Detaljerad information
- Perstorpsvägen 17
- Roxtuna
- Linköping
- Objekttyp: Radhus
- Boarea: 76 m²
- Biarea: 90 m²
- Areakälla: taxeringsinformation
- Tomtarea: 666 m²
- Antal rum: 5
- Drift: 34 009 kr/år
Pris: 2 695 000 Kr
Ansvarig mäklare
Caroline Ekeroos
Fastighetsmäklare
E-post: caroline@magnussonmakleri.se
Mobil: 0721-51 27 00
Extra kontaktperson
Fabian Landstedt
Fastighetsmäklare
E-post: fabian@magnussonmakleri.se
Mobil: 076-855 88 93
Välkommen på visning!
- Bokad visning, anmäl er via hemsidan. Varmt välkomna!
2023-10-01 - 11:30-12:00
RADHUS PÅ HÖRNTOMT
Välkomna till Perstorpsvägen 17! Ett tillfälle för den lilla familjen eller paret i alla åldrar som söker efter ett lättskött boende i naturskönt område. Radhusets entréplan bjuder på ett stilrent kök, ett väl tilltaget badrum och allrum kombinerat vardagsrum. För den som önskar och behöver är planlösningen flexibel att ändra till ett sovrum istället för ett allrum. I källarplan finns tre rum, en stor tvättstuga samt bra förvaring. Tomten är en grön och lummig hörntomt med flera uteplatser samt uterum. Här finns även ett fristående förråd. Uppvärmning sker via bergvärme och fiber finns indraget!
Området Roxtuna ligger vid Roxens södra strand, strax öster om bostadsområdet Ekängen. Här finns naturen inpå knuten och möjlighet till bad vid den fina badplatsen i området. Till Linköpings city är det ca 6 km.
Under fliken dokument på annonssidan via www.magnussonmakleri.se finns besiktningsprotokoll och energideklaration.
Varmt välkomna att anmäla Ert deltagande till visning!
ENTRÈHALLEntréhall med laminatgolv, målade väggar samt fondtapet.
BADRUMStort och ljust badrum med dubbla handfat i kommod, WC, badkar och dusch. Kaklade väggar och våtrumsmatta på golv.
KÖKStilrent kök i vitt med maskinell utrustning i form av kyl, frys, ugn, micro, fläktkåpa och häll. Laminatgolv och målade väggar.
ALLRUMAllrum med laminatgolv och målade väggar. Möjlighet att göra om till sovrum för den som önskar och behöver.
VARDAGSRUMVardagsrum med plats för både soff- och matgrupp. Laminatgolv och målade väggar. Utgång till altan och uterum.
RUMRum med heltäckningsmatta och målade väggar.
RUMRum med laminatgolv och målade väggar.
RUMRum med heltäckningsmatta och målade väggar.
TVÄTTSTUGATvättstuga med kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Gott om arbetsyta. Klinkergolv och målade väggar.
Fakta
- Objekttyp: Radhus
- Byggnadstyp: 1-plan med källare
- Tak: Betongpannor
- Byggnadsår: 1955
- Fasad: Träpanel
- Fönster: 3-glas
- Stomme: Trä
- Grundläggning: Källare
- Bjälklag: Betong
- Uppvärmning: Bergvärme
- Vatten: Kommunalt vatten året om. Enskilt avlopp
- Tomtareal: 666 m²
- Taxeringskod: 220, Småhusenhet, bebyggd
- Taxeringsvärde: 1 365 000 Kr
- Pantbrev: 2 160 000 Kr
- Fastighetsbeteckning: Rystads-Tuna 1:20
- Servitut, GA, Samfälligheter: Gemensamhetsanläggning: Linköping Rystads-Tuna GA:1 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Gemensamhetsanläggning: Linköping Rystads-Tuna GA:2 ändamål: Grönområden, Gemensamhetsanläggning: Linköping Rystads-Tuna GA:3 ändamål: Vägar, Elledning och/eller belysning, Gemensamhetsanläggning: Linköping Rystads-Tuna GA:4 ändamål: Garage och/eller parkering Förmån: Officialservitut Avlopp, 0580-91/90.6 Förmån: Officialservitut Vattenledning, 0580-91/90.15 Last: Officialservitut Avlopp, 0580-91/90.3
Driftkostnad / År
- El: 18 883 Kr
- Vatten / Avlopp: 2 693 Kr
- Renhållning: 2 350 Kr
- Väg/samfällighet: 10 080 Kr
- Försäkring: 3 Kr
- Antal personer: 4 st
- Totalt: 34 009 Kr
- Kommentar: Till driftskostnaden tillkommer hemförsäkring. Köparens faktiska driftskostnader kommer bero på hur bostaden används, av hur många, vilka abonnemang som tecknas mm.
Ventilation
- Ventilation: Självdrag
Energideklaration
- Energideklaration: Utförd
- Datum: 2023-05-24
Tomt
- Förråd.
Övrigt
- 2008 Laminatgolv lagt i källare+ iordningsställande av två sovrum + klädkammare i källare.
2009 Bergvärme installerat. Nibe F 1245-8.
Tvättstuga renoverad med klinkers på golv.
2010 Badrumsrenovering
2011 Altanen vid huset byggdes, uterum flyttat.
2012 Köksrenovering
2014 Parkering framsida
2015 Förråd + cykelförvaring byggdes
2016 Trädäck + staket i trädgård byggdes
2021 Bergvärmepanna servad, pump bytt.
2022 Väggar/lister + tak i matrum + Tv-del
2022 Fiber inkopplat
