Kommande objekt

Detaljerad information

Heidenstams gata 10
Ryd
Linköping

Objekttyp: 1-familjs friliggande villa
Boarea: 132 m²
Biarea: 90 m²
Areakälla: taxeringsinformation
Tomtarea: 408 m²
Antal rum: 5

Ansvarig mäklare

Azad Pirooti

Fastighetsmäklare
E-post: azad@magnussonmakleri.se
Mobil: 0762-05 00 94

KB-Villa i fantastiskt skick!

Här i Ryd finner ni denna praktiska KB-villa i mycket fint skick. Huset är öppet och stort och har fönster i flera väderstreck , modern utrustning och lättmöblerade rum. Det är dessutom ett fräscht boende med exklusiva material, öppen planlösning och påkostade material.

Det första som möter en i detta hem är en inbjudande hall med hatthylla och platsbyggda garderober. Huset består sedan av ett stort, välplanerat och härligt kök, fyra sovrum samt ett ljust, öppet och välplanerat vardagsrum. Här finns två badrum – ett stort med toalett, duschkabin, handfat och handdukstork samt ett stort.Vidare finns tre klädkammare samt en stor tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare.

I området finns flera grönområden och lekplatser, och dessutom bra gång och cykelvägar till förskola och skola. I närområdet finns även den populära motionsanläggningen ”Rydsspåret” med flera löpslingor och fotbollsplaner.
Dessutom bor ni med cykelavstånd till både city, universitet, Mjärdevi och universitetssjukhuset.

Huset är anslutet till fibernätet.

Rumsbeskrivningar: Hall
Det första som möter oss när vi kommer in i huset är en inbjudande hall med hatthylla och platsbyggda garderober. Här erbjuds vita väggar och ljust golv.

Kök
Ett stort, välplanerat och härligt kök med generösa arbetsytor, öppen planlösning mot vardagsrummet och plats för upp till åtta personer.

Vardagsrum
Ett ljust, öppet och välplanerat vardagsrum med stora, lättmöblerade ytor, gott om plats för soffa och matgrupp och fönster åt två håll. Rummet har vita väggar och ljust golv.

Sovrum 1
Från hallen når du detta sovrum, som är stort med plats för stor säng och platsbyggda garderober. Ljusa väggar och fondvägg och parkettgolv.

Sovrum 2
Ett stort sovrum med en stor walk in closet, plats för säng och nattduksbord och härlig utsikt. Ljusa väggar och vackert trägolv.

Sovrum 3
Ett stort rum med plats för stor säng, trevlig utsikt och bra förvaring. Detta sovrum har vita väggar och vackert trägolv och går utmärkt att använda som gästrum, barnrum eller avlastningsrum.

Sovrum 4
Det fjärde sovrummet är ett stort rum med plats för en stor säng. Rummet har heltäckningsmatta och ljusa väggar.

Badrum 1
Stort badrum från 2016 med klinkergolv och kaklade väggar. Här finns toalett, duschkabin, handfat och handdukstork.

Toalett 1
Toaletten renoverades 2017 och erbjuder bland annat toalett och handfat med kaklade väggar och klinkergolv.

Toalett 2
Toaletten renoverades 2017 och erbjuder bland annat toalett och handfat med kaklade väggar och klinkergolv.

Tomt
Stor, insynsskyddad och lättskött tomt med kvällssol och grillplats. Här har du utsikt mot skogen. Nås via vardagsrummet.

Tvättstuga
Här hittar du en stor tvättstuga med bland annat två st tvättmaskiner, torktumlare och dusch med glasväggar. Klinkers på golv och ljusa väggar.

Fakta

Objekttyp: 1-familjs friliggande villa
Byggnadsår: 1970
Fasad: Träpanel
Fönster: 3-glas
Stomme: Trä
Uppvärmning: Fjärrvärme
Vatten: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Tomtareal: 408 m²
Taxeringskod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde: 2 561 000 Kr
Pantbrev: 2 243 000 Kr
Fastighetsbeteckning: Ormen 5
Servitut, GA, Samfälligheter: Avtalsservitut Fjärrvärmeledning Last: Avtalsservitut: Fjärrvärmeledning, 05-IM3-69/4505.1