Kommande objekt
Detaljerad information
- Djurgårdsgatan 30A
- Kanberget
- Linköping
- Objekttyp: Bostadsrätt
- Boarea: 48 m²
- Areakälla: föreningens information
- Avgift: 3 115 kr / mån värme, vatten, tv, bostadsrättstillägg.
- lägenhetsnummer: 1203
- Antal rum: 1,5
- Våning: 3 av 3
- Drift: 6 600 kr/år
Pris: 1 950 000 Kr eller högstbjudande

Ansvarig mäklare
Elinor Johansson
Fastighetsmäklare
E-post: elinor@magnussonmakleri.se
Mobil: 0703-29 13 28
Kontakta fastighetsmäklaren för visningstid.
Härlig vindslägenhet med vackra detaljer!
Varmt välkomna till denna underbara vindslägenhet på Djurgårdsgatan 30A! Här har ni ett trivsamt hem med en tydlig karaktär där favoritplatsen snabbt kanske blir under takkupan i det mysiga köket där du kan njuta av den fina utsikten. I hallen, rummet och sovalkoven ligger det bevarade plankgolv som bidrar till den härliga känslan i detta hem. Lägenheten är bra planerad med bra förvaring, det är ett stort badrum som rymmer badkar och i rummet finns gott om plats för både matgrupp och soffhörna. Sovalkoven har ett litet fönster och du får plats med både säng och extra möblemang. Föreningen har en trädgård för medlemmarna att nyttja där det sommartid finns utemöbler och grönytor att vara på. Du kan även få en plats i trädgårdslandet om du så önskar för din egna odling. Förutom detta finns det en bra tvättstuga, torkrum, externa förråd, parkeringsplatser, källsortering och p-plaster utanför huset.
Till innerstan går du på några minuter och det är även smidigt att ta sig till bland annat universitetet, universitetssjukhuset och Mjärdevi. Matbutik, kiosk med postombud samt vackra grönområden finns i närheten. Gym, café och restauranger finns också på nära avstånd.
Välkomna till omtyckta Kanberget och Djurgårdsgatan 30A!
Snabb inflytt är möjligt.
HALL
Trivsam entré med plankgolv, ljusa väggar och plats för avhängning.
KÖK
Vitt kök med bra arbetsytor, vitt kakel, bänkskiva i trä och ljusa väggar. Det är en dekorativ plastmatta i köksdelen och resterande del plankgolv. Det finns en delad kyl/frys, integrerad i, spis, ugn och fläkt. Vid takkupan får det plats med en matmöbel, där kan du se ut över Domkyrkans torn.
VARDAGSRUM
Trivsamt rum med ljusa väggar, ett vackert plankgolv och plats för både matmöbel och tv-hörna. Det finns en garderob med vita dörrar som rymmer det mesta.
SOVALKOV
Alkoven ligger vid rummet, det finns plats för säng och annat möblemang.
BADRUM
Rymligt badrum med våtrumstapet och våtrumsmatta i neutrala färger. Det finns handfat, spegelskåp, toalett och ett badkar.
EXTERN FÖRVARING
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Fakta
- Objekttyp: Bostadsrätt
- Byggnadstyp: Flerfamiljshus
- Fastighetsbeteckning: Eldaren 7
- Andel i föreningen: 8,2072 %
- Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 291 753 Kr
Driftkostnad / År
- El: 5 400 Kr
- Försäkring: 1 200 Kr
- Antal personer: 2 st
- Totalt: 6 600 Kr
- Kommentar: Driftkostnaden kommer att variera för en köpare efter faktiskt förbrukning.
Ventilation
- Ventilation: Frånluftventilation
Energideklaration
- Energideklaration: Utförd
- Datum: 2020-06-02
Om föreningen Eldaren 7
- Brf Eldaren 7 är en äkta bostadsrättsförening i Linköping kommun. Föreningen äger fastigheten Eldaren 7 med adress Djurgårdsgatan 30A-B. Föreningen ombildades 2016.
RENOVERINGAR
2016 - Relining av stammar.
2017 - Säkerhetsdörrar.
2018 - Balkongrenovering. Trapphus ned till källaren målade samt armaturen är förnyad.
2021 - källsorteringskärl och belysning.
2021/22 - Ventilationskontroll.
2022 - Byggnation av staket.
2022 - Spolning stammar.
2022 - Hängrännor och stuprör.
2022- Nytt staket runt fastigheten.
2023- målning av grund kommer ske under våren.
PARKERING
I föreningen finns 5 parkeringsplatser. 375 kr/månad. Separat kö.
TV/BREDBAND
TV, basutbud ingår i avgiften. Bredband via fiber (Utsikt), ingår ej i avgiften.
GÅRD
Det finns fina gräsytor att nyttja för alla medlemmar i föreningen i trädgården. Vackra blommor och träd omger föreningens fastighet. Möblemang finns samt pallkragar för odling om man vill.
Som bostadsrättsinnehavare hjälps man åt att klippa föreningens gräsmatta enligt schema. Höst- och vårstädning har man gemensamt.
Trapphuset städas av medlemmarna enligt schema, det blir cirka 1-2 ggr/halvår. Detta för att hålla nere föreningens kostnader på ett effektivt sett.
FÖRSÄKRING
Bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Hemförsäkring tecknas individuellt av av varje hushåll.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Det finns tvättstuga, torkrum, cykelrum samt förråd i källaren. Källsortering finns utanför entrén samt cykelställ.
Föreningens ekonomi
- Överlåtelseavgift: 1 313 Kr
- Pantsättningsavgift: 525 Kr
- Tillåter föreningen juridisk person som köpare: Nej
- Äkta bostadsrättsförening: Ja
Intresseanmälan
Planritningar
