mail2 google google-plus facebook facebook2 instagram spotify twitter rss rss2 youtube vimeo flickr flickr2 tumblr tumblr2 linkedin linkedin2 pinterest pinterest2 home2 home5 pencil pencil2 file-empty sync sync2 return return2 download2 upload2 enter-up enter-down enter-left enter-right exit-up exit-down exit-left exit-right enter-up2 enter-down2 enter-vertical enter-left2 enter-right2 enter-horizontal exit-up2 exit-down2 exit-left2 exit-right2 cross menu list list2 list3 exclamation question check cross2 plus minus percent chevron-up chevron-down chevron-left chevron-right chevrons-expand-vertical chevrons-expand-horizontal chevrons-contract-vertical chevrons-contract-horizontal arrow-up arrow-down arrow-left arrow-right arrow-up-right arrows-merge arrows-split arrow-divert arrow-return expand contract expand2 contract2 arrow-up-circle arrow-down-circle arrow-left-circle arrow-right-circle chevron-up-circle chevron-down-circle chevron-left-circle chevron-right-circle link

    Detaljerad information

    • Plöjaregatan 62
    • Lambohov
    • Linköping
    • Objekttyp: 1-familjs friliggande villa
    • Boarea: 124 m²
    • Areakälla: taxeringsinformation
    • Tomtarea: 361 m²
    • Antal rum: 6
    • Drift: 38 151 kr/år

    Pris: 4 295 000 Kr som utgångsbud

    Frida Casparsson
    Ansvarig mäklare

    Frida Casparsson

    Fastighetsmäklare / Partner
    E-post: frida@magnussonmakleri.se
    Mobil: 0709-79 70 07

    Kontakta fastighetsmäklaren för visningstid.

    Trevligt hus i familjärt område med låg energiförbrukning!

    På bra adress i populära Lambohov bor ni i en smakfullt renoverat parhus med fem möjliga sovrum, fräscht kök med tilltagen plats för matbord och intilliggande tvättstuga med gott om plats för hela familjens klädvård. Här finns också två kaklade badrum med dusch, uterum och en fint inramad hörntomt i härligt solläge med tillhörande förråd, garage och carport.
    På cykelavstånd bor ni nära flertalet skolor och förskolor samt flera stora arbetsplatser som Mjärdevi Science Park, Linköpings Universitet och US.
    Djurgårdens handelscentrum ligger nära med stor matbutik, restauranger, systembolag, gym mm och nästgårds finns fantastisk natur runt eklandskapet och Tinnerö.

    Varmt välkomna på visning!

    -ENTRÈPLAN-

    HALL

    Hallen är centralt placerad i huset där du får direktkontakt in i köket. Här finns en skjutgarderob för förvaring. Laminatgolv.

    KÖK

    Renoverat kök med gott om bänkyta och vitvaror från 2020. Här finns gott om plats för matbord framför köksfönster i vinkel.

    TVÄTTSTUGA/GROVENTRÉ

    Från köket når man direkt in i den rymliga tvättstugan med groventré, utrustad med gott om bänkyta för klädvård, tvättmaskin -20 och torktumlare.

    VARDAGSRUM

    Rymligt vardagsrum med vackra ljusinsläpp.

    SOVRUM 1

    Sovrum på entréplan med samma fina golv som i övriga huset. I den inre hallen som leder in till sovrummet finns en skjutgarderob för förvaring.

    BADRUM MED DUSCH

    Helkaklat badrum utrustat med dusch, golvvärme, handfat i kommod och handdukstork.

    FÖRRÅD under trapp

    UTERUM

    På sidan av huset finns ett inglasat uterum i skyddat läge där Ni kan njuta av härliga familjemiddagar från tidig vår till sen höst.

    -ÖVRE PLAN-

    På övre plan finns en ljus och öppen hall med extra förvaring i flertalet garderober.

    SOVRUM 2

    Större sovrum med fyra garderober med spegeldörrar.

    SOVRUM 3 & 4

    Perfekta sovrum till barnen med samma fina laminatgolv som i övriga rum på övervåningen.

    SOVRUM 5

    En extra yta med snedtak som inretts till ett litet allrum/spelrum men också kan nyttjas som sovrum.

    Fakta
    • Objekttyp: 1-familjs friliggande villa
    • Byggnadstyp: 2-planshus
    • Tak: Betongpannor
    • Byggnadsår: 1980
    • Fasad: Träpanel
    • Fönster: 3-glas isolerfönster
    • Stomme: Betong/trä
    • Grundläggning: Betongplatta
    • Uppvärmning: Fjärrvärme
    • Vatten: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
    • Tomtareal: 361 m²
    • Taxeringskod: 220, Småhusenhet, bebyggd
    • Taxeringsvärde: 2 596 000 Kr
    • Pantbrev: 4 173 500 Kr
    • Fastighetsbeteckning: Isbarken 8
    • Servitut, GA, Samfälligheter: Gemensamhetsanläggning: Linköping Lambohov GA:1 ändamål: Vägar, Avloppsanläggning, Grönområden, Garage och/eller parkering Last: Ledningsrätt Fjärrvärme, 0580K-73/79.3 Last: Ledningsrätt Vatten Och Avlopp, 0580K-73/79.2
    Driftkostnad / År
    • Uppvärmning: 14 171 Kr
    • El: 8 589 Kr
    • Vatten / Avlopp: 5 237 Kr
    • Renhållning: 2 070 Kr
    • Väg/samfällighet: 2 900 Kr
    • Försäkring: 5 184 Kr
    • Antal personer: 5 st
    • Totalt: 38 151 Kr
    Ventilation
    • Ventilation: Mekanisk frånluft
    Energideklaration
    • Energideklaration: Utförd
    • Datum: 2021-07-29
    • Energiförbrukning: 84 kwh/kvm (atemp) och år
    • Energiklass: B
    Övrigt
    • Nya golv på övre plan 2013
      Nytt golv och ny golvbrunn i tvättstuga 2013
      Fiber 2014
      Inglasning av altan 2015
      Ny köksfläkt 2017
      Ny inredning i badrum på övre plan 2018
      Nytt altangolv 2018
      Ny fjärrstyrd garageport 2018
      Nya golv på entréplan 2019
      Nya vitvaror i köket 2020
      Ny tvättmaskin 2020
      Tvätt och behandling av tak 2021
      Förråd under trapp 2022
    Närområdet

    Här bor ni lugnt och bekvämt med närhet både till Universitetet och till Mjärdevi. Centrum nås med smidig bussförbindelse samt fina cykelstråk. Från bostaden har ni nära till det nya handelscentrumet med City Gross, Apotek, möbelaffär, gym, restaurang och Systembolaget. Lambohovs centrum erbjuder också mataffär, pizzeria, förskola, skola och vårdcentral.

    Intresseanmälan

    Planritningar
    Planritning
    Planritning
    Karta
    Dokument
    Instagram