mail2 google google-plus facebook facebook2 instagram spotify twitter rss rss2 youtube vimeo flickr flickr2 tumblr tumblr2 linkedin linkedin2 pinterest pinterest2 home2 home5 pencil pencil2 file-empty sync sync2 return return2 download2 upload2 enter-up enter-down enter-left enter-right exit-up exit-down exit-left exit-right enter-up2 enter-down2 enter-vertical enter-left2 enter-right2 enter-horizontal exit-up2 exit-down2 exit-left2 exit-right2 cross menu list list2 list3 exclamation question check cross2 plus minus percent chevron-up chevron-down chevron-left chevron-right chevrons-expand-vertical chevrons-expand-horizontal chevrons-contract-vertical chevrons-contract-horizontal arrow-up arrow-down arrow-left arrow-right arrow-up-right arrows-merge arrows-split arrow-divert arrow-return expand contract expand2 contract2 arrow-up-circle arrow-down-circle arrow-left-circle arrow-right-circle chevron-up-circle chevron-down-circle chevron-left-circle chevron-right-circle link

    Detaljerad information

    • Göstas väg 8
    • Göstas Park
    • Åtvidaberg
    • Objekttyp: 1-familjs friliggande villa
    • Boarea: 124 m²
    • Biarea: 25 m²
    • Areakälla: taxeringsinformation
    • Tomtarea: 675 m²
    • Antal rum: 6
    • Drift: 35 500 kr/år

    Pris: 2 295 000 Kr

    Caroline Ekeroos
    Ansvarig mäklare

    Caroline Ekeroos

    Fastighetsmäklare
    E-post: caroline@magnussonmakleri.se
    Mobil: 0721-51 27 00

    Fabian Landstedt
    Extra kontaktperson

    Fabian Landstedt

    Fastighetsmäklare
    E-post: fabian@magnussonmakleri.se
    Mobil: 076-855 88 93

    Kontakta fastighetsmäklaren för visningstid.

    FRILIGGANDE FAMILJEVILLA PÅ BRA LÄGE

    Välkomna till Göstas väg 8! Ett av få fristående hus i området, beläget lite på en höjd, mot angränsande allmänning. Ett tillfälle Ni inte får missa om Ni söker efter en rymlig familjevilla där det bara är att flytta in och börja trivas! Villans entréplan bjuder på ett rymligt nyrenoverat kök i vitt med rostfria vitvaror samt utgång till stort inglasat uterum, med tillhörande bastuavdelning. Här finns även ett vardagsrum med plats för både soffa och matgrupp, två sovrum, tvättstuga och ett nyligen renoverat badrum med kakel och klinker. Badrummet är utrustat med badkar, WC, tvättställ i kommod, handdukstork och golvvärme.
    En trappa upp hittar vi ytterligare tre sovrum varav två är rejält tilltagna! Här finns även en möblerbar hall/arbetshörna, klädkammare och ett helkaklat duschrum.
    Huset är genomgående väl underhållet och de flesta rum är nyligen tapetserade/målade. På tomten finns även en carport med vidbyggt förråd

    Under fliken dokument på annonssidan via www.magnussonmakleri.se finns besiktningsprotokoll och energideklaration.

    HALLRymlig hall med goda avhängningsmöjligheter, ekparkett på golv.

    KÖKNytt kök 2023 i ljusa toner, utrustat med spis, diskmaskin, kyl, frys och fläktkåpa i rostfritt. Bänkskivor i laminat och klinkerliknande laminat på golvet. Utgång till inglasat uterum.

    VARDAGSRUMVäl tilltaget vardagsrum med plats för både soffgrupp och matmöbler, nytapetserade väggar och ekparkett på golv.

    SOVRUM 1Rymligt sovrum med ekparkett, möjligt att öppna upp mot vardagsrum.

    SOVRUM 2Nymålat rum med laminatgolv och en garderob.

    BADRUMNyare, helkaklat badrum med badkar, WC, tvättställ i kommod och handdukstork, smakfullt inrett i vitt och svart.

    TVÄTTSTUGATvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, elpanna och flertalet garderober. Äldre ytskikt på väggar och golv.

    UTERUMStort inglasat uterum med klinkergolv luftvärmepump samt bastu och duschutrymme

    HALLStor hall med arbetshörna, nytapetserat med laminatgolv.

    SOVRUM 3Stort sovrum med nytapetserade väggar och laminatgolv.

    SOVRUM 4Stort sovrum, laminatgolv, målade väggar.

    SOVRUM 5Laminatgolv, målade väggar.

    KLÄDKAMMARERymlig klädkammare med äldre ytskikt.

    Fakta
    • Objekttyp: 1-familjs friliggande villa
    • Byggnadstyp: 1½-plansvilla
    • Tak: Betongpannor
    • Byggnadsår: 1981
    • Fasad: Träpanel
    • Fönster: 3-glas
    • Stomme: Trä
    • Grundläggning: Krypgrund med installerad avfuktare
    • Utv. Plåtarbete: Lackerad plåt
    • Uppvärmning: Värmepump-luft/luft (el) och el (vattenburen)
    • Vatten: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
    • Tomtareal: 675 m²
    • Taxeringskod: 220, Småhusenhet, bebyggd
    • Taxeringsvärde: 932 000 Kr
    • Pantbrev: 1 325 000 Kr
    • Fastighetsbeteckning: Merkurius 4
    • Servitut, GA, Samfälligheter: Gemensamhetsanläggning: Åtvidaberg Åtvidaberg GA:3 ändamål: Vägar, Radio- TV och/eller tele, Grönområden
    Driftkostnad / År
    • El: 23 000 Kr
    • Vatten / Avlopp: 9 000 Kr
    • Renhållning: 3 500 Kr
    • Antal personer: 4 st
    • Totalt: 35 500 Kr
    • Kommentar: Till driftskostnaden tillkommer hemförsäkring. Köparens faktiska driftskostnader kommer bero på hur bostaden används, av hur många, vilka abonnemang som tecknas mm. För att effektivisera energiåtgången och driftskostnaderna kan en solpanelsanläggning installeras. Se bifogade filer under fliken dokument. För frågor kontakta: Joakim Dabro Smart Solkraft 072 357 99 90
    Elförbrukning:
    • Nätbolag: Eon
    Ventilation
    • Ventilation: FTX
    Energideklaration
    • Energideklaration: Utförd
    • Datum: 2015-02-20
    • Energiförbrukning: 47 kwh/kvm (atemp) och år
    • Energiklass: C

    Intresseanmälan

    Karta
    Dokument
    Instagram