linkedin2 pinterest pinterest2 home2 home5 pencil pencil2 file-empty sync sync2 return return2 download2 upload2 enter-up enter-down enter-left enter-right exit-up exit-down exit-left exit-right enter-up2 enter-down2 enter-vertical enter-left2 enter-right2 enter-horizontal exit-up2 exit-down2 exit-left2 exit-right2 cross menu list list2 list3 exclamation question check cross2 plus minus percent chevron-up chevron-down chevron-left chevron-right chevrons-expand-vertical chevrons-expand-horizontal chevrons-contract-vertical chevrons-contract-horizontal arrow-up arrow-down arrow-left arrow-right arrow-up-right arrows-merge arrows-split arrow-divert arrow-return expand contract expand2 contract2 arrow-up-circle arrow-down-circle arrow-left-circle arrow-right-circle chevron-up-circle chevron-down-circle chevron-left-circle chevron-right-circle link

Detaljerad information

  • Objekttyp: Fritidshus
  • Boarea: 47 m²
  • Areakälla: taxeringsinformation
  • Tomtarea: 1 358 m²
  • Antal rum: 4
  • Drift: 8 000 kr/år

Pris: 1 500 000 Kr utgångspris

Frida Casparsson
Ansvarig mäklare

Frida Casparsson

Fastighetsmäklare / Partner
E-post: frida@magnussonmakleri.se
Mobil: 0709-79 70 07

Välkommen på visning!

  • Anmälan krävs. Välkommen på visning!
    2023-04-16 - 16:00-17:00
    Lägg till i kalendern 2023-04-16 16:00 2023-04-16 17:00 Europe/Stockholm Visning: Sandvik 8 https://www.magnussonmakleri.se/objekt/obj12644_1943566613/ Sandvik 8 | Sandvik | Linköping YYYY-MM-DD

    ANMÄLAN TILL VISNING | 1681660800-1681664400

Arkitektritad stuga med sjöglimt av Roxen

Ett mycket trevligt och välskött fritidshus i läcker 60-talsanda med naturens lugn ända in på husknuten.
Stugan rymmer tre sovrum och har en öppen yta mellan kök och vardagsrum med en murad eldstad centralt placerad.
De stora fönstren ger ett fantastiskt ljusinsläpp och den vackra naturtomten fyller husets själ.
Under senaste två åren har stugan fått en allmän uppfräschning genom att målas om både in- och utvändigt, en mulltoa har installerats och i det lilla köket man satt in ett nytt kylskåp och nya spisplattor.
Stugan ligger trevligt placerad på en liten höjd med sol hela dagen och här har man skogen, fina promenadstråk och svampmarker som närmaste granne.
Ni plockar med badkläderna och fikakorgen och går ner till Sandviks fina badplats på mindre än tio minuter.

Välkommen att anmäla Er till visningen.

Du parkerar bilen nere vid grusvägen och går den lilla stigen upp till entrén via verandan under tak med kvällssol.
Den mycket trivsamma stugan med sina fina trägolv upplevs rymlig med sin öppna yta mellan kök och vardagsrum och den vackert murade spisen står centralt placerad i rummet och de fina detaljerna från 60-talets härliga designepok är väl bevarade.
Det lilla köket rymmer en liten kokplatta samt kyl med frysfack och har en serveringsbänk ut mot hallen.
Från vardagsrummet med sina stora fönster och fantastiska ljusinsläpp kommer man ut på en gruslagd uteplats i rakt söderläge med sjöglimt över Roxen och här finns möjlighet att utveckla trädgården för ännu mer rofyllda platser i naturen.

Fakta
  • Objekttyp: Fritidshus
  • Byggnadstyp: 1-plans fritidshus
  • Tak: Betongpannor
  • Byggnadsår: 1964
  • Fasad: Träpanel
  • Fönster: 2-glas
  • Stomme: Trä
  • Grundläggning: Plintar
  • Uppvärmning: Portabla element samt eldstad
  • Vatten: Sommarvatten finns i samfälligheten och är indraget i stugan, man kan även hämta vatten på vintern i en av samfällighetens byggnader. Enkelt BDT-avlopp. Mulltoa finns installerad.
  • Tomtareal: 1358 m²
  • Taxeringskod: 220, Småhusenhet, bebyggd
  • Taxeringsvärde: 703 000 Kr
  • Pantbrev: 901 000 Kr
  • Fastighetsbeteckning: Sandvik 1:23
  • Servitut, GA, Samfälligheter: Gemensamhetsanläggning: Linköping Sandvik GA:1 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Linköping Sandvik GA:2 ändamål: Grönområden, Gemensamhetsanläggning: Linköping Sandvik GA:3 ändamål: Vattenförsörjning, Samfällighet: Linköping Sandvik S:1 Avtalsservitut Kraftledning Nyttjanderätt Tele Last: Avtalsservitut: Kraftledning, 05-IM3-36/996.1 Last: Officialservitut Förbud Mot Vattentäkt, 0580-92/18.1
Driftkostnad / År
  • El: 4 800 Kr
  • Väg/samfällighet: 1 500 Kr
  • Försäkring: 1 700 Kr
  • Totalt: 8 000 Kr
Ventilation
  • Ventilation: Självdrag
Energideklaration
  • Energideklaration: Ej utförd
Övrigt
  • Taket lades om för ca 2010
    Jordfelsbrytare installerades 2015
    In- och utvändig målning 2020
    Målat fönster utvändigt 2020-21
    Mulltoa 2020
    Plåtinklädd skorsten 2020
    Ny elcentral 2020
    Tilluft i sovrum 2020
    Nytt räcke runt uteplats 2020
    Nytt kylskåp och spisplattor 2020
    Ny köksblandare inköpt 2022

Intresseanmälan

Planritningar
Planritning
Dokument

För nuvarande finns det inga dokument för detta objekt.

Instagram