mail2 google google-plus facebook facebook2 instagram spotify twitter rss rss2 youtube vimeo flickr flickr2 tumblr tumblr2 linkedin linkedin2 pinterest pinterest2 home2 home5 pencil pencil2 file-empty sync sync2 return return2 download2 upload2 enter-up enter-down enter-left enter-right exit-up exit-down exit-left exit-right enter-up2 enter-down2 enter-vertical enter-left2 enter-right2 enter-horizontal exit-up2 exit-down2 exit-left2 exit-right2 cross menu list list2 list3 exclamation question check cross2 plus minus percent chevron-up chevron-down chevron-left chevron-right chevrons-expand-vertical chevrons-expand-horizontal chevrons-contract-vertical chevrons-contract-horizontal arrow-up arrow-down arrow-left arrow-right arrow-up-right arrows-merge arrows-split arrow-divert arrow-return expand contract expand2 contract2 arrow-up-circle arrow-down-circle arrow-left-circle arrow-right-circle chevron-up-circle chevron-down-circle chevron-left-circle chevron-right-circle link

Detaljerad information

  • Objekttyp: 1-familjs friliggande villa
  • Boarea: 201 m²
  • Areakälla: taxeringsinformation
  • Tomtarea: 3 564 m²
  • Antal rum: 6
  • Drift: 36 800 kr/år

Pris: 10 000 000 Kr eller högstbjudande

Karin Hebbe
Ansvarig mäklare

Karin Hebbe

Fastighetsmäklare
E-post: karin@magnussonmakleri.se
Mobil: 0721-51 27 10

Kontakta fastighetsmäklaren för visningstid.

Lantligt läge med gångavstånd till all service!

Välskött och omsorgsfullt underhållen 30-talsvilla högt beläget med två mindre flygelbyggnader, friliggande garagebyggnad med förrådsutrymmen samt två maskinhallar.
Boningshuset är fördelad på två plan med kök, vardagsrum, fyra sovrum, allrum och två kaklade duschrum, ett på varje plan.
Ett av flygelbyggnaderna är inrett till bostad med två rum och kök på 50 kvm som idag hyrs ut och i den vänstra flygelbyggnaden finns tvättstuga och ytterligare förråd. Garage på närmare 70 kvm för tre bilar samt två rymliga maskinhallar på 275 kvm följer även men ligger på arrenderad kommunal mark.
Ett fantastiskt fint ställe med stor potential att sätta sin egen prägel på, lantligt beläget men ändå gångavstånd till nybyggda Harvestadsskolan, idrottsanläggningar, Hemköp Östensson, Blomstertorget för att nämna något och täta bussförbindelser till Linköpings centrala delar.
Fastigheten är mycket lämpad som generationsboende eller om man vill hyra ut ”Lillstugan”.

Fakta
  • Objekttyp: 1-familjs friliggande villa
  • Byggnadstyp: 1½-plansvilla
  • Tak: Betongpannor, falsad plåt på tillbyggnaden
  • Byggnadsår: 1930
  • Fasad: Träpanel
  • Fönster: Kopplade 2-glas med isolerglaskasetter
  • Stomme: Trä/timmer
  • Grundläggning: Krypgrund, betongplatta på tillbyggnad
  • Bjälklag: Trä
  • Uppvärmning: Bergvärme
  • Vatten: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
  • Tomtareal: 3564 m²
  • Taxeringskod: 220, Småhusenhet, bebyggd
  • Taxeringsvärde: 3 276 000 Kr
  • Pantbrev: 1 050 000 Kr
  • Fastighetsbeteckning: Ullstämma 5:12
  • Servitut, GA, Samfälligheter: Gemensamhetsanläggning: Linköping Ullstämma GA:1, Gemensamhetsanläggning: Linköping Ullstämma GA:2 Förmån: Officialservitut Vattenledning Avlopp, 0580K-36/82.2
Driftkostnad / År
  • El: 30 000 Kr
  • Vatten / Avlopp: 3 000 Kr
  • Renhållning: 1 300 Kr
  • Övrigt: 2 500 Kr
  • Totalt: 36 800 Kr
Elförbrukning:
  • Nätbolag: Bixia
  • Elleverantör: Tekniska Verken
Ventilation
  • Ventilation: Självdrag
Energideklaration
  • Energideklaration: Utförd
  • Datum: 2023-06-14
  • Energiförbrukning: 70 kwh/kvm (atemp) och år
  • Energiklass: E
Övrigt
  • Flygelbyggnad med 2 rok på 49 kvm
Övriga byggnader
  • Uthus med tvättstuga, förråd och vind
    Garage med förrådsdel och vind
    Två maskinhallar

Intresseanmälan

Instagram