mail2 google google-plus facebook facebook2 instagram spotify twitter rss rss2 youtube vimeo flickr flickr2 tumblr tumblr2 linkedin linkedin2 pinterest pinterest2 home2 home5 pencil pencil2 file-empty sync sync2 return return2 download2 upload2 enter-up enter-down enter-left enter-right exit-up exit-down exit-left exit-right enter-up2 enter-down2 enter-vertical enter-left2 enter-right2 enter-horizontal exit-up2 exit-down2 exit-left2 exit-right2 cross menu list list2 list3 exclamation question check cross2 plus minus percent chevron-up chevron-down chevron-left chevron-right chevrons-expand-vertical chevrons-expand-horizontal chevrons-contract-vertical chevrons-contract-horizontal arrow-up arrow-down arrow-left arrow-right arrow-up-right arrows-merge arrows-split arrow-divert arrow-return expand contract expand2 contract2 arrow-up-circle arrow-down-circle arrow-left-circle arrow-right-circle chevron-up-circle chevron-down-circle chevron-left-circle chevron-right-circle link

    Detaljerad information

    • Skogsbärsvägen 29
    • Kaggebo
    • Valdemarsvik
    • Objekttyp: Fritidshus
    • Boarea: 48 m²
    • Areakälla: taxeringsinformation
    • Tomtarea: 1 758 m²
    • Antal rum: 3
    • Drift: 27 446 kr/år

    Pris: 1 495 000 Kr

    Caroline Ekeroos
    Ansvarig mäklare

    Caroline Ekeroos

    Fastighetsmäklare
    E-post: caroline@magnussonmakleri.se
    Mobil: 0721-51 27 00

    Kontakta fastighetsmäklaren för visningstid.

    RENOVERAD STUGA LÄNGST IN PÅ LUGN ÅTERVÄNDSGATA

    Välkomna till Skogsbärsvägen 29 ! Längst in på lugn återvändsgata ligger denna lilla oas. Ett perfekt tillfälle för er som söker ett renoverat andningshål att spendera helger och somrar på. Husets 48 kvm rymmer renoverat kök och storstuga i öppen planlösning. Här finns även ett snyggt och nyrenoverat duschrum med tvättmaskin. I stugan finns två sovrum varav det ena med plats för dubbelsäng, på tomten finns en gäststuga för övernattande gäster. Tomten är en öppen och solig tomt som vetter mot skogen. I anslutning till huset finns två uteplatser och på tomten finns flera mysiga ställen att ha trädgårdsmöbler på samt plats för odling, bus och lek. På promenadavstånd nås de två havsbadplatserna och den samfällda pool-anläggningen med områdets sommarbutik och servering. Båtplats finns att hyra via samfälligheten. I området finns även tennisbanor, allaktivitetsbana, fotbollsplan, fina promenadstigar och MTB-bana.

    Varmt välkomna på visning!

    -ENTRÈHALLEntréhall med klinkergolv och målade väggar.

    -DUSCHRUMHelkaklat duschrum från 2022 med WC, handfat i kommod, dusch och toppmatad tvättmaskin.

    -KÖKKök renoverat 2021 med inredning i grått, maskinell utrustning i svart i form av ugn, kyl/frys, häll, fläkt och integrerad diskmaskin. Rymlig matplats med plats för sex till åtta personer. Laminatgolv samt målade/tapetserade väggar.

    -STORSTUGAStorstuga med braskamin. Laminatgolv samt målade/tapetserade väggar. Från storstugan är det utgång till altan under tak.

    -SOVRUMSovrum med heltäckningsmatta och målade väggar samt fondtapet. En garderob.

    -SOVRUMSovrum med målade väggar och laminatgolv. Två garderober.

    -GÄSTSTUGAGäststuga med trägolv och målade väggar.

    Fakta
    • Objekttyp: Fritidshus
    • Byggnadstyp: 1-plan
    • Tak: Betongpannor
    • Byggnadsår: 1974
    • Fasad: Träpanel
    • Fönster: 2-glas
    • Stomme: Trä
    • Uppvärmning: Luftvärmepump -21, el och ved.
    • Vatten: Sommarvatten april-okt. Sluten tank för WC samt 2-kammarbrunn med infiltration för BDT-vatten.
    • Tomtareal: 1758 m²
    • Taxeringskod: 220, Småhusenhet, bebyggd
    • Taxeringsvärde: 581 000 Kr
    • Pantbrev: 600 000 Kr
    • Fastighetsbeteckning: Kaggebo 2:269
    • Servitut, GA, Samfälligheter: Gemensamhetsanläggning: Valdemarsvik Kaggebo GA:1 ändamål: Vattenförsörjning, Grönområden, Bad och/eller båtanläggning, Gemensamhetsanläggning: Valdemarsvik Kaggebo GA:2 ändamål: Grönområden, Bad och/eller båtanläggning
    Driftkostnad / År
    • El: 16 321 Kr
    • Vatten / Avlopp: 2 975 Kr
    • Renhållning: 1 686 Kr
    • Väg/samfällighet: 3 500 Kr
    • Försäkring: 2 964 Kr
    • Antal personer: 4 st
    • Totalt: 27 446 Kr
    • Kommentar: Posten samfällighet består av vägföreningsavgift 750 kr och byalagsavgift 2750 kr. Dessa poster inkluderar tillgång och skötsel av gemensamma vägar, badplatser, pool-område med dusch och bastu, havsbadplater, tennisbanor, fotbollsplan och fina promenadstigar i området.
    Ventilation
    • Ventilation: Självdrag
    Energideklaration
    • Energideklaration: Ej utförd
    Övrigt
    • -Luftvärmepump 2021
      -Kök 2021
      -Duschrum 2022, Västerums mur och puts, KS-rör har renoverat. Kvalitetsdokument finns. Septitank om 3-kubik installerades till WC.
      -All el är genomgången 2021-2022.
      -Sotning skedde 2020.
    Närservice

    Närmast att åka och storhandla är Gamleby, Valdemarsvik eller Västervik, finns även en välsorterad Coop i Edsbruk.

    Närområdet

    Kaggebo är Sveriges näst störta fritidshusområde, 400 hus. 280 ha mark varav 80 ha är bebyggt.
    Gemensamt sommarvatten finns från ca april-oktober.
    Den samfällda poolanläggningen med tillhörande bastu är igång från juni-september.
    Bastun är öppen på helger och skollov övriga året.
    I samfälligheten finns en egen vaktmästare som sköter de gemensamma anläggningarna.
    Kaggeboboden är öppen under sommaren, har enklare matservering, minilivs samt rättigheter.
    Det finns två tennisbanor i området samt en allaktivitetsbana.
    Separat kö-system till båtplats vid föreningens bryggor. Dock kötid till stora platser som för segelbåt eller större båtar.
    Det finns två anlagda badplatser i området,

    Intresseanmälan

    Planritningar
    Planritning
    Karta
    Dokument

    För nuvarande finns det inga dokument för detta objekt.

    Budgivning

    Datum Tid Pris Budgivare
    2023-03-15 16:31 1 400 000 SEK 1

    På webbplatsen publiceras normalt alla inkomna bud.
    Undantagsvis kan det förekomma att säljaren beslutar att ett visst bud inte ska publiceras.

    Instagram