Detaljerad information
- Söderleden 5
- Johannelund
- Linköping
- Objekttyp: Bostadsrätt
- Boarea: 77,5 m²
- Areakälla: föreningens information
- Avgift: 4 351 kr / mån värme, vatten, bredband (hastighet 250/100 Mbit/s) , kabel-tv (grundutbud) och bostadsrättstillägg.
- lägenhetsnummer: 45
- Antal rum: 3
- Våning: 3 av 3
- Drift: 4 800 kr/år
Pris: 1 650 000 Kr eller högstbjudande
Ansvarig mäklare
Elinor Johansson
Fastighetsmäklare
E-post: elinor@magnussonmakleri.se
Mobil: 0703-29 13 28
Kontakta fastighetsmäklaren för visningstid.
Fräsch trea med balkong!
Välkomna till Söderleden 5 och denna ljusa, fräscha och tilltalande trerummare om 77,5 kvm. Här har ni en stor entré med en klädkammare, rymligt vardagsrum där man enkelt får plats med både soffhörna och matmöbel, två rymliga sovrum, kaklat badrum och ett ljust och trevligt kök. Förutom detta har ni en härlig balkong i det omtycka och soliga sydväst-läget. Ta chansen att bo i denna fina bostad med närhet till kommunikationer till innerstan med både buss eller bil samt fina cykelvägar och även med närhet till Johannelunds centrum med bland annat matbutik och frisör samt närhet till flertalet förskolor och skolor.
Välkomna på visning!
HALL
Välkomnande entré med gott om plats till förvaring, ljusa väggar och klinker på golvet.
VARDAGSRUM
Rymligt och ljust rum med utgång till balkongen i härligt västerläge med sol under dagen och eftermiddagen. Väggarna är ljusa vilket bidrar till den luftiga känslan, det finns gott om plats för både soffgrupp och ett matmöblemang om man önskar det.
KÖK
Här har ni ett praktiskt och trevligt kök med vita släta luckor, kakel ovanför arbetsytorna och plats för mindre matbord. Utrustningen består av en spishäll, ugn, fläkt, micro samt en delad kyl/frys. Väggarna är ljusa och på golvet ligger en parkett.
SOVRUM
Rum med plats för större säng samt annat möblemang. Här finns även en garderob.
SOVRUM
Det större rummet med plats för dubbelsäng samt annat möblemang. Det är ljusa väggar, parkettgolv och garderober.
BADRUM
Kaklat badrum med dusch, handfat och spegelskåp. Det finns även en tvättmaskin.
TOALETT
Kaklad toalett i anslutning till hallen men handfat och toalett.
KLÄDKAMMARE
Vid hallen finns denna stora klädkammare som idag är inredd som ett extra sovrum. Önskar man inreda med hyllplan och lådor är det enkelt fixat.
Fakta
- Objekttyp: Bostadsrätt
- Byggnadstyp: Flerfamiljshus
- Andel i föreningen: 0,9447 %
- Kommentar till nettoskuldsättning: Föreningen är obelånad.
Driftkostnad / År
- El: 4 800 Kr
- Antal personer: 3 st
- Totalt: 4 800 Kr
Energideklaration
- Energideklaration: Ej utförd
Om föreningen HSB Brf Tibasten
- Bostadsrättsföreningen Tibasten bildades 1953 och äger fastigheterna Tibasten 18 och 19. I föreningen finns det totalt 113 lägenheter på adresserna Söderleden 1-7 och Ödegårdsgatan 4-12. Det finns även 33 garageplatser, 60 parkeringsplatser, 8 gästparkeringsplatser, 1 bostadsrättslokal samt några hyreslokaler.
GEMENSAMHETSUTRYMMEN:
I källaren på Söderleden 5 och Ödegårdsgatan 10 finns tvättstugor med tillhörande torkrum. På Ödegårdsgatan 10 finns även en grovtvättstuga.
I källaren på Ödegårdsgatan 4 finns en samlingslokal utrustad med kök, bord, stolar, soffa och tv. Lokalen kan föreningens medlemmar hyra för 100 kr/dag. Här finns även en bastu med dusch och ett pingisbord. För att få tillgång till detta löser man ett aktivitetsabonnemang för 200 kr/kalenderår och lägenhet. Hobbyrum finns i källaren mellan Ödegårdsgatan 8 och 10.
TV/INTERNET:
Föreningen har en gemensam anslutning till bredband via bredbandsbolaget. Kabel-tv levereras via Com Hem.
PARKERING/BILPLATS:
Parkering går att hyra för 250 kr-350 kr/mån (kortare kö) och garageplats (350 kr-400 kr) finns i föreningen med längre kö.
ÖVRIGT:
Föreningen har ett gemensamt bostadsrättstillägg via Länsförsäkringar Östgöta.
Föreningens ekonomi
- Överlåtelseavgift: 1 183 Kr
- Pantsättningsavgift: 473 Kr
- Tillåter föreningen juridisk person som köpare: Nej
- Äkta bostadsrättsförening: Ja
Närområdet
Johannelund är ett populärt område med cykelavstånd in till centrum. Förutom mycket grönområden, härliga skogsdungar och jättefin badplats alldeles i närheten erbjuder Johannelund dessutom ett eget mindre centrum med service så som bland annat mataffär, apotek, vårdcentral samt pizzeria. Alldeles bakom Brf Trumspelaren finns även fotbollsplan, en mindre barnpool (”plaskis”), utegym, ishockeyrink, basketplan samt två tennisbanor. Sammanfattningsvis är Johannelund ett område som älskas av många, här finns någonting för alla.
Från Johannelunds Centrum tar du dig smidigt in till stan med buss via linje 11 och 15 på bara 10 minuter.