Detaljerad information
- Krassevägen 4A
- Ljungsbro
- Linköping
- Objekttyp: Bostadsrätt
- Boarea: 86,6 m²
- Areakälla: föreningens information
- Avgift: 5 096 kr / mån I avgiften ingår kabel-tv, bredband samt p-plats
- lägenhetsnummer: 17
- Antal rum: 3
- Våning: 1 av 2
- Drift: 11 400 kr/år
Pris: 2 295 000 Kr
Ansvarig mäklare
Caroline Ekeroos
Fastighetsmäklare
E-post: caroline@magnussonmakleri.se
Mobil: 0721-51 27 00
Välkommen på visning!
- Anmälan krävs. Välkommen på visning!
2023-04-03 - 17:00-17:30
FRÄSCH MARKPLANSLÄGENHET MED UTERUM OCH TRÄDGÅRDSTÄPPA
Varmt välkommen till Krassevägen 4a, här finner NI en trevlig markplanslägenhet med inglasad uteplats och trädgårdstäppa. Gemytlig radhuskänsla i genomgående gott skick och fina materialval. Bostadens 86,6 kvadratmeter fördelas på hall, ett hemtrevligt kök i vitt, vardagsrum med utgång till uterum och trädgård, två sovrum, klädkammare, helkaklat duschrum och separat tvättstuga. Parkeringsplats ingår i avgiften. Ett perfekt tillfälle för den lilla familjen eller paret i alla åldrar som söker ett bekvämt och lättskött boende.
Här är det bara att flytta in och börja trivas!
Välkommen att anmäla Ert deltagande till visning!
-HALLEntréhall med klinkergolv och tapetserade väggar. Inre hall med parkettgolv och tapetserade väggar.
-KÖKHemtrevligt kök i klassiskt vitt med plats för större matbord. Maskinell utrustning i form av kyl, frys, ugn, micro, häll, fläkt och diskmaskin. Parkettgolv och tapetserade väggar.
-VARDAGSRUMVardagsrum med plats för både soff- och matgrupp. Parkettgolv och tapetserade väggar. Utgång till inglasad altan.
-SOVRUMSovrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Garderober.
-SOVRUMSovrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Garderob.
-DUSCHRUMHelkaklat duschrum med WC, handfat i kommod, dusch och handdukstork.
-TVÄTTSTUGATvättstuga med klinkergolv och målad vävtapet på vägg. Tvättmaskin och torktumlare i pelare samt arbetsbänk med vask.
-KLÄDKAMMAREBra förvaring i klädkammare med parkettgolv och målade väggar.
Fakta
- Objekttyp: Bostadsrätt
- Byggnadstyp: Flerfamiljshus
- Byggnadsår: 2009
- Fönster: 3-glas isolerfönster
- Uppvärmning: Värmepump-frånluft (el)
- Andel i föreningen: 5 %
- Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 98 739 Kr
Driftkostnad / År
- El: 9 600 Kr
- Försäkring: 1 800 Kr
- Antal personer: 1 st
- Totalt: 11 400 Kr
- Kommentar: Föreningen har IMD (Individuell Mätning Debitering) för el och kallvatten (varmvatten produceras via elräkningen och värmepumpen, och är för både hushållsbehov och uppvärmning). Varje lägenhet i Ljungblomman har separat vattenburen golvvärme i hela lägenheten.
Ventilation
- Ventilation: Mekanisk frånluft med återvinning.
Energideklaration
- Energideklaration: Utförd
- Datum: 2022-03-24
- Energiklass: D
Om föreningen BRF Ljungblomman
- Husen byggdes 2009. I föreningen finns 20 lägenheter om 3 rok på 86,5 kvm. 10 st med balkong och 10 st med uteplats. Trädgården sköts och nyttjas av den som bor på markplan.
Parkering
- P-plats utan extra kostnad.
Garage 500 kr/ mån, separat kö.
Laddning för elbil är på gång.
Tv och bredband
- Ingår i avgiften via Telia
Internet: Ingår i avgiften via Telia
Föreningens ekonomi
- Överlåtelseavgift: 1 313 Kr
- Pantsättningsavgift: 525 Kr
- Tillåter föreningen juridisk person som köpare: Nej
- Äkta bostadsrättsförening: Ja
Övrigt
- Se föreningens underhåll och investeringar i årsredovisningen. Finns under fliken dokument i annonsen.
Övriga byggnader
- Till lägenheten följer två förråd, ett i anslutning till entrén på lägenheten samt ett i länga.
Närområdet
Ljungsbro ligger ca 15 km nordväst om Linköping. Här finns två mataffärer, flera pizzerior, restaurang, café, bensinstation samt vårdcentral. Här har även Cloetta godistillverkning och en butik med försäljning. Ljungsbro fritidscenter erbjuder aktiviteter för hela familjen. Här kan man bland annat simma, bada, träna och relaxa. I anslutning till badet finns även en ishall. För den golfintresserade finns Vreta Klosters Golfklubb på behagligt avstånd. I Ljungsbro finns flera förskolor, en öppen förskola samt Ljungsbro skola med år F-9.
Intresseanmälan
Planritningar
