Detaljerad information
- Selma Lagerlöfs gata 1
- Vallastaden
- Linköping
- Objekttyp: Bostadsrätt
- Boarea: 25 m²
- Areakälla: föreningens information
- Avgift: 2 017 kr / mån värme och vatten
- lägenhetsnummer: 01404
- Antal rum: 1
- Våning: 4 av 5
- Hiss: Ja
- Drift: 7 011 kr/år
Pris: 1 495 000 Kr eller högstbjudande
Ansvarig mäklare
Elinor Johansson
Fastighetsmäklare
E-post: elinor@magnussonmakleri.se
Mobil: 0703-29 13 28
Kontakta fastighetsmäklaren för visningstid.
Ljus och trivsam etta med balkong!
Välkomna till denna ljusa och trivsamma etta högt upp i huset! Här bor du på välplanerade kvadratmetrar som du enkelt kan möblera efter dina önskemål, det finns ett helkaklat badrum där det finns gott om plats till förvaring samt möjlighet till att installera en tvättmaskin. Balkongen är rymlig och har en vacker utsikt över torget samt Smedstadsbäcken som ringlar sig förbi. Förutom detta finns det två stora takterrasser som föreningens medlemmar kan nyttja varav en med ett växthus med möblemang i. Det finns en bra tvättstuga samt bekvämligheten med hiss! Föreningen tillhör även felleshuset Integralen med samlingslokal, övernattningsrum med mera. Vallastaden är en innovativ och nytänkande stadsdel som växer. I närheten finns restauranger, gym, frisör, café, vackra grönområden och vallaskogen och mycket mer samt en större matbutik på kortare promenadavstånd. Förutom detta finns Linköpings Universitet och Mjärdevi på kort avstånd samt att det finns bra cykelvägar och bussförbindelser till innerstan.
Vi ses på visning!
Hela lägenheten är genomgående ljus med vitmålade väggar och ljust bambuparkettgolv som ångats och lackats.
HALL
Entré med plats för avhängning direkt innanför dörren samt förvaringsmöjlighet i garderober.
KÖK/VARDAGSRUM
Praktiskt kök från Ballingslöv med ljusa skåpsluckor, öppna hyllor och rostfri bänkskiva. Den maskinella utrustningen består av spishäll, fläkt, ugn samt kombinerad kyl/frys. Från detta rum går man ut på den härliga och stora balkongen med vacker utsikt.
BADRUM
Väl tilltaget duschrum med ljust kaklade väggar och mörkt klinkergolv. Toalett, handfat samt duschdörr i glas och stor spegel. Det är även förberett för tvättmaskin.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
I föreningen finns en gemensam tvättstuga.
Till varje lägenhet tillhör ett förråd.
Det finns möjlighet att ansluta sig till bilpool i Vallastaden.
Övernattningsrum i gemensamt felleshus i Vallastaden.
Stor takterrass finns i föreningen samt uteplats med grillmöjligheter, detta på våning fyra och fem.
Fakta
- Objekttyp: Bostadsrätt
- Byggnadstyp: Flerfamiljshus
- Byggnadsår: 2017
- Fönster: 2-glas och 3 glas
- Uppvärmning: Fjärrvärme
- Fastighetsbeteckning: Linköping Intergralen 6
- Andel i föreningen: 3,2358 %
- Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 239 611 Kr
Driftkostnad / År
- El: 5 400 Kr
- Renhållning: 261 Kr
- Försäkring: 1 350 Kr
- Antal personer: 2 st
- Totalt: 7 011 Kr
- Kommentar: Driftkostnaden är uppskattad och kommer att variera för en köpare. Renhållning: 261 kr/ år till tekniska verken plus faktisk förbrukning av avfall om 2,84 kr /kilo. Mer info finns på Tekniska Verkens hemsida.
Elförbrukning:
- Nätbolag: Tekniska Verken
Ventilation
- Ventilation: Mekanisk, typ FTX
Energideklaration
- Energideklaration: Ej utförd
Om föreningen iValla i Vallastaden
- Föreningen iValla i Vallastaden ligger i hjärtat av Vallastaden och äger fastigheten Linköping Integralen 6. I föreningen finns det 21 lägenheter fördelat på 1-5 rum och kök samt en lokal och två takterrasser.
GEMENSAMHETSUTRYMMEN
De boende har tillgång till gemensam tvättstuga, cykelparkering, barnvagnsrum samt två trivsamma takterrasser, en med grillplats och ett växthus. I området finns ett ”Felleshus” med samlingslokal, två övernattningsrum, grillplats samt wc. Besök gärna hemsidan: https://www.kvarteretintegralen.se
TV/INTERNET
Fastigheten är ansluten till fiber via stadsnätet. Man ansluter sig själv till valfri leverantör man vill ha via Utsikt.
BIL/PARKERING
Bredvid räddningsstationen på Johannes Magnus väg finns parkeringshus.
Bottenvåningen är öppen för korttidsparkering och det finns laddplatser för elbil.
Resterande plan är tillgängliga för månadsabonnemang för boende i Vallastaden. Här finns laddplatser för elbilar samt uttag för motorvärmare i anslutning till alla platser på taket. Dessa parkeringsmöjligheter är via Dukaten.
Det finns även möjlighet till gemensam bilpool i området.
HUSHÅLLSAVTALL
Sophantering betalas av de boende via abonnemang med ett fast pris för abonnemanget samt en kilopris för själva avfallet. För uppdaterad prisinformation besök Tekniska verkens sida: https://www.tekniskaverken.se/
I området finns station för källsortering.
ÖVRIGT
Föreningen har kollektivt handlat bostadsrättstilläggsförsäkring. Som boende tecknar man egen hemförsäkring.
Föreningen godkänner juridiska personer som köpare.
Föreningen har en ny hemsida: https://egrannar.se/ivalla/sida/id/5981/
Föreningens ekonomi
- Tillåter föreningen juridisk person som köpare: Ja
Närområdet
Vallastaden är Linköpings nya stadsdel med innovativa, påhittiga och annorlunda byggnader. Varje byggherre har endast fått bygg en hus var och därav denna unika miljö. Här har du närhet till Mjärdevi och Linköpings universitet samt bra bussförbindelser för att ta dig till city. I detta bilfria område finns goda parkeringsmöjligheter i parkeringshus. Det finns även gemensam bilpool till anslutna föreningar. I området finns Vallastadens skola från förskola upp till årskurs 6. Det finns även restauranger, butiker, frisörsalong samt idrottsanläggning med möjlighet till skridskoåkning vintertid. I närheten finns även Citygross, apotek, systembolag samt gym. Välkomna till denna moderna stadsdel med framåtanda.
Intresseanmälan
Planritningar
