Detaljerad information
- Övre Ullstämma Södergård 2
- Ullstämma
- Linköping
- Objekttyp: 1-familjs friliggande villa
- Boarea: 201 m²
- Areakälla: taxeringsinformation
- Tomtarea: 3 564 m²
- Antal rum: 6
- Drift: 36 800 kr/år
Pris: 10 000 000 Kr eller högstbjudande

Ansvarig mäklare
Karin Hebbe
Fastighetsmäklare
E-post: karin@magnussonmakleri.se
Mobil: 0721-51 27 10
Kontakta fastighetsmäklaren för visningstid.
Lantligt läge med gångavstånd till all service!
Välskött och omsorgsfullt underhållen 30-talsvilla högt beläget med två mindre flygelbyggnader, friliggande garagebyggnad med förrådsutrymmen samt två maskinhallar.
Boningshuset är fördelad på två plan med kök, vardagsrum, fyra sovrum, allrum och två kaklade duschrum, ett på varje plan.
Ett av flygelbyggnaderna är inrett till bostad med två rum och kök på 50 kvm som idag hyrs ut och i den vänstra flygelbyggnaden finns tvättstuga och ytterligare förråd. Garage på närmare 70 kvm för tre bilar samt två rymliga maskinhallar på 275 kvm följer även men ligger på arrenderad kommunal mark.
Ett fantastiskt fint ställe med stor potential att sätta sin egen prägel på, lantligt beläget men ändå gångavstånd till nybyggda Harvestadsskolan, idrottsanläggningar, Hemköp Östensson, Blomstertorget för att nämna något och täta bussförbindelser till Linköpings centrala delar.
Fastigheten är mycket lämpad som generationsboende eller om man vill hyra ut ”Lillstugan”.
Fakta
- Objekttyp: 1-familjs friliggande villa
- Byggnadstyp: 1½-plansvilla
- Tak: Betongpannor, falsad plåt på tillbyggnaden
- Byggnadsår: 1930
- Fasad: Träpanel
- Fönster: Kopplade 2-glas med isolerglaskasetter
- Stomme: Trä/timmer
- Grundläggning: Krypgrund, betongplatta på tillbyggnad
- Bjälklag: Trä
- Uppvärmning: Bergvärme
- Vatten: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
- Tomtareal: 3564 m²
- Taxeringskod: 220, Småhusenhet, bebyggd
- Taxeringsvärde: 3 276 000 Kr
- Pantbrev: 1 050 000 Kr
- Fastighetsbeteckning: Ullstämma 5:12
- Servitut, GA, Samfälligheter: Gemensamhetsanläggning: Linköping Ullstämma GA:1, Gemensamhetsanläggning: Linköping Ullstämma GA:2 Förmån: Officialservitut Vattenledning Avlopp, 0580K-36/82.2
Driftkostnad / År
- El: 30 000 Kr
- Vatten / Avlopp: 3 000 Kr
- Renhållning: 1 300 Kr
- Övrigt: 2 500 Kr
- Totalt: 36 800 Kr
Elförbrukning:
- Nätbolag: Bixia
- Elleverantör: Tekniska Verken
Ventilation
- Ventilation: Självdrag
Energideklaration
- Energideklaration: Utförd
- Datum: 2023-06-14
- Energiförbrukning: 70 kwh/kvm (atemp) och år
- Energiklass: E
Övrigt
- Flygelbyggnad med 2 rok på 49 kvm
Övriga byggnader
- Uthus med tvättstuga, förråd och vind
Garage med förrådsdel och vind
Två maskinhallar